하단에덴
부산광역시 사하구 · 1979년 준공
최근 매매 실거래
1.43억
최근 전세 실거래
1.1억
최근 월세 실거래
3,500만원 / 45만
최근 거래 흐름
소폭 거래
하단에덴은 부산광역시 사하구에 위치한 1979년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건·전세 0건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.34억입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 3곳, 카페 9곳, 병원 3곳, 약국 1곳, 공원 2곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
1.43억 · 12개월 평균 1.34억
거래 분위기
최근 12개월 9건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 1.1억 · 12개월 평균 -
월세 현황
보증금 3,500만원 / 월 45만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 17건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 월세 | 2026-04-07 | 25평 | 3층 | 보 3,500만원 / 월 45만 |
| 매매 | 2026-03-14 | 25평 | 2층 | 1.43억 |
| 월세 | 2026-01-19 | 25평 | 4층 | 보 2,000만원 / 월 60만 |
| 월세 | 2026-01-19 | 25평 | 2층 | 보 3,000만원 / 월 45만 |
| 월세 | 2025-12-17 | 25평 | 1층 | 보 1,500만원 / 월 35만 |
| 월세 | 2025-12-12 | 25평 | 4층 | 보 2,000만원 / 월 50만 |
| 매매 | 2025-10-16 | 25평 | 5층 | 1.08억 |
| 매매 | 2025-07-16 | 25평 | 4층 | 1.55억 |
| 매매 | 2025-06-21 | 25평 | 3층 | 1.33억 |
| 월세 | 2024-04-22 | 25평 | 5층 | 보 9,500만원 / 월 5만 |
| 월세 | 2024-04-01 | 25평 | 5층 | 보 5,000만원 / 월 25만 |
| 월세 | 2024-01-24 | 25평 | 4층 | 보 2,000만원 / 월 55만 |
| 월세 | 2023-11-20 | 25평 | 3층 | 보 2,000만원 / 월 50만 |
| 전세 | 2023-11-10 | 25평 | 1층 | 1.1억 |
| 월세 | 2023-08-30 | 25평 | 1층 | 보 2,000만원 / 월 40만 |
- 월세2026-04-0725평 · 3층보 3,500만원 / 월 45만
- 매매2026-03-1425평 · 2층1.43억
- 월세2026-01-1925평 · 4층보 2,000만원 / 월 60만
- 월세2026-01-1925평 · 2층보 3,000만원 / 월 45만
- 월세2025-12-1725평 · 1층보 1,500만원 / 월 35만
- 월세2025-12-1225평 · 4층보 2,000만원 / 월 50만
- 매매2025-10-1625평 · 5층1.08억
- 매매2025-07-1625평 · 4층1.55억
- 매매2025-06-2125평 · 3층1.33억
- 월세2024-04-2225평 · 5층보 9,500만원 / 월 5만
- 월세2024-04-0125평 · 5층보 5,000만원 / 월 25만
- 월세2024-01-2425평 · 4층보 2,000만원 / 월 55만
- 월세2023-11-2025평 · 3층보 2,000만원 / 월 50만
- 전세2023-11-1025평 · 1층1.1억
- 월세2023-08-3025평 · 1층보 2,000만원 / 월 40만
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 1.43억
12개월 평균 1.34억 · 4건
주변 단지 실거래가 비교
하구언1
부산광역시 사하구 · 0.11km
매매 8,000만원 · 전세 8,200만원 · 월세 보 2,000만원 / 월 50만매매 8,000만원전세 8,200만원월세 보 2,000만원 / 월 50만대우에덴프라자
부산광역시 사하구 · 0.14km
매매 2억 · 전세 1.2억 · 월세 보 2,000만원 / 월 50만매매 2억전세 1.2억월세 보 2,000만원 / 월 50만더휴
부산광역시 사하구 · 0.17km
매매 6,600만원 · 전세 6,000만원 · 월세 보 500만원 / 월 41만매매 6,600만원전세 6,000만원월세 보 500만원 / 월 41만하구언2
부산광역시 사하구 · 0.24km
매매 - · 전세 - · 월세 보 2,000만원 / 월 50만매매 -전세 -월세 보 2,000만원 / 월 50만칠산주택조합
부산광역시 사하구 · 0.28km
매매 1.26억 · 전세 8,500만원 · 월세 보 500만원 / 월 45만매매 1.26억전세 8,500만원월세 보 500만원 / 월 45만하단청구
부산광역시 사하구 · 0.30km
매매 3.9억 · 전세 2억 · 월세 보 1,000만원 / 월 75만매매 3.9억전세 2억월세 보 1,000만원 / 월 75만청목미르피아
부산광역시 사하구 · 0.37km
매매 2.04억 · 전세 1.25억 · 월세 보 1,000만원 / 월 40만매매 2.04억전세 1.25억월세 보 1,000만원 / 월 40만하단한신원룸
부산광역시 사하구 · 0.38km
매매 6,450만원 · 전세 4,000만원 · 월세 보 300만원 / 월 38만매매 6,450만원전세 4,000만원월세 보 300만원 / 월 38만영동힐타운
부산광역시 사하구 · 0.40km
매매 1.91억 · 전세 1.28억 · 월세 보 2,000만원 / 월 65만매매 1.91억전세 1.28억월세 보 2,000만원 / 월 65만대호세화
부산광역시 사하구 · 0.45km
매매 1억 · 전세 6,000만원 · 월세 보 2,000만원 / 월 45만매매 1억전세 6,000만원월세 보 2,000만원 / 월 45만
이 지역 청약
사하구- 마감한화포레나 부산당리- · 9.88억 · 05.04~05.04
- 마감한화포레나 부산당리25평~47평 · 5.67억~11.29억 · 03.30~04.01
- 마감ESTIA 신장림 센트럴34평 · 4.87억~4.89억 · 06.30~07.02
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 3m
제로스토어
슈퍼마켓
- 64m
지에스25
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이마트24부산
편의점
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- 3m
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카페
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하이오커피
카페
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카페
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카페
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치과의원
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요양병원
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청년약국
부산광역시 사하구 낙동대로550번길 13, 1층 (하단동)
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희망공원
어린이공원 · 989㎡
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에덴골목시장
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하단시장
상설장
반경 1km 내 2곳
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동아대학교 승학캠퍼스
급속 · 19기
- 138m
부산시 사하구 대우에덴프라자
완속 · 1기
- 141m
대우에덴프라자
완속 · 3기
- 196m
부산여자고등학교
완속 · 2기
- 307m
하단청구아파트 102동 지하1층주차장
완속 · 3기
- 463m
동아대학교 직장어린이집
직장
- 556m
사랑뜰어린이집
가정
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sk해뜨는어린이집
가정
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SK꿈나래 어린이집
민간
- 678m
유나어린이집
가정
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기