실거래가 상세

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)

부산광역시 금정구 · 2006년 준공

최근 매매 실거래

5.45억

최근 전세 실거래

4.4억

최근 월세 실거래

5,000만원 / 115만

최근 거래 흐름

거래 활발

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)는 부산광역시 금정구에 위치한 2006년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 78건·전세 24건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 5.6억, 전세 평균은 3.94억으로 전세가율은 약 70%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 6곳, 카페 6곳, 병원 9곳, 약국 1곳, 공원 4곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

5.45억 · 12개월 평균 5.6억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 122건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 4.4억 · 12개월 평균 3.94억

💬

월세 현황

보증금 5,000만원 / 월 115만원

위치 · 로드뷰

구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 401건)

  • 매매2026-05-23
    26평 · 21층
    5.45억
  • 월세2026-05-16
    26평 · 11층
    보 5,000만원 / 월 115만
  • 매매2026-05-12
    33평 · 3층
    5.34억
  • 매매2026-05-12
    36평 · 18층
    6.3억
  • 매매2026-05-11
    40평 · 16층
    5.09억
  • 매매2026-05-10
    26평 · 4층
    4.98억
  • 매매2026-05-10
    18평 · 11층
    3.92억
  • 전세2026-05-06
    33평 · 19층
    4.4억
  • 매매2026-05-01
    33평 · 1층
    5.7억
  • 월세2026-04-28
    18평 · 6층
    보 1억 / 월 60만
  • 월세2026-04-22
    26평 · 11층
    보 7,000만원 / 월 95만
  • 매매2026-04-21
    23평 · 11층
    3.25억
  • 전세2026-04-17
    26평 · 4층
    3.3억
  • 매매2026-04-16
    18평 · 17층
    3.5억
  • 매매2026-04-15
    40평 · 3층
    6억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세5.25억▼ 11.9% 최근 12개월
최고가11.6억
최저가3억
거래건수149건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 5.45억

12개월 평균 5억 · 27건

40평

최근 매매 5.09억

12개월 평균 6.46억 · 14건

33평

최근 매매 5.34억

12개월 평균 5.51억 · 10건

18평

최근 매매 3.92억

12개월 평균 3.67억 · 10건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

금정구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 644m노선 1개
  • 부산

    구서

    부산 도시철도 1호선

    644m도보 10분
  • 부산

    두실

    부산 도시철도 1호선

    781m도보 12분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 150m☕카페6 · 150m🏥병원9 · 85m💊약국1 · 434m🌳공원4 · 120m🏬전통시장1 · 553m⚡전기차 충전소12+ · 150m🅿️주차장1 · 481m👶어린이집12+ · 28m
🛒편의·마트6곳

  • 지에스25구서롯데

    편의점

    150m

  • 씨유구서

    편의점

    169m

  • 구서롯데

    슈퍼마켓

    169m

  • 동그라미마켓구서롯데

    슈퍼마켓

    169m

  • 쿱스토어부산구서점

    슈퍼마켓

    256m
☕카페6곳

  • 하삼동커피구서롯데

    카페

    150m

  • 까페051구서롯데캐슬

    카페

    211m

  • 다울

    카페

    239m

  • 이경순갤러리

    카페

    356m

  • 몽프레

    카페

    362m
🏥병원9곳

  • 캐슬치과의원

    치과의원

    85m

  • 안치과의원

    치과의원

    167m

  • 굿서울치과의원

    치과의원

    168m

  • 미로한의원

    한의원

    255m

  • 국민한의원

    한의원

    353m
💊약국1곳

  • 금정21세기약국

    부산광역시 금정구 중앙대로1841번길 24, (구서동)

    434m

반경 500m 내 1곳

🌳공원4곳

  • 구서공원

    어린이공원 · 1,737㎡

    120m

  • 우성공원

    어린이공원 · 1,100㎡

    467m

  • 금정공원

    어린이공원 · 796㎡

    729m

  • 두실새싹공원

    어린이공원 · 3,986㎡

    735m

반경 1km 내 4곳

🏬전통시장1곳

  • 구서오시게시장

    상설장

    553m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 롯데캐슬골드2단지

    완속 · 10기

    150m

  • 롯데캐슬골드2단지입주자대표회의

    완속 · 59기

    150m

  • 롯데캐슬골드1단지입주자대표회의

    완속 · 36기

    200m

  • 롯데캐슬골드1단지

    완속 · 10기

    200m

  • 구서여자중학교

    완속 · 2기

    232m
🅿️주차장1곳

  • 구서1동공영주차장

    공영 · 43면

    481m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 공립구서어린이집

    국공립

    28m

  • 구서롯데어린이집

    민간

    314m

  • 아이누리어린이집

    국공립

    381m

  • 쌍용예가어린이집

    국공립

    551m

  • 두산위브어린이집

    국공립

    601m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기