화신
부산광역시 사하구 · 1980년 준공
최근 매매 실거래
9,000만원
최근 전세 실거래
1.5억
최근 월세 실거래
2,000만원 / 50만
최근 거래 흐름
소폭 거래
화신은 부산광역시 사하구에 위치한 1980년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 3건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 8,683만원, 전세 평균은 1.5억으로 전세가율은 약 173%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 5곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 10곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
9,000만원 · 12개월 평균 8,683만원
거래 분위기
최근 12개월 6건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 1.5억 · 12개월 평균 1.5억
월세 현황
보증금 2,000만원 / 월 50만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 14건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-04-28 | 16평 | 5층 | 9,000만원 |
| 매매 | 2026-03-25 | 16평 | 4층 | 7,050만원 |
| 월세 | 2026-01-10 | 26평 | 1층 | 보 2,000만원 / 월 50만 |
| 월세 | 2026-01-06 | 16평 | 1층 | 보 2,000만원 / 월 30만 |
| 전세 | 2025-12-14 | 35평 | 2층 | 1.5억 |
| 매매 | 2025-07-21 | 26평 | 3층 | 1억 |
| 월세 | 2025-04-01 | 26평 | 4층 | 보 9,000만원 / 월 10만 |
| 전세 | 2025-03-05 | 26평 | 5층 | 1.2억 |
| 월세 | 2025-01-03 | 20평 | 5층 | 보 2,000만원 / 월 40만 |
| 전세 | 2024-11-13 | 26평 | 3층 | 9,000만원 |
| 월세 | 2024-08-24 | 20평 | 1층 | 보 1,000만원 / 월 50만 |
| 월세 | 2024-08-05 | 26평 | 1층 | 보 1,000만원 / 월 55만 |
| 전세 | 2023-11-15 | 16평 | 4층 | 7,000만원 |
| 월세 | 2023-03-01 | 16평 | 1층 | 보 2,000만원 / 월 30만 |
- 매매2026-04-2816평 · 5층9,000만원
- 매매2026-03-2516평 · 4층7,050만원
- 월세2026-01-1026평 · 1층보 2,000만원 / 월 50만
- 월세2026-01-0616평 · 1층보 2,000만원 / 월 30만
- 전세2025-12-1435평 · 2층1.5억
- 매매2025-07-2126평 · 3층1억
- 월세2025-04-0126평 · 4층보 9,000만원 / 월 10만
- 전세2025-03-0526평 · 5층1.2억
- 월세2025-01-0320평 · 5층보 2,000만원 / 월 40만
- 전세2024-11-1326평 · 3층9,000만원
- 월세2024-08-2420평 · 1층보 1,000만원 / 월 50만
- 월세2024-08-0526평 · 1층보 1,000만원 / 월 55만
- 전세2023-11-1516평 · 4층7,000만원
- 월세2023-03-0116평 · 1층보 2,000만원 / 월 30만
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 9,000만원
12개월 평균 8,025만원 · 2건
최근 매매 1억
12개월 평균 1억 · 1건
주변 단지 실거래가 비교
한우
부산광역시 사하구 · 0.18km
매매 2.4억 · 전세 1.4억 · 월세 보 3,000만원 / 월 40만매매 2.4억전세 1.4억월세 보 3,000만원 / 월 40만한우5동
부산광역시 사하구 · 0.19km
매매 2.35억 · 전세 1.35억 · 월세 보 2,000만원 / 월 45만매매 2.35억전세 1.35억월세 보 2,000만원 / 월 45만신화프라자
