실거래가 상세

화인

부산광역시 사상구 · 1995년 준공

최근 매매 실거래

9,700만원

최근 전세 실거래

1.25억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 50만

최근 거래 흐름

거래 활발

화인은 부산광역시 사상구에 위치한 1995년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 11건·전세 2건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.24억, 전세 평균은 1.07억으로 전세가율은 약 86%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 6곳, 카페 5곳, 병원 8곳, 약국 3곳, 공원 7곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

9,700만원 · 12개월 평균 1.24억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 16건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.25억 · 12개월 평균 1.07억

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 50만원

위치 · 로드뷰

화인 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 44건)

  • 전세2026-05-04
    26평 · 21층
    1.25억
  • 매매2026-04-25
    18평 · 22층
    9,700만원
  • 매매2026-04-15
    18평 · 8층
    1.29억
  • 매매2026-04-14
    22평 · 10층
    1.28억
  • 매매2026-04-07
    18평 · 14층
    9,800만원
  • 매매2026-01-30
    22평 · 23층
    1.35억
  • 월세2026-01-13
    18평 · 1층
    보 1,000만원 / 월 50만
  • 매매2026-01-12
    18평 · 11층
    9,700만원
  • 전세2025-12-26
    18평 · 14층
    9,000만원
  • 매매2025-11-17
    22평 · 16층
    1.4억
  • 매매2025-10-29
    18평 · 12층
    1.05억
  • 월세2025-10-03
    18평 · 19층
    보 2,000만원 / 월 45만
  • 매매2025-10-02
    18평 · 23층
    1.14억
  • 매매2025-07-19
    26평 · 12층
    1.7억
  • 월세2025-07-18
    18평 · 4층
    보 2,000만원 / 월 40만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.13억▲ 0.6% 최근 12개월
최고가1.97억
최저가9,700만원
거래건수23건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 9,700만원

12개월 평균 1.06억 · 6건

22평

최근 매매 1.28억

12개월 평균 1.34억 · 3건

26평

최근 매매 1.7억

12개월 평균 1.62억 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

사상구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 482m노선 1개
  • 부산

    모라

    부산 도시철도 2호선

    482m도보 7분
  • 부산

    구남

    부산 도시철도 2호선

    737m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 143m☕카페5 · 171m🏥병원8 · 218m💊약국3 · 218m🌳공원7 · 163m🏬전통시장3 · 653m⚡전기차 충전소12+ · 28m🅿️주차장3 · 140m👶어린이집11 · 102m
🛒편의·마트6곳

  • 뉴참마트

    슈퍼마켓

    143m

  • 세븐일레븐부산모라벽산점

    편의점

    186m

  • 꾸미

    슈퍼마켓

    219m

  • ２５시슈퍼

    슈퍼마켓

    226m

  • 경남슈퍼

    슈퍼마켓

    235m
☕카페5곳

  • 소야리

    카페

    171m

  • 트리플에이모라점

    카페

    217m

  • 커피베이

    카페

    222m

  • 어오케이커피신모라점

    카페

    239m

  • 카페051신모라점

    카페

    246m

반경 500m 내 5곳

🏥병원8곳

  • 맑은미소치과의원

    치과의원

    218m

  • 부광한의원

    한의원

    242m

  • 길의원

    의원

    462m

  • 다나은재활의학과의원

    의원

    467m

  • 백양한의원

    한의원

    467m
💊약국3곳

  • 동산약국

    부산광역시 사상구 백양대로 945, 1층 (모라동)

    218m

  • 한일약국

    부산광역시 사상구 사상로 517, (모라동)

    462m

  • 행운약국

    부산광역시 사상구 백양대로 900, 1층 (모라동)

    467m

반경 500m 내 3곳

🌳공원7곳

  • 모라틔움공원

    소공원 · 7,701㎡

    163m

  • 곡상골공원

    어린이공원 · 830㎡

    306m

  • 고동바위공원

    어린이공원 · 1,684㎡

    396m

  • 야시곡공원

    어린이공원 · 2,425㎡

    514m

  • 모라벤처타워공원

    소공원 · 736㎡

    679m
🏬전통시장3곳

  • 모라전통시장

    상설장

    653m

  • 구포축산물도매시장

    상설장

    788m

  • 우신종합상가

    상설장

    823m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 화인타워아파트입주자대표회의

    완속 · 3기

    28m

  • 모라벽산 아파트

    급속 · 2기

    107m

  • 모라우성2차

    완속 · 4기

    107m

  • 모라중학교 지하 공영주차장

    급속 · 1기

    118m

  • 모라삼정그린코아

    급속 · 3기

    144m
🅿️주차장3곳

  • 모라중학교 지하(노외)

    공영 · 136면

    140m

  • 모라1동행정복지센터주변

    공영 · 105면

    251m

  • 고동바위공영주차장

    공영 · 41면

    395m

반경 500m 내 3곳

👶어린이집11곳

  • 하늘나리어린이집

    국공립

    102m

  • 동화나라어린이집

    가정

    145m

  • 동원로얄듀크어린이집

    국공립

    276m

  • 벧엘어린이집

    민간

    340m

  • 오즈어린이집

    민간

    370m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기