하구언1
부산광역시 사하구 · 1982년 준공
최근 매매 실거래
8,000만원
최근 전세 실거래
8,200만원
최근 월세 실거래
2,000만원 / 50만
최근 거래 흐름
거래 소강
하구언1는 부산광역시 사하구에 위치한 1982년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 2건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 8,000만원, 전세 평균은 8,200만원으로 전세가율은 약 102%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 3곳, 카페 9곳, 병원 6곳, 약국 2곳, 공원 2곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
8,000만원 · 12개월 평균 8,000만원
거래 분위기
최근 12개월 2건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 8,200만원 · 12개월 평균 8,200만원
월세 현황
보증금 2,000만원 / 월 50만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 10건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-01-16 | 20평 | 4층 | 8,000만원 |
| 전세 | 2025-10-31 | 18평 | 2층 | 8,200만원 |
| 월세 | 2025-01-02 | 22평 | 2층 | 보 2,000만원 / 월 50만 |
| 월세 | 2024-08-02 | 20평 | 4층 | 보 300만원 / 월 38만 |
| 월세 | 2024-06-07 | 20평 | 1층 | 보 3,000만원 / 월 30만 |
| 월세 | 2024-03-19 | 22평 | 1층 | 보 1,000만원 / 월 55만 |
| 전세 | 2024-01-03 | 18평 | 2층 | 8,300만원 |
| 월세 | 2023-10-06 | 22평 | 3층 | 보 1,000만원 / 월 50만 |
| 월세 | 2023-09-24 | 20평 | 1층 | 보 3,000만원 / 월 30만 |
| 전세 | 2023-05-14 | 20평 | 1층 | 7,000만원 |
- 매매2026-01-1620평 · 4층8,000만원
- 전세2025-10-3118평 · 2층8,200만원
- 월세2025-01-0222평 · 2층보 2,000만원 / 월 50만
- 월세2024-08-0220평 · 4층보 300만원 / 월 38만
- 월세2024-06-0720평 · 1층보 3,000만원 / 월 30만
- 월세2024-03-1922평 · 1층보 1,000만원 / 월 55만
- 전세2024-01-0318평 · 2층8,300만원
- 월세2023-10-0622평 · 3층보 1,000만원 / 월 50만
- 월세2023-09-2420평 · 1층보 3,000만원 / 월 30만
- 전세2023-05-1420평 · 1층7,000만원
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 8,000만원
12개월 평균 8,000만원 · 1건
주변 단지 실거래가 비교
대우에덴프라자
부산광역시 사하구 · 0.05km
매매 2억 · 전세 1.2억 · 월세 보 2,000만원 / 월 50만매매 2억전세 1.2억월세 보 2,000만원 / 월 50만더휴
부산광역시 사하구 · 0.08km
매매 6,600만원 · 전세 6,000만원 · 월세 보 500만원 / 월 41만매매 6,600만원전세 6,000만원월세 보 500만원 / 월 41만하단에덴
부산광역시 사하구 · 0.11km
매매 1.43억 · 전세 1.1억 · 월세 보 3,500만원 / 월 45만매매 1.43억전세 1.1억월세 보 3,500만원 / 월 45만칠산주택조합
부산광역시 사하구 · 0.20km
매매 1.26억 · 전세 8,500만원 · 월세 보 500만원 / 월 45만매매 1.26억전세 8,500만원월세 보 500만원 / 월 45만하구언2
부산광역시 사하구 · 0.20km
매매 - · 전세 - · 월세 보 2,000만원 / 월 50만매매 -전세 -월세 보 2,000만원 / 월 50만청목미르피아
부산광역시 사하구 · 0.27km
매매 2.04억 · 전세 1.25억 · 월세 보 1,000만원 / 월 40만매매 2.04억전세 1.25억월세 보 1,000만원 / 월 40만하단청구
부산광역시 사하구 · 0.30km
매매 3.9억 · 전세 2억 · 월세 보 1,000만원 / 월 75만매매 3.9억전세 2억월세 보 1,000만원 / 월 75만경인
부산광역시 사하구 · 0.36km
매매 1.03억 · 전세 7,000만원 · 월세 보 2,000만원 / 월 35만매매 1.03억전세 7,000만원월세 보 2,000만원 / 월 35만영동힐타운
부산광역시 사하구 · 0.36km
매매 1.91억 · 전세 1.28억 · 월세 보 2,000만원 / 월 65만매매 1.91억전세 1.28억월세 보 2,000만원 / 월 65만삼경
부산광역시 사하구 · 0.36km
매매 1.1억 · 전세 7,000만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 40만매매 1.1억전세 7,000만원월세 보 1,000만원 / 월 40만
이 지역 청약
사하구- 마감한화포레나 부산당리- · 9.88억 · 05.04~05.04
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출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
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중앙약국
부산광역시 사하구 하신번영로 360, (하단동)
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상설장
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출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기