실거래가 상세

힐스테이트연산

부산광역시 연제구 · 2021년 준공

최근 매매 실거래

2.72억

최근 전세 실거래

3.4억

최근 월세 실거래

3억 / 10만

최근 거래 흐름

거래 활발

힐스테이트연산은 부산광역시 연제구에 위치한 2021년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 22건·전세 15건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 5.21억, 전세 평균은 3.37억으로 전세가율은 약 65%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 2곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 10곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.72억 · 12개월 평균 5.21억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 40건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 3.4억 · 12개월 평균 3.37억

💬

월세 현황

보증금 3억 / 월 10만원

위치 · 로드뷰

힐스테이트연산 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 77건)

  • 전세2026-06-02
    18평 · 20층
    3.4억
  • 전세2026-05-30
    23평 · 12층
    3.5억
  • 매매2026-05-29
    12평 · 11층
    2.72억
  • 매매2026-05-19
    26평 · 18층
    5.6억
  • 매매2026-05-19
    18평 · 6층
    5.45억
  • 매매2026-05-14
    23평 · 2층
    5.95억
  • 매매2026-05-13
    12평 · 9층
    2.65억
  • 전세2026-05-11
    23평 · 23층
    4억
  • 매매2026-05-08
    12평 · 10층
    2.65억
  • 월세2026-05-04
    18평 · 28층
    보 3억 / 월 10만
  • 월세2026-05-01
    26평 · 12층
    보 5,000만원 / 월 160만
  • 매매2026-04-30
    18평 · 11층
    5.4억
  • 매매2026-04-18
    18평 · 32층
    5.15억
  • 매매2026-04-15
    26평 · 22층
    6.3억
  • 매매2026-04-14
    26평 · 3층
    6.1억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세4.17억▼ 22.9% 최근 14개월
최고가6.3억
최저가2.65억
거래건수44건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 5.45억

12개월 평균 5.52억 · 7건

26평

최근 매매 5.6억

12개월 평균 6억 · 7건

12평

최근 매매 2.72억

12개월 평균 2.68억 · 4건

23평

최근 매매 5.95억

12개월 평균 5.83억 · 4건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

연제구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 459m노선 1개
  • 부산

    물만골

    부산 도시철도 3호선

    459m도보 7분
  • 부산

    배산

    부산 도시철도 3호선

    603m도보 9분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트2 · 177m☕카페3 · 181m🏥병원12+ · 24m💊약국12+ · 29m🌳공원10 · 417m⚡전기차 충전소11 · 24m🅿️주차장1 · 374m👶어린이집12+ · 52m
🛒편의·마트2곳

  • 지에스25연산힐스

    편의점

    177m

  • 연산상회

    슈퍼마켓

    183m

반경 500m 내 2곳

☕카페3곳

  • 쓰리엑스라지

    카페

    181m

  • 하삼동커피 연산신리삼거리점

    카페

    186m

  • 텐퍼센트커피연산힐스테이점

    카페

    192m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 장호선 피부과의원

    의원

    24m

  • 연제한의원

    한의원

    29m

  • 김성규내과의원

    의원

    107m

  • 연산포레내과의원

    의원

    112m

  • 대성치과의원

    치과의원

    145m
💊약국12+곳

  • 아름다운약국

    부산광역시 연제구 봉수로 2, 힐스테이트연산1단지 121동 102호 (연산동)

    29m

  • 정약국

    부산광역시 연제구 연수로 167, 1층 (연산동)

    106m

  • 치유약국

    부산광역시 연제구 연수로 163, B102호 (연산동)

    112m

  • 연산삼보약국

    부산광역시 연제구 연수로 148, (연산동)

    209m

  • 동아약국

    부산광역시 연제구 월드컵대로 3, (연산동)

    305m
🌳공원10곳

  • 새싹공원

    어린이공원 · 620㎡

    417m

  • 연이공원

    소공원 · 818㎡

    492m

  • 하늘빛공원

    어린이공원 · 2,591㎡

    528m

  • 수련하나소공원

    소공원 · 984㎡

    754m

  • 양지공원

    소공원 · 1,102㎡

    772m
⚡전기차 충전소11곳

  • 힐스테이트연산1단지2단지입주자대표회의(1단지)

    완속 · 8기

    24m

  • 스타메디컬빌딩

    완속 · 1기

    115m

  • 아이유파크

    완속 · 4기

    185m

  • 연산힐스테이트2단지아파트

    완속 · 6기

    192m

  • 힐스테이트연산1단지2단지입주자대표회의(2단지)

    완속 · 30기

    193m
🅿️주차장1곳

  • 연삼행복공영주차장

    공영 · 44면

    374m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 힐스테이트리코어린이집

    가정

    52m

  • 연제구연산복지관어린이집

    국공립

    96m

  • 연제구힐스테이트연산어린이집

    국공립

    136m

  • 해님어린이집

    민간

    278m

  • 창의샘어린이집

    민간

    368m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기