실거래가 상세

유니버시아드힐스테이트2단지

광주광역시 서구 · 2016년 준공

최근 매매 실거래

4.5억

최근 전세 실거래

3.2억

최근 월세 실거래

5,000만원 / 120만

최근 거래 흐름

거래 활발

유니버시아드힐스테이트2단지는 광주광역시 서구에 위치한 2016년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 39건·전세 19건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 4.61억, 전세 평균은 3.25억으로 전세가율은 약 71%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 4곳, 병원 8곳, 약국 5곳, 공원 11곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

4.5억 · 12개월 평균 4.61억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 69건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 3.2억 · 12개월 평균 3.25억

💬

월세 현황

보증금 5,000만원 / 월 120만원

위치 · 로드뷰

유니버시아드힐스테이트2단지 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 71건)

  • 매매2026-06-03
    26평 · 20층
    4.5억
  • 매매2026-05-23
    26평 · 5층
    4.23억
  • 매매2026-04-30
    26평 · 9층
    4.5억
  • 매매2026-04-14
    26평 · 10층
    4.75억
  • 월세2026-04-12
    26평 · 8층
    보 5,000만원 / 월 120만
  • 매매2026-04-04
    26평 · 25층
    4.59억
  • 매매2026-03-19
    26평 · 25층
    4.95억
  • 매매2026-03-18
    26평 · 1층
    4.3억
  • 매매2026-03-15
    26평 · 22층
    4.55억
  • 매매2026-03-11
    26평 · 15층
    4.58억
  • 전세2026-03-10
    26평 · 9층
    3.2억
  • 매매2026-03-09
    26평 · 4층
    4.09억
  • 매매2026-03-07
    26평 · 12층
    4.7억
  • 매매2026-03-07
    26평 · 1층
    4.2억
  • 매매2026-03-07
    26평 · 3층
    4.4억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세4.5억 2.2% 최근 12개월
최고가5.05억
최저가4.09억
거래건수41건
최근 거래2026.06

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26

최근 매매 4.5억

12개월 평균 4.61억 · 39

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 690m노선 1
  • 광주

    화정

    광주도시철도 1호선

    690m도보 10

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 108m카페4 · 142m🏥병원8 · 153m💊약국5 · 395m🌳공원11 · 366m🏬전통시장1 · 740m전기차 충전소12+ · 84m🅿️주차장4 · 238m👶어린이집12+ · 112m
🛒편의·마트5
  • 씨유화정

    편의점

    108m
  • 승리마트

    슈퍼마켓

    114m
  • 광덕중매점

    슈퍼마켓

    217m
  • 씨유화정힐스1단지점

    편의점

    234m
  • 지에스25화정광덕점

    편의점

    237m

반경 500m 내 5

카페4
  • 광주선광학교민들레카페

    카페

    142m
  • 이디야광주

    카페

    158m
  • 럽스쿠키

    카페

    224m
  • 도연카페

    카페

    225m

반경 500m 내 4

🏥병원8
  • 리본치과의원

    치과의원

    153m
  • 화정힐스치과의원

    치과의원

    179m
  • 광덕힐한의원

    한의원

    179m
  • 이건업한의원

    한의원

    374m
  • 제이탑치과의원

    치과의원

    395m
💊약국5
  • 김약국

    광주광역시 서구 화정로244번길 1, (화정동)

    395m
  • 화정종로온누리약국

    광주광역시 서구 화정로 248, (화정동)

    414m
  • 도아약국

    광주광역시 서구 화정로 250, 1층 (화정동)

    429m
  • 세솔한약국

    광주광역시 서구 화운로126번길 7, 1층 (화정동)

    493m
  • 미소지음약국

    광주광역시 서구 화운로 129, 1층 101호 (화정동)

    498m

반경 500m 내 5

🌳공원11
  • 화정주공소공1소공원

    소공원 · 252㎡

    366m
  • U대회어린이공원

    어린이공원 · 2,078㎡

    521m
  • 염주공원

    근린공원 · 10,400㎡

    531m
  • 화정공원

    근린공원 · 107,268㎡

    577m
  • 염주 어린이공원

    어린이공원 · 2,639㎡

    681m
🏬전통시장1
  • 화정동서부시장

    상설장

    740m

반경 1km 내 1

전기차 충전소12+
  • 유니버시아드힐스테이트2단지

    급속 · 1기

    84m
  • 광주 유니버시아드 힐스테이트2단지

    완속 · 17기

    108m
  • 광주 교육연구정보원

    급속 · 5기

    142m
  • 광주유니버시아드힐스테이트103동

    완속 · 2기

    198m
  • 광주 서구 광덕고등학교

    완속 · 2기

    216m
🅿️주차장4
  • 화정2동주민센터

    공영 · 27면

    238m
  • 화정동 공영주차장

    공영 · 96면

    331m
  • 화정3동주민센터

    공영 · 13면

    411m
  • 염주 공영주차장

    공영 · 12면

    474m

반경 500m 내 4

👶어린이집12+
  • 현대힐스어린이집

    민간

    112m
  • 프린스턴어린이집

    민간

    145m
  • 키즈힐어린이집

    민간

    235m
  • 힐스테이트고운아이어린이집

    가정

    365m
  • 화정어린이집

    국공립

    451m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기