실거래가 상세

동덕현대

부산광역시 연제구 · 1994년 준공

최근 매매 실거래

1.9억

최근 전세 실거래

1.85억

최근 월세 실거래

1.3억 / 20만

최근 거래 흐름

거래 활발

동덕현대는 부산광역시 연제구에 위치한 1994년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 8건·전세 4건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.87억, 전세 평균은 1.83억으로 전세가율은 약 98%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 5곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 9곳, 공원 7곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.9억 · 12개월 평균 1.87억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 16건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.85억 · 12개월 평균 1.83억

💬

월세 현황

보증금 1.3억 / 월 20만원

위치 · 로드뷰

동덕현대 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 71건)

  • 전세2026-05-30
    23평 · 12층
    1.85억
  • 전세2026-05-21
    23평 · 3층
    1.7억
  • 매매2026-05-14
    25평 · 4층
    1.9억
  • 월세2026-05-04
    23평 · 22층
    보 1.3억 / 월 20만
  • 월세2026-04-18
    23평 · 8층
    보 1.7억 / 월 5만
  • 월세2026-03-11
    18평 · 9층
    보 4,000만원 / 월 55만
  • 매매2026-02-08
    23평 · 10층
    2.12억
  • 전세2026-02-07
    23평 · 1층
    2억
  • 매매2025-12-26
    18평 · 1층
    1.4억
  • 매매2025-11-19
    25평 · 7층
    2억
  • 매매2025-10-31
    23평 · 11층
    1.85억
  • 매매2025-10-12
    21평 · 12층
    1.9억
  • 월세2025-08-28
    23평 · 20층
    보 1억 / 월 30만
  • 매매2025-08-28
    26평 · 9층
    2.35억
  • 전세2025-08-21
    25평 · 7층
    1.8억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.9억▲ 0.5% 최근 12개월
최고가2.4억
최저가1.4억
거래건수17건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 1.4억

12개월 평균 1.45억 · 2건

23평

최근 매매 2.12억

12개월 평균 1.98억 · 2건

25평

최근 매매 1.9억

12개월 평균 1.95억 · 2건

21평

최근 매매 1.9억

12개월 평균 1.9억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

연제구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 351m노선 1개
  • 부산

    배산

    부산 도시철도 3호선

    351m도보 5분
  • 부산

    물만골

    부산 도시철도 3호선

    771m도보 12분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 67m☕카페4 · 120m🏥병원12+ · 219m💊약국9 · 249m🌳공원7 · 389m🏬전통시장1 · 786m⚡전기차 충전소12+ · 56m🅿️주차장5 · 119m👶어린이집12+ · 168m
🛒편의·마트5곳

  • 달콤아이스크림할인점동덕현대점

    슈퍼마켓

    67m

  • 밤골할인마트

    슈퍼마켓

    124m

  • 연미상회

    슈퍼마켓

    179m

  • 남경슈퍼

    슈퍼마켓

    190m

  • 보리건빵

    슈퍼마켓

    227m

반경 500m 내 5곳

☕카페4곳

  • 다방 연제만화도서관점

    카페

    120m

  • 달로

    카페

    162m

  • 정원

    카페

    220m

  • 티하우스여움

    카페

    229m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 김정희치과의원

    치과의원

    219m

  • 미소정형외과의원

    의원

    219m

  • 소림한의원

    한의원

    229m

  • 마음편안한의원

    한의원

    232m

  • 배산메디칼의원

    의원

    249m
💊약국9곳

  • 다온약국

    부산광역시 연제구 연수로 216, 101호 (연산동)

    249m

  • 대웅약국

    부산광역시 연제구 연수로 219, 신양빌딩 1층 (연산동)

    306m

  • 아름다운약국

    부산광역시 연제구 봉수로 2, 힐스테이트연산1단지 121동 102호 (연산동)

    309m

  • 명인약국

    부산광역시 연제구 연수로 224, (연산동)

    313m

  • 새동진약국

    부산광역시 연제구 연수로 226, (연산동)

    325m
🌳공원7곳

  • 새싹공원

    어린이공원 · 620㎡

    389m

  • 햇살공원

    어린이공원 · 633㎡

    656m

  • 연이공원

    소공원 · 818㎡

    805m

  • 하늘빛공원

    어린이공원 · 2,591㎡

    833m

  • 만남의 공원

    소공원 · 259㎡

    937m
🏬전통시장1곳

  • 망미새상가시장

    상설장

    786m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 동덕현대아파트

    완속 · 5기

    56m

  • 부산 연제 연산3동 행정복합타운

    완속 · 2기

    135m

  • 부산 연산3동주민센터

    완속 · 1기

    240m

  • 금련공영주차장

    급속 · 3기

    257m

  • 힐스테이트연산1단지2단지입주자대표회의(2단지)

    완속 · 30기

    283m
🅿️주차장5곳

  • 연삼행복공영주차장

    공영 · 44면

    119m

  • 금련 공영주차장

    공영 · 130면

    257m

  • 황금로 공영주차장

    공영 · 53면

    340m

  • 연미 공영주차장

    공영 · 22면

    347m

  • 망미동노외공영주차장

    공영 · 171면

    488m

반경 500m 내 5곳

👶어린이집12+곳

  • 월드림어린이집

    법인·단체등

    168m

  • 해님어린이집

    민간

    185m

  • 연제구연산복지관어린이집

    국공립

    291m

  • 연제구힐스테이트연산어린이집

    국공립

    321m

  • 힐스테이트리코어린이집

    가정

    379m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기