실거래가 상세

시청역삼정그린코아포레스트

부산광역시 연제구 · 2023년 준공

최근 매매 실거래

7,500만원

최근 전세 실거래

3억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 140만

최근 거래 흐름

거래 활발

시청역삼정그린코아포레스트는 부산광역시 연제구에 위치한 2023년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 6건·전세 2건이 거래됐으며 평균 매매가는 3.58억, 전세 평균은 2.15억으로 전세가율은 약 60%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 도보권에 지하철 3개역, 편의·마트 3곳, 카페 6곳, 병원 12곳, 약국 11곳, 공원 8곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

7,500만원 · 12개월 평균 3.58억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 17건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 3억 · 12개월 평균 2.15억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 140만원

위치 · 로드뷰

시청역삼정그린코아포레스트 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 43건)

  • 월세2026-05-18
    26평 · 9층
    보 2,000만원 / 월 140만
  • 월세2026-04-22
    11평 · 4층
    보 1,000만원 / 월 60만
  • 월세2026-04-16
    18평 · 6층
    보 5,000만원 / 월 100만
  • 매매2026-04-15
    6평 · 3층
    7,500만원
  • 매매2026-04-10
    23평 · 4층
    4.8억
  • 매매2026-04-08
    23평 · 6층
    4.8억
  • 월세2026-03-13
    11평 · 9층
    보 1,000만원 / 월 60만
  • 매매2026-02-19
    23평 · 12층
    4.7억
  • 월세2026-02-06
    18평 · 7층
    보 1억 / 월 80만
  • 매매2025-12-15
    26평 · 13층
    5.7억
  • 매매2025-11-15
    6평 · 3층
    7,300만원
  • 월세2025-08-25
    18평 · 17층
    보 3,000만원 / 월 100만
  • 월세2025-08-19
    26평 · 6층
    보 2,000만원 / 월 140만
  • 월세2025-07-19
    23평 · 22층
    보 3,000만원 / 월 130만
  • 전세2025-07-01
    23평 · 20층
    3억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.45억▲ 372.6% 최근 5개월
최고가5.7억
최저가7,300만원
거래건수6건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

23평

최근 매매 4.8억

12개월 평균 4.76억 · 3건

6평

최근 매매 7,500만원

12개월 평균 7,400만원 · 2건

26평

최근 매매 5.7억

12개월 평균 5.7억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

연제구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 3개 역 · 최단 360m노선 3개
  • 부산

    시청(연제)

    부산 도시철도 1호선

    360m도보 5분
  • 동해

    거제해맞이역

    동해선

    393m도보 6분
  • 부산

    거제

    부산 도시철도 3호선

    793m도보 12분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 72m☕카페6 · 3m🏥병원12+ · 3m💊약국11 · 73m🌳공원8 · 407m🏬전통시장3 · 72m⚡전기차 충전소12+ · 4m🅿️주차장1 · 382m👶어린이집12+ · 95m
🛒편의·마트3곳

  • 강남상회

    슈퍼마켓

    72m

  • 해강종합상사

    슈퍼마켓

    72m

  • 지에스25뉴부산

    편의점

    76m

반경 500m 내 3곳

☕카페6곳

  • 영커피부산

    카페

    3m

  • 만객당

    카페

    3m

  • 스톤빈

    카페

    3m

  • 푸릇

    카페

    60m

  • 제이플렉스

    카페

    72m
🏥병원12+곳

  • 거제새힘한의원

    한의원

    3m

  • 박병률의원

    의원

    73m

  • 고운e치과의원

    치과의원

    73m

  • 권민한이비인후과의원

    의원

    95m

  • 연제마취통증의학과의원

    의원

    95m
💊약국11곳

  • 시민약국

    부산광역시 연제구 시청로 34, (연산동,외1필지)

    73m

  • 새나라온누리약국

    부산광역시 연제구 거제천로 89, (거제동)

    95m

  • 그린약국

    부산광역시 연제구 거제천로87번길 23, (거제동)

    162m

  • 연제로약국

    부산광역시 연제구 거제시장로 43, (거제동)

    295m

  • 이화약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1033, (연산동)

    353m
🌳공원8곳

  • 연화공원

    소공원 · 2,147㎡

    407m

  • 꿈나무공원

    어린이공원 · 1,666㎡

    429m

  • 남문사거리2 가로공원

    가로공원 · 2,809㎡

    743m

  • 늘푸른공원

    어린이공원 · 1,870㎡

    776m

  • 남문사거리1 가로공원

    가로공원 · 5,890㎡

    781m
🏬전통시장3곳

  • 거제시장

    상설장

    72m

  • 영남종합시장

    상설장

    345m

  • 양정전통시장

    상설장

    941m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 부산연제시청역삼정그린코아포레스트

    완속 · 3기

    4m

  • 희망센트럴뷰아파트

    완속 · 8기

    195m

  • 연제그린타워

    완속 · 9기

    205m

  • 부산지방경찰청 앞 민원인 주차장

    급속 · 1기

    212m

  • 더샵시티애비뉴2차 B4 201동

    완속 · 5기

    233m
🅿️주차장1곳

  • 해맞이 공영주차장

    공영 · 14면

    382m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • HF보금자리어린이집

    직장

    95m

  • 부산광역시청어린이집

    직장

    253m

  • 하늘어린이집

    민간

    296m

  • 연제구둥지어린이집

    국공립

    387m

  • 벧엘어린이집

    가정

    401m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기