실거래가 상세

괴정자유3

부산광역시 사하구 · 1997년 준공

최근 매매 실거래

1.18억

최근 전세 실거래

1.4억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 35만

최근 거래 흐름

소폭 거래

괴정자유3는 부산광역시 사하구에 위치한 1997년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 6건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.22억, 전세 평균은 1.4억으로 전세가율은 약 115%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 6곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 5곳, 공원 11곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.18억 · 12개월 평균 1.22억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 7건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.4억 · 12개월 평균 1.4억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 35만원

위치 · 로드뷰

괴정자유3 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 26건)

  • 매매2026-04-11
    18평 · 18층
    1.18억
  • 매매2026-03-07
    18평 · 2층
    1.18억
  • 매매2026-01-28
    18평 · 8층
    1.14억
  • 매매2026-01-13
    18평 · 15층
    8,000만원
  • 전세2025-09-20
    39평 · 13층
    1.4억
  • 매매2025-08-25
    39평 · 14층
    1.85억
  • 매매2025-07-01
    18평 · 16층
    1.17억
  • 매매2025-05-31
    18평 · 9층
    1.09억
  • 매매2025-05-29
    18평 · 18층
    9,000만원
  • 월세2025-05-14
    18평 · 3층
    보 2,000만원 / 월 35만
  • 월세2025-04-19
    18평 · 13층
    보 1,000만원 / 월 45만
  • 전세2025-03-17
    18평 · 14층
    1억
  • 매매2025-01-04
    26평 · 16층
    1.6억
  • 매매2024-10-28
    39평 · 7층
    1.85억
  • 전세2024-07-16
    18평 · 12층
    1억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.18억▼ 26.3% 최근 15개월
최고가1.85억
최저가8,000만원
거래건수11건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 1.18억

12개월 평균 1.09억 · 5건

39평

최근 매매 1.85억

12개월 평균 1.85억 · 1건

26평

최근 매매 1.6억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

사하구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 487m노선 1개
  • 부산

    괴정

    부산 도시철도 1호선

    487m도보 7분
  • 부산

    사하

    부산 도시철도 1호선

    695m도보 10분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 218m☕카페4 · 158m🏥병원12+ · 446m💊약국5 · 446m🌳공원11 · 653m🏬전통시장2 · 613m⚡전기차 충전소6 · 57m👶어린이집12+ · 235m
🛒편의·마트6곳

  • 예정수퍼

    슈퍼마켓

    218m

  • 뉴민씨상회

    슈퍼마켓

    222m

  • 지에스25괴정고개점

    편의점

    265m

  • 한신수퍼

    슈퍼마켓

    342m

  • 수마트

    슈퍼마켓

    371m
☕카페4곳

  • 휴카페

    카페

    158m

  • 커피칼럼

    카페

    199m

  • 알레프

    카페

    333m

  • 에센커피

    카페

    418m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 괴정정신건강의학과의원

    의원

    446m

  • 홍시영치과의원

    치과의원

    446m

  • 이상주비뇨기과의원

    의원

    446m

  • 부산안과의원

    의원

    446m

  • 장기형내과의원

    의원

    446m
💊약국5곳

  • 세인약국

    부산광역시 사하구 낙동대로 248, 우리메디칼센터 (괴정동)

    446m

  • 새부산약국

    부산광역시 사하구 낙동대로 230, 1층 (괴정동, 흥남빌딩)

    451m

  • 명문약국

    부산광역시 사하구 낙동대로 250, (괴정동)

    455m

  • 은하약국

    부산광역시 사하구 낙동대로 216, 1층 (괴정동)

    496m

  • 동화약국

    부산광역시 사하구 낙동대로 237, 2층 (괴정동)

    500m

반경 500m 내 5곳

🌳공원11곳

  • 회화나무 샘터공원

    소공원 · 1,300㎡

    653m

  • 괴정시장 소공원

    소공원 · 1,059㎡

    706m

  • 샛별공원

    어린이공원 · 1,413㎡

    725m

  • 정자공원

    어린이공원 · 515㎡

    769m

  • 괴정동 사거리 앞 공원

    어린이공원 · 3,100㎡

    772m
🏬전통시장2곳

  • 괴정골목시장

    상설장

    613m

  • 사하시장

    상설장

    634m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소6곳

  • 괴정자유3차아파트

    완속 · 2기

    57m

  • 괴정자유3차아파트

    완속 · 3기

    57m

  • 괴정자유2차아파트

    완속 · 2기

    121m

  • 괴정한신청록아파트입주자대표(T)

    완속 · 4기

    265m

  • 성민교회

    완속 · 2기

    338m
👶어린이집12+곳

  • 예원어린이집

    가정

    235m

  • 사하역 비스타동원어린이집

    국공립

    563m

  • 아이숲어린이집

    민간

    694m

  • 우리어린이집

    민간

    716m

  • 효원어린이집

    국공립

    733m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기