실거래가 상세

하단청구

부산광역시 사하구 · 1999년 준공

최근 매매 실거래

3.9억

최근 전세 실거래

2억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 75만

최근 거래 흐름

거래 활발

하단청구는 부산광역시 사하구에 위치한 1999년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 11건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.45억, 전세 평균은 2억으로 전세가율은 약 81%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 4곳, 카페 8곳, 병원 12곳, 약국 7곳, 공원 3곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3.9억 · 12개월 평균 2.45억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 15건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2억 · 12개월 평균 2억

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 75만원

위치 · 로드뷰

하단청구 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 60건)

  • 매매2026-05-28
    39평 · 17층
    3.9억
  • 매매2026-05-10
    26평 · 19층
    2.49억
  • 매매2026-04-04
    18평 · 1층
    1.73억
  • 매매2026-03-27
    18평 · 24층
    1.8억
  • 매매2026-03-07
    18평 · 4층
    2.17억
  • 전세2026-01-16
    26평 · 6층
    2억
  • 매매2025-12-18
    26평 · 12층
    2.99억
  • 월세2025-11-15
    26평 · 10층
    보 1,000만원 / 월 75만
  • 월세2025-09-04
    26평 · 10층
    보 7,000만원 / 월 50만
  • 월세2025-08-29
    18평 · 15층
    보 5,000만원 / 월 40만
  • 매매2025-08-02
    18평 · 4층
    2억
  • 매매2025-07-28
    18평 · 4층
    1.88억
  • 매매2025-07-21
    18평 · 19층
    1.77억
  • 매매2025-07-09
    52평 · 1층
    4.5억
  • 매매2025-06-29
    18평 · 12층
    1.78억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.19억▲ 72.1% 최근 15개월
최고가4.5억
최저가1.7억
거래건수18건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 1.73억

12개월 평균 1.87억 · 7건

26평

최근 매매 2.49억

12개월 평균 2.74억 · 2건

39평

최근 매매 3.9억

12개월 평균 3.9억 · 1건

52평

최근 매매 4.5억

12개월 평균 4.5억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

사하구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 491m노선 1개
  • 부산

    하단

    부산 도시철도 1호선

    491m도보 7분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 77m☕카페8 · 163m🏥병원12+ · 202m💊약국7 · 405m🌳공원3 · 509m🏬전통시장4 · 454m⚡전기차 충전소8 · 10m👶어린이집12+ · 605m
🛒편의·마트4곳

  • 씨유하단청구점

    편의점

    77m

  • GS25하단번영점

    편의점

    154m

  • 더마트

    슈퍼마켓

    185m

  • 해피마트

    슈퍼마켓

    218m

반경 500m 내 4곳

☕카페8곳

  • 아스트커피

    카페

    163m

  • 롱타임노씨

    카페

    168m

  • 아마스빈하단

    카페

    171m

  • 골든체리

    카페

    187m

  • 헤이

    카페

    190m
🏥병원12+곳

  • 정다운치과의원

    치과의원

    202m

  • 김기봉치과의원

    치과의원

    266m

  • 이룸치과의원

    치과의원

    394m

  • 더블유의원

    의원

    394m

  • 일심한의원

    한의원

    394m
💊약국7곳

  • 청년약국

    부산광역시 사하구 낙동대로550번길 13, 1층 (하단동)

    405m

  • 락희약국

    부산광역시 사하구 낙동남로 1417, 1층 (하단동)

    438m

  • 해승약국

    부산광역시 사하구 낙동대로 466, (하단동)

    459m

  • 하단본약국

    부산광역시 사하구 승학로 7, (당리동)

    469m

  • 메디컬본약국

    부산광역시 사하구 승학로2번길 1, 1,2,3,4,호 (당리동)

    493m
🌳공원3곳

  • 에덴유원지

    기타 · 69,526㎡

    509m

  • 희망공원

    어린이공원 · 989㎡

    603m

  • 마루공원

    소공원 · 709㎡

    992m

반경 1km 내 3곳

🏬전통시장4곳

  • 에덴골목시장

    상설장

    454m

  • 하단시장

    상설장

    494m

  • 하단오일상설시장

    상설장

    801m

  • 당리시장

    상설장

    896m

반경 1km 내 4곳

⚡전기차 충전소8곳

  • 하단청구아파트 102동 지하1층주차장

    완속 · 3기

    10m

  • 하단청구아파트 102동 지하2층주차장

    완속 · 3기

    28m

  • 하단청구아파트 102동 지하3층주차장

    완속 · 3기

    37m

  • 부산여자고등학교

    완속 · 2기

    116m

  • 대우에덴프라자

    완속 · 3기

    338m
👶어린이집12+곳

  • 햇님어린이집

    국공립

    605m

  • 동아대학교 직장어린이집

    직장

    690m

  • 청라어린이집

    민간

    700m

  • 연희어린이집

    민간

    729m

  • 하단어린이집

    국공립

    771m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기