실거래가 상세

신동양

부산광역시 사하구 · 1979년 준공

최근 매매 실거래

2.15억

최근 전세 실거래

2억

최근 월세 실거래

3,000만원 / 40만

최근 거래 흐름

거래 활발

신동양은 부산광역시 사하구에 위치한 1979년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 9건·전세 5건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.51억, 전세 평균은 2억으로 전세가율은 약 79%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 6곳, 카페 2곳, 병원 12곳, 약국 9곳, 공원 11곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.15억 · 12개월 평균 2.51억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 25건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2억 · 12개월 평균 2억

💬

월세 현황

보증금 3,000만원 / 월 40만원

위치 · 로드뷰

신동양 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 84건)

  • 전세2026-04-21
    25평 · 12층
    2억
  • 매매2026-03-24
    19평 · 11층
    2.15억
  • 월세2026-03-16
    19평 · 9층
    보 3,000만원 / 월 40만
  • 전세2026-02-28
    25평 · 1층
    2억
  • 매매2026-02-09
    19평 · 11층
    2.15억
  • 월세2026-02-09
    19평 · 9층
    보 3,000만원 / 월 40만
  • 매매2026-02-06
    19평 · 6층
    2.08억
  • 월세2026-02-04
    19평 · 1층
    보 3,000만원 / 월 35만
  • 매매2025-12-27
    25평 · 10층
    3.4억
  • 매매2025-12-24
    19평 · 5층
    2.09억
  • 매매2025-12-20
    25평 · 9층
    2.8억
  • 매매2025-12-16
    36평 · 3층
    3억
  • 전세2025-12-13
    36평 · 1층
    2.4억
  • 월세2025-12-05
    25평 · 7층
    보 1,000만원 / 월 70만
  • 매매2025-11-28
    19평 · 8층
    2억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.15억▼ 10.4% 최근 15개월
최고가3.45억
최저가1.9억
거래건수15건
최근 거래2026.03

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

19평

최근 매매 2.15억

12개월 평균 2.09억 · 5건

25평

최근 매매 3.4억

12개월 평균 3.1억 · 2건

36평

최근 매매 3억

12개월 평균 3억 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

사하구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 460m노선 1개
  • 부산

    사하

    부산 도시철도 1호선

    460m도보 7분
  • 부산

    괴정

    부산 도시철도 1호선

    490m도보 7분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 42m☕카페2 · 108m🏥병원12+ · 138m💊약국9 · 145m🌳공원11 · 153m🏬전통시장2 · 136m⚡전기차 충전소12+ · 119m🅿️주차장1 · 428m👶어린이집11 · 149m
🛒편의·마트6곳

  • 씨유괴정신동양점

    편의점

    42m

  • 스타매점

    편의점

    117m

  • 케이-몬스터프레쉬마켓

    슈퍼마켓

    117m

  • 지에스25사하신동양점

    편의점

    120m

  • 지에스25괴정장평로점

    편의점

    154m
☕카페2곳

  • 메가엠지씨커피

    카페

    108m

  • 하삼동커피

    카페

    133m

반경 500m 내 2곳

🏥병원12+곳

  • 이성우한의원

    한의원

    138m

  • 장검현소아청소년과의원

    의원

    145m

  • 영광내과의원

    의원

    159m

  • 송부자한의원

    한의원

    159m

  • 꽃송이한의원

    한의원

    190m
💊약국9곳

  • 새조은약국

    부산광역시 사하구 장평로 445, 1층 (괴정동)

    145m

  • 삼문약국

    부산광역시 사하구 낙동대로 255, (괴정동)

    175m

  • 대우약국

    부산광역시 사하구 낙동대로 279, (괴정동)

    187m

  • 신괴정약국

    부산광역시 사하구 낙동대로 245, 1층 (괴정동)

    248m

  • 명문약국

    부산광역시 사하구 낙동대로 250, (괴정동)

    249m
🌳공원11곳

  • 정자공원

    어린이공원 · 515㎡

    153m

  • 괴정동 경로당 공원

    소공원 · 540㎡

    159m

  • 괴정동 사거리 앞 공원

    어린이공원 · 3,100㎡

    177m

  • 괴정초등학교 앞 공원

    기타 · 1,175㎡

    241m

  • 회화나무 샘터공원

    소공원 · 1,300㎡

    303m
🏬전통시장2곳

  • 사하시장

    상설장

    136m

  • 괴정골목시장

    상설장

    562m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 자유아파트 입주자 대표회의23

    완속 · 7기

    119m

  • 괴정일동지에닌아파트

    완속 · 6기

    341m

  • 성민교회

    완속 · 2기

    362m

  • 노블레스아파트

    완속 · 1기

    363m

  • 부산사남신익아파트

    완속 · 2기

    391m
🅿️주차장1곳

  • 회화나무 공영주차장

    공영 · 62면

    428m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집11곳

  • 우리어린이집

    민간

    149m

  • 이삭어린이집

    민간

    175m

  • 효원어린이집

    국공립

    265m

  • 초록어린이집

    민간

    398m

  • 사하역 비스타동원어린이집

    국공립

    403m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기