부산광역시 사하구 · 0.19km
매매 2.29억 · 전세 2억 · 월세 보 3,000만원 / 월 50만매매 2.29억전세 2억월세 보 3,000만원 / 월 50만창우블루빌
부산광역시 사하구 · 0.23km
매매 1.74억 · 전세 1.35억 · 월세 보 8,000만원 / 월 20만매매 1.74억전세 1.35억월세 보 8,000만원 / 월 20만영원베네스트아파트
부산광역시 사하구 · 0.25km
매매 3.35억 · 전세 2.5억 · 월세 보 2.1억 / 월 10만매매 3.35억전세 2.5억월세 보 2.1억 / 월 10만민트하우스
부산광역시 사하구 · 0.26km
매매 - · 전세 - · 월세 보 1,900만원 / 월 19만매매 -전세 -월세 보 1,900만원 / 월 19만괴정자유3
부산광역시 사하구 · 0.27km
매매 1.18억 · 전세 1.4억 · 월세 보 2,000만원 / 월 35만매매 1.18억전세 1.4억월세 보 2,000만원 / 월 35만괴정자유2차
부산광역시 사하구 · 0.28km
매매 1.5억 · 전세 1억 · 월세 보 5,000만원 / 월 30만매매 1.5억전세 1억월세 보 5,000만원 / 월 30만보해이브빌
부산광역시 사하구 · 0.29km
매매 2.87억 · 전세 1.4억 · 월세 보 3,000만원 / 월 84만매매 2.87억전세 1.4억월세 보 3,000만원 / 월 84만괴정한신
부산광역시 사하구 · 0.31km
매매 2.2억 · 전세 1.6억 · 월세 보 2,000만원 / 월 50만매매 2.2억전세 1.6억월세 보 2,000만원 / 월 50만
이 지역 청약
사하구- 마감한화포레나 부산당리- · 9.88억 · 05.04~05.04
- 마감한화포레나 부산당리25평~47평 · 5.67억~11.29억 · 03.30~04.01
- 마감ESTIA 신장림 센트럴34평 · 4.87억~4.89억 · 06.30~07.02
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
🚇 근처 지하철역
반경 800m · 가까운 순- 부산
괴정
부산 도시철도 1호선
243m도보 4분 - 부산
대티
부산 도시철도 1호선
732m도보 11분
출처: 국가철도공단 · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 124m
씨유괴정동산점
편의점
- 162m
예정수퍼
슈퍼마켓
- 169m
수마트
슈퍼마켓
- 193m
뉴민씨상회
슈퍼마켓
- 226m
일차로
슈퍼마켓
반경 500m 내 5곳
- 81m
커피칼럼
카페
- 146m
에센커피
카페
- 150m
휴카페
카페
- 184m
커피트립
카페
반경 500m 내 4곳
- 188m
의료법인성진의료재단 동산요양병원
요양병원
- 194m
우정훈 정신건강의학과의원
의원
- 224m
온누리마취통증의학과의원
의원
- 224m
이광호성형외과의원
의원
- 224m
괴정제일치과의원
치과의원
- 231m
은하약국
부산광역시 사하구 낙동대로 216, 1층 (괴정동)
- 232m
새부산약국
부산광역시 사하구 낙동대로 230, 1층 (괴정동, 흥남빌딩)
- 236m
다솜약국
부산광역시 사하구 낙동대로 214-1, 1층 102호 (괴정동)
- 239m
팜약국
부산광역시 사하구 낙동대로 214, (괴정동)
- 242m
우리약국
부산광역시 사하구 낙동대로 212, 1층 (괴정동)
- 476m
회화나무 샘터공원
소공원 · 1,300㎡
- 659m
괴정동 사거리 앞 공원
어린이공원 · 3,100㎡
- 670m
정자공원
어린이공원 · 515㎡
- 723m
괴정동 경로당 공원
소공원 · 540㎡
- 734m
괴정초등학교 앞 공원
기타 · 1,175㎡
- 354m
괴정골목시장
상설장
- 639m
사하시장
상설장
반경 1km 내 2곳
- 153m
괴정자유2차아파트
완속 · 2기
- 251m
괴정한신청록아파트입주자대표(T)
완속 · 4기
- 275m
괴정자유3차아파트
완속 · 3기
- 275m
괴정자유3차아파트
완속 · 2기
- 315m
새보람더존빌아파트
완속 · 7기
- 73m
예원어린이집
가정
- 576m
효원어린이집
국공립
- 604m
우리어린이집
민간
- 614m
동주대학부설어린이집
법인·단체등
- 662m
이삭어린이집
민간
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기