실거래가 상세

괴정자유2차

부산광역시 사하구 · 1997년 준공

최근 매매 실거래

1.5억

최근 전세 실거래

1억

최근 월세 실거래

5,000만원 / 30만

최근 거래 흐름

소폭 거래

괴정자유2차는 부산광역시 사하구에 위치한 1997년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 3건·전세 2건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.6억, 전세 평균은 1.25억으로 전세가율은 약 78%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 6곳, 카페 5곳, 병원 7곳, 약국 1곳, 공원 9곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.5억 · 12개월 평균 1.6억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 7건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1억 · 12개월 평균 1.25억

💬

월세 현황

보증금 5,000만원 / 월 30만원

위치 · 로드뷰

괴정자유2차 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 29건)

  • 매매2026-04-27
    26평 · 4층
    1.5억
  • 월세2026-04-03
    26평 · 14층
    보 5,000만원 / 월 30만
  • 월세2026-02-25
    49평 · 4층
    보 1,000만원 / 월 70만
  • 매매2025-12-31
    26평 · 10층
    1.65억
  • 매매2025-10-22
    26평 · 6층
    1.65억
  • 전세2025-06-20
    26평 · 1층
    1억
  • 전세2025-06-17
    49평 · 3층
    1.5억
  • 매매2025-05-31
    26평 · 2층
    1.54억
  • 전세2025-04-08
    38평 · 8층
    1.49억
  • 전세2025-01-23
    26평 · 6층
    1.28억
  • 전세2024-12-12
    26평 · 3층
    1.2억
  • 매매2024-09-13
    26평 · 3층
    1.5억
  • 매매2024-07-23
    26평 · 7층
    1.63억
  • 전세2024-07-06
    26평 · 7층
    1.2억
  • 매매2024-06-13
    49평 · 14층
    2.4억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.5억▲ 0.0% 최근 19개월
최고가2.4억
최저가1.5억
거래건수7건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 1.5억

12개월 평균 1.6억 · 3건

38평

최근 매매 1.88억

12개월 평균 - · 0건

49평

최근 매매 2.4억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

사하구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 513m노선 1개
  • 부산

    괴정

    부산 도시철도 1호선

    513m도보 8분
  • 부산

    사하

    부산 도시철도 1호선

    789m도보 12분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 158m☕카페5 · 131m🏥병원7 · 464m💊약국1 · 487m🌳공원9 · 708m🏬전통시장2 · 630m⚡전기차 충전소5 · 133m👶어린이집12+ · 264m
🛒편의·마트6곳

  • 뉴민씨상회

    슈퍼마켓

    158m

  • 예정수퍼

    슈퍼마켓

    277m

  • 지에스25괴정고개점

    편의점

    342m

  • 씨유괴정동산점

    편의점

    401m

  • 수마트

    슈퍼마켓

    410m
☕카페5곳

  • 휴카페

    카페

    131m

  • 커피칼럼

    카페

    222m

  • 알레프

    카페

    421m

  • 에센커피

    카페

    421m

  • 커피트립

    카페

    447m

반경 500m 내 5곳

🏥병원7곳

  • 의료법인성진의료재단 동산요양병원

    요양병원

    464m

  • 우정훈 정신건강의학과의원

    의원

    469m

  • 괴정수석치과의원

    치과의원

    487m

  • 괴정학문외과의원

    의원

    487m

  • 의료법인열린의료재단 초록의원

    의원

    487m
💊약국1곳

  • 새부산약국

    부산광역시 사하구 낙동대로 230, 1층 (괴정동, 흥남빌딩)

    487m

반경 500m 내 1곳

🌳공원9곳

  • 회화나무 샘터공원

    소공원 · 1,300㎡

    708m

  • 괴정시장 소공원

    소공원 · 1,059㎡

    801m

  • 샛별공원

    어린이공원 · 1,413㎡

    803m

  • 괴정동 사거리 앞 공원

    어린이공원 · 3,100㎡

    845m

  • 정자공원

    어린이공원 · 515㎡

    846m
🏬전통시장2곳

  • 괴정골목시장

    상설장

    630m

  • 사하시장

    상설장

    725m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소5곳

  • 괴정자유2차아파트

    완속 · 2기

    133m

  • 괴정자유3차아파트

    완속 · 2기

    151m

  • 괴정자유3차아파트

    완속 · 3기

    151m

  • 괴정한신청록아파트입주자대표(T)

    완속 · 4기

    342m

  • 성민교회

    완속 · 2기

    432m

반경 500m 내 5곳

👶어린이집12+곳

  • 예원어린이집

    가정

    264m

  • 사하역 비스타동원어린이집

    국공립

    657m

  • 동주대학부설어린이집

    법인·단체등

    723m

  • 아이숲어린이집

    민간

    784m

  • 우리어린이집

    민간

    790m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기