실거래가 상세

연제그린타워

부산광역시 연제구 · 1999년 준공

최근 매매 실거래

2.2억

최근 전세 실거래

1.6억

최근 월세 실거래

9,000만원 / 45만

최근 거래 흐름

거래 활발

연제그린타워는 부산광역시 연제구에 위치한 1999년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 9건·전세 8건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.63억, 전세 평균은 2.48억으로 전세가율은 약 94%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 4개역, 편의·마트 4곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 6곳, 공원 7곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.2억 · 12개월 평균 2.63억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 18건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.6억 · 12개월 평균 2.48억

💬

월세 현황

보증금 9,000만원 / 월 45만원

위치 · 로드뷰

연제그린타워 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 45건)

  • 매매2026-05-29
    18평 · 5층
    2.2억
  • 전세2026-04-23
    18평 · 11층
    1.6억
  • 매매2026-03-13
    26평 · 7층
    3.15억
  • 매매2026-02-21
    26평 · 8층
    3.1억
  • 전세2026-02-10
    26평 · 14층
    2.29억
  • 전세2026-01-10
    25평 · 13층
    2.2억
  • 매매2026-01-06
    26평 · 15층
    3억
  • 매매2025-11-28
    26평 · 10층
    3.45억
  • 매매2025-11-26
    18평 · 2층
    2억
  • 전세2025-11-24
    25평 · 18층
    2.2억
  • 매매2025-11-15
    18평 · 7층
    2.45억
  • 매매2025-11-07
    18평 · 2층
    2억
  • 전세2025-11-01
    41평 · 2층
    2.75억
  • 월세2025-09-15
    18평 · 6층
    보 9,000만원 / 월 45만
  • 매매2025-07-02
    18평 · 3층
    2.38억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.2억▼ 37.1% 최근 12개월
최고가3.5억
최저가2억
거래건수13건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 2.2억

12개월 평균 2.2억 · 5건

26평

최근 매매 3.15억

12개월 평균 3.17억 · 4건

25평

최근 매매 3억

12개월 평균 - · 0건

41평

최근 매매 3.5억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

연제구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 4개 역 · 최단 391m노선 3개
  • 동해

    거제해맞이역

    동해선

    391m도보 6분
  • 부산

    시청(연제)

    부산 도시철도 1호선

    533m도보 8분
  • 부산

    거제

    부산 도시철도 3호선

    614m도보 9분
  • 동해

    거제역

    동해선

    731m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 59m☕카페3 · 58m🏥병원12+ · 64m💊약국6 · 94m🌳공원7 · 365m🏬전통시장2 · 138m⚡전기차 충전소12+ · 4m🅿️주차장1 · 259m👶어린이집12+ · 99m
🛒편의·마트4곳

  • 와마트

    슈퍼마켓

    59m

  • 세븐일레븐부산

    편의점

    70m

  • 세븐거제점주

    편의점

    70m

  • 삼성제일유통

    슈퍼마켓

    91m

반경 500m 내 4곳

☕카페3곳

  • 히스피

    카페

    58m

  • 컴포즈거제

    카페

    95m

  • 코끼리함박&벌크커피

    카페

    130m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 리디아한의원

    한의원

    64m

  • 더조은치과의원

    치과의원

    70m

  • 연제가정의학과의원

    의원

    70m

  • 참조은내과의원

    의원

    108m

  • 현대치과의원

    치과의원

    108m
💊약국6곳

  • 그린약국

    부산광역시 연제구 거제천로87번길 23, (거제동)

    94m

  • 새나라온누리약국

    부산광역시 연제구 거제천로 89, (거제동)

    108m

  • 시민약국

    부산광역시 연제구 시청로 34, (연산동,외1필지)

    172m

  • 연제로약국

    부산광역시 연제구 거제시장로 43, (거제동)

    192m

  • 수민약국

    부산광역시 연제구 해맞이로 109, (거제동)

    270m
🌳공원7곳

  • 꿈나무공원

    어린이공원 · 1,666㎡

    365m

  • 남문사거리2 가로공원

    가로공원 · 2,809㎡

    566m

  • 연화공원

    소공원 · 2,147㎡

    595m

  • 남문사거리1 가로공원

    가로공원 · 5,890㎡

    620m

  • 늘푸른공원

    어린이공원 · 1,870㎡

    906m
🏬전통시장2곳

  • 거제시장

    상설장

    138m

  • 영남종합시장

    상설장

    484m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 연제그린타워

    완속 · 9기

    4m

  • 거제3동주민센터 (연제구 치매안심센터)

    완속 · 1기

    112m

  • 거제현대아파트

    완속 · 7기

    147m

  • 희망센트럴뷰아파트

    완속 · 8기

    183m

  • 부산연제시청역삼정그린코아포레스트

    완속 · 3기

    197m
🅿️주차장1곳

  • 해맞이 공영주차장

    공영 · 14면

    259m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 하늘어린이집

    민간

    99m

  • HF보금자리어린이집

    직장

    107m

  • 벧엘어린이집

    가정

    342m

  • 레이카운티5단지어린이집

    민간

    368m

  • 연제구쌍용거제아시아드어린이집

    국공립

    382m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기