실거래가 상세

연산역 유성해네스타워

부산광역시 연제구 · 2016년 준공

최근 매매 실거래

4,900만원

최근 전세 실거래

6,700만원

최근 월세 실거래

2,000만원 / 60만

최근 거래 흐름

거래 활발

연산역 유성해네스타워는 부산광역시 연제구에 위치한 2016년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 17건·전세 9건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 7,729만원, 전세 평균은 6,589만원으로 전세가율은 약 85%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 5곳, 카페 4곳, 병원 2곳, 약국 1곳, 공원 10곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

4,900만원 · 12개월 평균 7,729만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 77건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 6,700만원 · 12개월 평균 6,589만원

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 60만원

위치 · 로드뷰

연산역 유성해네스타워 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 276건)

  • 매매2026-06-02
    7평 · 4층
    4,900만원
  • 월세2026-05-25
    9평 · 14층
    보 2,000만원 / 월 60만
  • 월세2026-05-22
    9평 · 7층
    보 500만원 / 월 50만
  • 매매2026-05-20
    9평 · 6층
    7,500만원
  • 월세2026-05-09
    9평 · 16층
    보 500만원 / 월 49만
  • 매매2026-05-09
    9평 · 4층
    7,600만원
  • 월세2026-05-05
    9평 · 12층
    보 500만원 / 월 50만
  • 월세2026-05-03
    9평 · 13층
    보 2,000만원 / 월 45만
  • 월세2026-04-30
    9평 · 10층
    보 1,500만원 / 월 45만
  • 매매2026-04-25
    9평 · 5층
    7,450만원
  • 매매2026-04-20
    9평 · 17층
    9,000만원
  • 매매2026-04-20
    9평 · 17층
    9,500만원
  • 전세2026-04-14
    9평 · 10층
    6,700만원
  • 매매2026-04-13
    9평 · 15층
    7,500만원
  • 월세2026-04-07
    9평 · 9층
    보 2,000만원 / 월 45만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세4,900만원▼ 40.6% 최근 13개월
최고가1.05억
최저가4,900만원
거래건수27건
최근 거래2026.06

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

9평

최근 매매 7,500만원

12개월 평균 7,906.25만원 · 16건

7평

최근 매매 4,900만원

12개월 평균 4,900만원 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 257m☕카페4 · 131m🏥병원2 · 231m💊약국1 · 231m🌳공원10 · 293m⚡전기차 충전소12+ · 133m👶어린이집10 · 160m
🛒편의·마트5곳

  • 씨유목포용해

    편의점

    257m

  • 롯데쇼핑롯데슈퍼목포

    슈퍼마켓

    270m

  • 건현

    슈퍼마켓

    270m

  • 씨유목포

    편의점

    304m

  • 주공정마트

    슈퍼마켓

    326m

반경 500m 내 5곳

☕카페4곳

  • 1982무인카페

    카페

    131m

  • 목포용해DT

    카페

    234m

  • 컴포즈커피연산

    카페

    276m

  • 텐퍼센트커피연산

    카페

    347m

반경 500m 내 4곳

🏥병원2곳

  • 다윗365내과재활의학과의원

    의원

    231m

  • 백련한의원

    한의원

    231m

반경 500m 내 2곳

💊약국1곳

  • 늘푸른약국

    전라남도 목포시 용해지구로 85, (연산동)

    231m

반경 500m 내 1곳

🌳공원10곳

  • 도담

    어린이공원 · 1,546㎡

    293m

  • 백련

    어린이공원 · 1,509㎡

    359m

  • 늘품

    어린이공원 · 3,137㎡

    388m

  • 용해

    어린이공원 · 1,854㎡

    506m

  • 향기

    어린이공원 · 2,110㎡

    629m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 용해지구천년가맘스카운티아파트

    완속 · 7기

    133m

  • 전남목포 자일산업

    완속 · 1기

    182m

  • 골드클래스9차 아파트

    완속 · 6기

    218m

  • 골드디움5차아파트

    완속 · 12기

    257m

  • 골드디움5차아파트

    완속 · 5기

    257m
👶어린이집10곳

  • 키즈빌어린이집

    민간

    160m

  • 골드9차어린이집

    국공립

    243m

  • 스트로베리어린이집

    가정

    257m

  • 토마토어린이집

    민간

    266m

  • 포미타운4단지 어린이집

    국공립

    326m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기