실거래가 상세

유니버시아드힐스테이트3단지

광주광역시 서구 · 2016년 준공

최근 매매 실거래

4.01억

최근 전세 실거래

3.2억

최근 월세 실거래

6,500만원 / 80만

최근 거래 흐름

거래 활발

유니버시아드힐스테이트3단지는 광주광역시 서구에 위치한 2016년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 131건·전세 62건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 5.11억, 전세 평균은 3.31억으로 전세가율은 약 65%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 4곳, 카페 8곳, 병원 12곳, 약국 8곳, 공원 7곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

4.01억 · 12개월 평균 5.11억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 227건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 3.2억 · 12개월 평균 3.31억

💬

월세 현황

보증금 6,500만원 / 월 80만원

위치 · 로드뷰

유니버시아드힐스테이트3단지 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 230건)

  • 월세2026-06-03
    18평 · 10층
    보 6,500만원 / 월 80만
  • 전세2026-05-27
    26평 · 5층
    3.2억
  • 전세2026-05-26
    18평 · 8층
    2.52억
  • 매매2026-05-25
    18평 · 10층
    4.01억
  • 전세2026-05-23
    18평 · 23층
    2.8억
  • 매매2026-05-22
    26평 · 17층
    5.3억
  • 전세2026-05-18
    18평 · 33층
    2.7억
  • 매매2026-05-16
    26평 · 15층
    5.15억
  • 전세2026-05-15
    18평 · 30층
    2.29억
  • 매매2026-05-13
    26평 · 7층
    5.33억
  • 매매2026-05-12
    18평 · 10층
    3.92억
  • 매매2026-05-11
    26평 · 14층
    5.6억
  • 매매2026-05-09
    26평 · 3층
    4.9억
  • 월세2026-05-08
    26평 · 17층
    보 2억 / 월 45만
  • 전세2026-05-04
    18평 · 7층
    3억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세4.93억▼ 1.9% 최근 11개월
최고가7.3억
최저가3.49억
거래건수132건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 5.3억

12개월 평균 5.26억 · 99건

18평

최근 매매 4.01억

12개월 평균 3.93억 · 24건

31평

최근 매매 7.12억

12개월 평균 6.71억 · 8건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

서구
광주 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 광주

    농성

    광주도시철도 1호선

    1.0km도보 15분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 109m☕카페8 · 110m🏥병원12+ · 59m💊약국8 · 287m🌳공원7 · 80m⚡전기차 충전소12+ · 138m🅿️주차장2 · 138m👶어린이집12+ · 229m
🛒편의·마트4곳

  • 씨유화정

    편의점

    109m

  • 수마트

    슈퍼마켓

    110m

  • 다담리테일

    슈퍼마켓

    179m

  • 아이스크림에빠진인생샷

    슈퍼마켓

    199m

반경 500m 내 4곳

☕카페8곳

  • 하이켈리벌크커피화정

    카페

    110m

  • 더벤티화정

    카페

    151m

  • 카페점보

    카페

    160m

  • 커피베이

    카페

    162m

  • 이디야커피광주화정현대점

    카페

    175m
🏥병원12+곳

  • 상쾌한치과의원

    치과의원

    59m

  • 참사랑치과의원

    치과의원

    259m

  • 정성가득한의원

    한의원

    315m

  • 하나로내과의원

    의원

    333m

  • 제이탑치과의원

    치과의원

    333m
💊약국8곳

  • 화정미래로약국

    광주광역시 서구 화운로 7, 1층 101호 (화정동)

    287m

  • 김약국

    광주광역시 서구 화정로244번길 1, (화정동)

    333m

  • 화정종로온누리약국

    광주광역시 서구 화정로 248, (화정동)

    349m

  • 도아약국

    광주광역시 서구 화정로 250, 1층 (화정동)

    361m

  • 재성약국

    광주광역시 서구 월드컵4강로28번길 56, (화정동)

    397m
🌳공원7곳

  • U대회어린이공원

    어린이공원 · 2,078㎡

    80m

  • 화정주공소공1소공원

    소공원 · 252㎡

    327m

  • 주동어린이공원

    어린이공원 · 1,610㎡

    357m

  • 농성어린이공원

    어린이공원 · 2,100㎡

    510m

  • 염주공원

    근린공원 · 10,400㎡

    573m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 화정2동 공영주차장 - 가로등형

    급속 · 1기

    138m

  • 광주 화정대주아파트

    완속 · 4기

    189m

  • 광주 유니버시아드힐스테이트3단지

    완속 · 11기

    220m

  • 광주 화정중학교

    완속 · 3기

    243m

  • 유니버시아드힐스테이트3단지B

    완속 · 9기

    246m
🅿️주차장2곳

  • 화정2동공영주차장

    공영 · 19면

    138m

  • 화정2동 공영주차장

    공영 · 15면

    186m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집12+곳

  • 힐스테이트고운아이어린이집

    가정

    229m

  • 힐스테이트키즈랜드어린이집

    민간

    239m

  • 화정어린이집

    국공립

    280m

  • 실로암어린이집

    민간

    363m

  • 무지개어린이집

    가정

    444m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기