실거래가 상세

아이유파크(IU-PARK)

부산광역시 연제구 · 2017년 준공

최근 매매 실거래

2.9억

최근 전세 실거래

2.29억

최근 월세 실거래

3,000만원 / 77만

최근 거래 흐름

거래 활발

아이유파크(IU-PARK)는 부산광역시 연제구에 위치한 2017년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 16건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.92억, 전세 평균은 2.29억으로 전세가율은 약 79%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 2곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 11곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.9억 · 12개월 평균 2.92억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 25건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.29억 · 12개월 평균 2.29억

💬

월세 현황

보증금 3,000만원 / 월 77만원

위치 · 로드뷰

아이유파크(IU-PARK) 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 56건)

  • 매매2026-04-24
    20평 · 7층
    2.9억
  • 매매2026-03-26
    20평 · 16층
    3.05억
  • 매매2026-03-18
    20평 · 13층
    3.1억
  • 매매2026-02-26
    20평 · 18층
    3.1억
  • 매매2026-01-30
    20평 · 5층
    2.94억
  • 월세2026-01-18
    20평 · 25층
    보 3,000만원 / 월 77만
  • 월세2026-01-17
    20평 · 9층
    보 2,000만원 / 월 100만
  • 월세2026-01-17
    20평 · 16층
    보 4,000만원 / 월 90만
  • 매매2025-12-24
    18평 · 18층
    2.7억
  • 월세2025-12-14
    20평 · 6층
    보 5,000만원 / 월 80만
  • 월세2025-11-21
    18평 · 12층
    보 3,000만원 / 월 80만
  • 월세2025-11-15
    20평 · 17층
    보 3,000만원 / 월 80만
  • 매매2025-10-25
    20평 · 11층
    2.8억
  • 매매2025-10-21
    20평 · 21층
    3.09억
  • 매매2025-10-18
    20평 · 11층
    2.93억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.9억▼ 1.7% 최근 13개월
최고가3.1억
최저가2.7억
거래건수20건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

20평

최근 매매 2.9억

12개월 평균 2.93억 · 15건

18평

최근 매매 2.7억

12개월 평균 2.7억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

연제구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 464m노선 1개
  • 부산

    배산

    부산 도시철도 3호선

    464m도보 7분
  • 부산

    물만골

    부산 도시철도 3호선

    507m도보 8분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트2 · 167m☕카페3 · 3m🏥병원12+ · 21m💊약국12+ · 112m🌳공원11 · 233m🏬전통시장1 · 908m⚡전기차 충전소11 · 4m🅿️주차장3 · 276m👶어린이집12+ · 146m
🛒편의·마트2곳

  • 씨유연제

    편의점

    167m

  • 영수퍼

    슈퍼마켓

    179m

반경 500m 내 2곳

☕카페3곳

  • 쓰리엑스라지

    카페

    3m

  • 아덴블랑제리연산배산점

    카페

    142m

  • 티하우스여움

    카페

    177m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 이완주정형외과의원

    의원

    21m

  • 대성치과의원

    치과의원

    40m

  • 김성규내과의원

    의원

    142m

  • 연제한의원

    한의원

    155m

  • 연산포레내과의원

    의원

    170m
💊약국12+곳

  • 정약국

    부산광역시 연제구 연수로 167, 1층 (연산동)

    112m

  • 아름다운약국

    부산광역시 연제구 봉수로 2, 힐스테이트연산1단지 121동 102호 (연산동)

    155m

  • 치유약국

    부산광역시 연제구 연수로 163, B102호 (연산동)

    170m

  • 연산삼보약국

    부산광역시 연제구 연수로 148, (연산동)

    338m

  • 다온약국

    부산광역시 연제구 연수로 216, 101호 (연산동)

    354m
🌳공원11곳

  • 새싹공원

    어린이공원 · 620㎡

    233m

  • 연이공원

    소공원 · 818㎡

    641m

  • 하늘빛공원

    어린이공원 · 2,591㎡

    685m

  • 수련하나소공원

    소공원 · 984㎡

    773m

  • 햇살공원

    어린이공원 · 633㎡

    813m
🏬전통시장1곳

  • 망미새상가시장

    상설장

    908m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소11곳

  • 아이유파크

    완속 · 4기

    4m

  • 스타메디컬빌딩

    완속 · 1기

    174m

  • 힐스테이트연산1단지2단지입주자대표회의(1단지)

    완속 · 8기

    198m

  • 동덕현대아파트

    완속 · 5기

    246m

  • 부산 연제 연산3동 행정복합타운

    완속 · 2기

    289m
🅿️주차장3곳

  • 연삼행복공영주차장

    공영 · 44면

    276m

  • 연미 공영주차장

    공영 · 22면

    423m

  • 금련 공영주차장

    공영 · 130면

    499m

반경 500m 내 3곳

👶어린이집12+곳

  • 해님어린이집

    민간

    146m

  • 힐스테이트리코어린이집

    가정

    207m

  • 연제구연산복지관어린이집

    국공립

    248m

  • 월드림어린이집

    법인·단체등

    270m

  • 연제구힐스테이트연산어린이집

    국공립

    299m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기