실거래가 상세

우성2차

부산광역시 사상구 · 1996년 준공

최근 매매 실거래

1.32억

최근 전세 실거래

8,000만원

최근 월세 실거래

2,000만원 / 30만

최근 거래 흐름

거래 소강

우성2차는 부산광역시 사상구에 위치한 1996년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 3건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 1.41억, 전세 평균은 8,000만원으로 전세가율은 약 57%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 7곳, 카페 5곳, 병원 5곳, 약국 2곳, 공원 7곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.32억 · 12개월 평균 1.41억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 3건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 8,000만원 · 12개월 평균 8,000만원

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 30만원

위치 · 로드뷰

우성2차 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 27건)

  • 매매2025-11-08
    18평 · 3층
    1.32억
  • 전세2025-07-29
    18평 · 17층
    8,000만원
  • 매매2025-07-02
    26평 · 20층
    1.5억
  • 매매2025-03-08
    26평 · 22층
    2억
  • 매매2025-02-05
    18평 · 23층
    1.39억
  • 매매2025-01-15
    18평 · 7층
    1.2억
  • 매매2024-12-12
    26평 · 6층
    1.78억
  • 매매2024-11-20
    26평 · 2층
    1.5억
  • 매매2024-10-17
    26평 · 11층
    1.96억
  • 매매2024-07-04
    26평 · 7층
    1.75억
  • 매매2024-06-26
    26평 · 23층
    1.78억
  • 매매2024-06-25
    26평 · 7층
    1.57억
  • 매매2024-06-19
    18평 · 14층
    1.37억
  • 월세2024-06-04
    18평 · 23층
    보 2,000만원 / 월 30만
  • 전세2024-05-01
    41평 · 2층
    1.7억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.32억▼ 12.0% 최근 12개월
최고가2억
최저가1.2억
거래건수12건
최근 거래2025.11

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 1.32억

12개월 평균 1.32억 · 1건

26평

최근 매매 1.5억

12개월 평균 1.5억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

사상구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 567m노선 1개
  • 부산

    모라

    부산 도시철도 2호선

    567m도보 8분
  • 부산

    구남

    부산 도시철도 2호선

    762m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 196m☕카페5 · 212m🏥병원5 · 312m💊약국2 · 312m🌳공원7 · 205m🏬전통시장3 · 722m⚡전기차 충전소12+ · 17m🅿️주차장3 · 234m👶어린이집12+ · 63m
🛒편의·마트7곳

  • 뉴참마트

    슈퍼마켓

    196m

  • 세븐일레븐부산모라벽산점

    편의점

    276m

  • 경남슈퍼

    슈퍼마켓

    296m

  • ２５시슈퍼

    슈퍼마켓

    305m

  • 꾸미

    슈퍼마켓

    310m
☕카페5곳

  • 소야리

    카페

    212m

  • 이디야커피모라점

    카페

    290m

  • 카페051신모라점

    카페

    290m

  • 트리플에이모라점

    카페

    298m

  • 어오케이커피신모라점

    카페

    311m

반경 500m 내 5곳

🏥병원5곳

  • 맑은미소치과의원

    치과의원

    312m

  • 부광한의원

    한의원

    335m

  • 다나은재활의학과의원

    의원

    497m

  • 백양한의원

    한의원

    497m

  • 정용학내과의원

    의원

    497m

반경 500m 내 5곳

💊약국2곳

  • 동산약국

    부산광역시 사상구 백양대로 945, 1층 (모라동)

    312m

  • 행운약국

    부산광역시 사상구 백양대로 900, 1층 (모라동)

    497m

반경 500m 내 2곳

🌳공원7곳

  • 모라틔움공원

    소공원 · 7,701㎡

    205m

  • 곡상골공원

    어린이공원 · 830㎡

    399m

  • 고동바위공원

    어린이공원 · 1,684㎡

    458m

  • 야시곡공원

    어린이공원 · 2,425㎡

    539m

  • 모라벤처타워공원

    소공원 · 736㎡

    768m
🏬전통시장3곳

  • 모라전통시장

    상설장

    722m

  • 우신종합상가

    상설장

    824m

  • 구포축산물도매시장

    상설장

    864m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 모라우성2차

    완속 · 4기

    17m

  • 화인타워아파트입주자대표회의

    완속 · 3기

    87m

  • 모라삼정그린코아

    급속 · 3기

    159m

  • 모라벽산 아파트

    급속 · 2기

    163m

  • 부산모라벽산아파트

    완속 · 14기

    205m
🅿️주차장3곳

  • 모라중학교 지하(노외)

    공영 · 136면

    234m

  • 모라1동행정복지센터주변

    공영 · 105면

    345m

  • 고동바위공영주차장

    공영 · 41면

    457m

반경 500m 내 3곳

👶어린이집12+곳

  • 하늘나리어린이집

    국공립

    63m

  • 동화나라어린이집

    가정

    144m

  • 동원로얄듀크어린이집

    국공립

    312m

  • 벧엘어린이집

    민간

    352m

  • 오즈어린이집

    민간

    449m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기