실거래가 상세

화정동고운하이플러스

광주광역시 서구 · 2014년 준공

최근 매매 실거래

3.12억

최근 전세 실거래

2.29억

최근 월세 실거래

1.5억 / 60만

최근 거래 흐름

거래 활발

화정동고운하이플러스는 광주광역시 서구에 위치한 2014년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 11건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 3.19억, 전세 평균은 2.29억으로 전세가율은 약 72%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 3개역, 편의·마트 3곳, 카페 7곳, 병원 12곳, 약국 8곳, 공원 9곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3.12억 · 12개월 평균 3.19억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 17건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.29억 · 12개월 평균 2.29억

💬

월세 현황

보증금 1.5억 / 월 60만원

위치 · 로드뷰

화정동고운하이플러스 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 17건)

  • 월세2026-05-27
    25평 · 11층
    보 1.5억 / 월 60만
  • 매매2026-05-04
    22평 · 3층
    3.12억
  • 월세2026-02-27
    22평 · 8층
    보 2,000만원 / 월 90만
  • 매매2026-01-31
    22평 · 1층
    2.8억
  • 매매2026-01-30
    25평 · 5층
    3.4억
  • 매매2026-01-13
    25평 · 5층
    3.4억
  • 월세2025-11-20
    22평 · 8층
    보 2,000만원 / 월 90만
  • 매매2025-09-27
    25평 · 4층
    3.4억
  • 매매2025-09-27
    22평 · 1층
    2.7억
  • 매매2025-09-20
    22평 · 2층
    2.7억
  • 월세2025-09-11
    25평 · 1층
    보 5,000만원 / 월 100만
  • 매매2025-09-06
    25평 · 1층
    3.2억
  • 월세2025-08-12
    25평 · 2층
    보 2,500만원 / 월 100만
  • 매매2025-08-02
    25평 · 12층
    3.75억
  • 전세2025-07-21
    25평 · 3층
    2.29억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.12억▼ 5.9% 최근 10개월
최고가3.75억
최저가2.7억
거래건수11건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

25평

최근 매매 3.4억

12개월 평균 3.39억 · 7건

22평

최근 매매 3.12억

12개월 평균 2.83억 · 4건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

서구
광주 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 3개 역 · 최단 325m노선 1개
  • 광주

    화정

    광주도시철도 1호선

    325m도보 5분
  • 광주

    농성

    광주도시철도 1호선

    756m도보 11분
  • 광주

    쌍촌

    광주도시철도 1호선

    772m도보 12분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 66m☕카페7 · 115m🏥병원12+ · 150m💊약국8 · 150m🌳공원9 · 264m🏬전통시장1 · 458m⚡전기차 충전소11 · 0m🅿️주차장2 · 75m👶어린이집12+ · 312m
🛒편의·마트3곳

  • 슈퍼마켓자연숲

    슈퍼마켓

    66m

  • 지에스25화정

    편의점

    66m

  • 대성슈퍼

    슈퍼마켓

    122m

반경 500m 내 3곳

☕카페7곳

  • 삼복당

    카페

    115m

  • 리데커피룸

    카페

    122m

  • 오늘은

    카페

    126m

  • 크로모

    카페

    129m

  • 라온

    카페

    149m
🏥병원12+곳

  • 화정아동병원

    병원

    150m

  • 허욱신경과의원

    의원

    283m

  • 교토성형외과의원

    의원

    283m

  • 한마음치과의원

    치과의원

    283m

  • 중앙한의원

    한의원

    283m
💊약국8곳

  • 미소지음약국

    광주광역시 서구 화운로 129, 1층 101호 (화정동)

    150m

  • 세솔한약국

    광주광역시 서구 화운로126번길 7, 1층 (화정동)

    214m

  • 건강온누리약국

    광주광역시 서구 상무대로 1046, 1층 (화정동)

    283m

  • 신촌약국

    광주광역시 서구 상무대로 1056, (화정동)

    290m

  • 무등산약국

    광주광역시 서구 상무대로 1062, (화정동)

    316m
🌳공원9곳

  • 화정공원

    근린공원 · 107,268㎡

    264m

  • 내방어린이공원

    어린이공원 · 3,200㎡

    625m

  • 화정주공소공1소공원

    소공원 · 252㎡

    626m

  • 맛고을어린이공원

    어린이공원 · 2,912㎡

    841m

  • U대회어린이공원

    어린이공원 · 2,078㎡

    855m
🏬전통시장1곳

  • 화정동서부시장

    상설장

    458m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소11곳

  • 고운하이플러스

    완속 · 3기

    0m

  • 화정고운하이플러스아파트(SP)

    완속 · 2기

    66m

  • 광주 화정동 공영주차장

    급속 · 3기

    81m

  • 광주중앙교회

    완속 · 2기

    166m

  • 광주 교육연구정보원

    급속 · 5기

    237m
🅿️주차장2곳

  • 화정동 공영주차장

    공영 · 96면

    75m

  • 화정2동주민센터

    공영 · 27면

    311m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집12+곳

  • 키즈힐어린이집

    민간

    312m

  • 프린스턴어린이집

    민간

    336m

  • 현대힐스어린이집

    민간

    368m

  • 미문어린이집

    민간

    463m

  • 아이세상어린이집

    가정

    562m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기