실거래가 상세

모라벽산

부산광역시 사상구 · 2001년 준공

최근 매매 실거래

2.18억

최근 전세 실거래

1.5억

최근 월세 실거래

5,000만원 / 70만

최근 거래 흐름

거래 활발

모라벽산은 부산광역시 사상구에 위치한 2001년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 23건·전세 3건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.95억, 전세 평균은 1.46억으로 전세가율은 약 75%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 9곳, 카페 2곳, 병원 3곳, 약국 2곳, 공원 7곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.18억 · 12개월 평균 1.95억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 29건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.5억 · 12개월 평균 1.46억

💬

월세 현황

보증금 5,000만원 / 월 70만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 123건)

  • 매매2026-05-28
    26평 · 17층
    2.18억
  • 월세2026-04-29
    37평 · 11층
    보 5,000만원 / 월 70만
  • 매매2026-04-20
    18평 · 13층
    1.47억
  • 매매2026-04-15
    18평 · 23층
    1.7억
  • 매매2026-04-13
    37평 · 11층
    2.29억
  • 전세2026-03-23
    26평 · 12층
    1.5억
  • 매매2026-02-28
    37평 · 19층
    3억
  • 매매2026-02-12
    18평 · 23층
    1.3억
  • 월세2026-01-24
    18평 · 1층
    보 2,000만원 / 월 50만
  • 매매2025-12-31
    18평 · 1층
    1.29억
  • 매매2025-12-25
    26평 · 13층
    2.2억
  • 매매2025-11-14
    18평 · 7층
    1.8억
  • 매매2025-11-05
    18평 · 12층
    1.74억
  • 월세2025-11-04
    18평 · 10층
    보 2,000만원 / 월 55만
  • 매매2025-10-25
    18평 · 14층
    1.3억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.18억▲ 12.4% 최근 12개월
최고가3.3억
최저가1.29억
거래건수56건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 1.47억

12개월 평균 1.54억 · 10건

26평

최근 매매 2.18억

12개월 평균 2.11억 · 9건

37평

최근 매매 2.29억

12개월 평균 2.64억 · 4건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

사상구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 540m노선 1개
  • 부산

    모라

    부산 도시철도 2호선

    540m도보 8분
  • 부산

    구남

    부산 도시철도 2호선

    581m도보 9분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트9 · 101m☕카페2 · 139m🏥병원3 · 231m💊약국2 · 257m🌳공원7 · 7m🏬전통시장3 · 673m⚡전기차 충전소12+ · 7m🅿️주차장2 · 182m👶어린이집10 · 86m
🛒편의·마트9곳

  • 경남슈퍼

    슈퍼마켓

    101m

  • 다판다아이스모라동원점

    편의점

    126m

  • 씨유구남동원

    편의점

    126m

  • ２５시슈퍼

    슈퍼마켓

    139m

  • 포시즌신모라점

    편의점

    159m
☕카페2곳

  • 트리플에이모라점

    카페

    139m

  • 커피베이

    카페

    212m

반경 500m 내 2곳

🏥병원3곳

  • 부광한의원

    한의원

    231m

  • 맑은미소치과의원

    치과의원

    257m

  • 길의원

    의원

    490m

반경 500m 내 3곳

💊약국2곳

  • 동산약국

    부산광역시 사상구 백양대로 945, 1층 (모라동)

    257m

  • 한일약국

    부산광역시 사상구 사상로 517, (모라동)

    490m

반경 500m 내 2곳

🌳공원7곳

  • 모라틔움공원

    소공원 · 7,701㎡

    7m

  • 곡상골공원

    어린이공원 · 830㎡

    286m

  • 야시곡공원

    어린이공원 · 2,425㎡

    358m

  • 고동바위공원

    어린이공원 · 1,684㎡

    512m

  • 모라벤처타워공원

    소공원 · 736㎡

    717m
🏬전통시장3곳

  • 구포축산물도매시장

    상설장

    673m

  • 모라전통시장

    상설장

    748m

  • 우신종합상가

    상설장

    977m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 부산모라벽산아파트

    완속 · 14기

    7m

  • 모라벽산 아파트

    급속 · 2기

    51m

  • 구남역동원로얄듀크 아파트입주자대표회의

    완속 · 5기

    126m

  • 구남역동원로얄듀크

    완속 · 7기

    126m

  • 모라1동 주민센터

    완속 · 1기

    168m
🅿️주차장2곳

  • 모라중학교 지하(노외)

    공영 · 136면

    182m

  • 모라1동행정복지센터주변

    공영 · 105면

    268m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집10곳

  • 동화나라어린이집

    가정

    86m

  • 동원로얄듀크어린이집

    국공립

    119m

  • 하늘나리어린이집

    국공립

    148m

  • 오즈어린이집

    민간

    271m

  • 삼정어린이집

    민간

    441m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기