실거래가 상세

구서다움파크

부산광역시 금정구 · 2022년 준공

최근 매매 실거래

3.62억

최근 전세 실거래

2.25억

최근 월세 실거래

1억 / 30만

최근 거래 흐름

소폭 거래

구서다움파크는 부산광역시 금정구에 위치한 2022년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 3건·전세 2건이 거래됐으며 평균 매매가는 3.5억, 전세 평균은 2.31억으로 전세가율은 약 66%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 6곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 6곳, 공원 5곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3.62억 · 12개월 평균 3.5억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 6건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.25억 · 12개월 평균 2.31억

💬

월세 현황

보증금 1억 / 월 30만원

위치 · 로드뷰

구서다움파크 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 31건)

  • 월세2026-03-09
    23평 · 4층
    보 1억 / 월 30만
  • 매매2026-03-05
    22평 · 8층
    3.62억
  • 매매2025-11-03
    22평 · 14층
    3.34억
  • 전세2025-08-23
    20평 · 13층
    2.25억
  • 매매2025-08-08
    22평 · 18층
    3.55억
  • 전세2025-08-05
    22평 · 2층
    2.38억
  • 월세2025-04-15
    22평 · 20층
    보 3,000만원 / 월 90만
  • 월세2025-04-12
    23평 · 19층
    보 3,000만원 / 월 87만
  • 전세2024-12-17
    22평 · 19층
    2.4억
  • 전세2024-12-13
    22평 · 20층
    2.4억
  • 전세2024-11-14
    22평 · 14층
    2.5억
  • 전세2024-10-31
    22평 · 14층
    2.5억
  • 전세2024-08-22
    22평 · 14층
    2.5억
  • 매매2024-08-20
    22평 · 14층
    3.49억
  • 전세2024-05-13
    22평 · 9층
    2.34억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.62억▲ 3.7% 최근 19개월
최고가3.62억
최저가3.34억
거래건수4건
최근 거래2026.03

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

22평

최근 매매 3.62억

12개월 평균 3.5억 · 3건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

금정구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 466m노선 1개
  • 부산

    두실

    부산 도시철도 1호선

    466m도보 7분
  • 부산

    구서

    부산 도시철도 1호선

    721m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 67m☕카페4 · 67m🏥병원12+ · 234m💊약국6 · 241m🌳공원5 · 267m🏬전통시장1 · 690m⚡전기차 충전소12+ · 35m👶어린이집12+ · 298m
🛒편의·마트6곳

  • 세븐일레븐부산금정산

    슈퍼마켓

    67m

  • 케이마트

    슈퍼마켓

    67m

  • 씨유구서

    편의점

    108m

  • 퍼니잼잼구서점

    슈퍼마켓

    170m

  • 지에스25구서롯데

    편의점

    202m
☕카페4곳

  • 씨드

    카페

    67m

  • 더마스터커피

    카페

    67m

  • 라브

    카페

    201m

  • 하삼동커피구서롯데

    카페

    202m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 안치과의원

    치과의원

    234m

  • 서울지온신경외과의원

    의원

    241m

  • 세종한의원

    한의원

    242m

  • 굿서울치과의원

    치과의원

    250m

  • 의료법인나눔의료재단 행림요양병원

    요양병원

    256m
💊약국6곳

  • 정성약국

    부산광역시 금정구 중앙대로 1897, (구서동, 쌈지빌딩)

    241m

  • 지하약국

    부산광역시 금정구 중앙대로 1917, 지하 1층 (구서동)

    327m

  • 금정21세기약국

    부산광역시 금정구 중앙대로1841번길 24, (구서동)

    435m

  • 키다리약국

    부산광역시 금정구 중앙대로 1933-1, 1층 (구서동)

    460m

  • 두실드림약국

    부산광역시 금정구 중앙대로 1937, 101호 (구서동)

    487m
🌳공원5곳

  • 구서공원

    어린이공원 · 1,737㎡

    267m

  • 우성공원

    어린이공원 · 1,100㎡

    310m

  • 두실새싹공원

    어린이공원 · 3,986㎡

    561m

  • 샘골공원

    어린이공원 · 1,025㎡

    804m

  • 금정공원

    어린이공원 · 796㎡

    945m

반경 1km 내 5곳

🏬전통시장1곳

  • 구서오시게시장

    상설장

    690m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 태성캐슬아파트

    완속 · 3기

    35m

  • 두실초등학교

    완속 · 2기

    90m

  • 구서초등학교

    완속 · 1기

    128m

  • 롯데캐슬골드2단지입주자대표회의

    완속 · 59기

    201m

  • 롯데캐슬골드2단지

    완속 · 10기

    201m
👶어린이집12+곳

  • 공립구서어린이집

    국공립

    298m

  • 선재어린이집

    법인·단체등

    309m

  • 구서롯데어린이집

    민간

    314m

  • 동성어린이집

    사회복지법인

    471m

  • 나무야어린이집

    민간

    568m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기