실거래가 상세

연산더샵

부산광역시 연제구 · 2019년 준공

최근 매매 실거래

6.7억

최근 전세 실거래

1.73억

최근 월세 실거래

1.6억 / 80만

최근 거래 흐름

거래 활발

연산더샵은 부산광역시 연제구에 위치한 2019년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 102건·전세 39건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 5.56억, 전세 평균은 3.48억으로 전세가율은 약 63%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 2곳, 카페 2곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 11곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

6.7억 · 12개월 평균 5.56억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 166건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.73억 · 12개월 평균 3.48억

💬

월세 현황

보증금 1.6억 / 월 80만원

위치 · 로드뷰

연산더샵 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 681건)

  • 전세2026-06-02
    12평 · 7층
    1.73억
  • 매매2026-06-01
    26평 · 7층
    6.7억
  • 전세2026-05-30
    26평 · 19층
    4억
  • 매매2026-05-26
    18평 · 11층
    6.1억
  • 전세2026-05-24
    26평 · 24층
    4.09억
  • 매매2026-05-19
    26평 · 3층
    6.55억
  • 매매2026-05-18
    18평 · 10층
    5.99억
  • 매매2026-05-16
    23평 · 7층
    5.7억
  • 매매2026-05-14
    12평 · 12층
    2.45억
  • 전세2026-05-13
    26평 · 14층
    3.78억
  • 매매2026-05-12
    18평 · 5층
    5.88억
  • 전세2026-05-11
    26평 · 14층
    3.8억
  • 매매2026-04-30
    12평 · 6층
    2.18억
  • 전세2026-04-29
    18평 · 8층
    1억
  • 전세2026-04-28
    26평 · 12층
    4.3억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세6.7억▲ 35.8% 최근 12개월
최고가7.2억
최저가2억
거래건수186건
최근 거래2026.06

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 6.7억

12개월 평균 6.54억 · 51건

18평

최근 매매 6.1억

12개월 평균 5.43억 · 21건

12평

최근 매매 2.45억

12개월 평균 2.34억 · 16건

23평

최근 매매 5.7억

12개월 평균 5.82억 · 14건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

연제구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 387m노선 1개
  • 부산

    물만골

    부산 도시철도 3호선

    387m도보 6분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트2 · 102m☕카페2 · 95m🏥병원12+ · 185m💊약국12+ · 189m🌳공원11 · 109m⚡전기차 충전소12+ · 101m👶어린이집12+ · 37m
🛒편의·마트2곳

  • 달콤팩토리

    슈퍼마켓

    102m

  • 지에스25연산더샵점

    편의점

    102m

반경 500m 내 2곳

☕카페2곳

  • 달리는커피부산연산

    카페

    95m

  • 빽다방부산연산

    카페

    188m

반경 500m 내 2곳

🏥병원12+곳

  • 고운이치과의원

    치과의원

    185m

  • 프라임정형외과의원

    의원

    189m

  • 큰바위치과의원

    치과의원

    189m

  • 연꽃위에한의원

    한의원

    189m

  • 연꽃안에소아청소년과의원

    의원

    189m
💊약국12+곳

  • 청솔약국

    부산광역시 연제구 중앙천로2번길 3, 1층 (연산동)

    189m

  • 한빛메디칼약국

    부산광역시 연제구 연수로 137, (연산동)

    209m

  • 동아약국

    부산광역시 연제구 월드컵대로 3, (연산동)

    235m

  • 연산삼보약국

    부산광역시 연제구 연수로 148, (연산동)

    242m

  • 연제온누리약국

    부산광역시 연제구 월드컵대로 7, 1층 (연산동)

    253m
🌳공원11곳

  • 연이공원

    소공원 · 818㎡

    109m

  • 하늘빛공원

    어린이공원 · 2,591㎡

    126m

  • 양지공원

    소공원 · 1,102㎡

    383m

  • 연산공원

    소공원 · 2,717㎡

    395m

  • 꿈동산어린이공원

    어린이공원 · 1,775㎡

    641m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 연산더샵아파트

    완속 · 10기

    101m

  • 연산더샵아파트 입주자대표회의

    완속 · 14기

    101m

  • 연산경동메르빌

    급속 · 3기

    184m

  • 연산경동메르빌아파트

    완속 · 24기

    214m

  • 연산경동메르빌입주자대표회의

    완속 · 10기

    217m
👶어린이집12+곳

  • 연제구연산더샵어린이집

    국공립

    37m

  • 메르빌아이어린이집

    민간

    214m

  • 연제구롯데캐슬골드포레어린이집

    국공립

    245m

  • 힐스테이트리코어린이집

    가정

    365m

  • 연제구힐스테이트연산어린이집

    국공립

    391m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기