실거래가 상세

화원레샹스

부산광역시 사하구 · 2004년 준공

최근 매매 실거래

2.67억

최근 전세 실거래

1.7억

최근 월세 실거래

-

최근 거래 흐름

소폭 거래

화원레샹스는 부산광역시 사하구에 위치한 2004년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 5건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 2.62억, 전세 평균은 1.7억으로 전세가율은 약 65%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 2곳, 카페 2곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 11곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.67억 · 12개월 평균 2.62억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 5건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.7억 · 12개월 평균 1.7억

💬

월세 현황

최근 월세 거래 없음

위치 · 로드뷰

화원레샹스 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 16건)

  • 매매2026-05-16
    25평 · 14층
    2.67억
  • 매매2026-02-24
    25평 · 3층
    2.5억
  • 매매2026-02-04
    26평 · 10층
    2.75억
  • 매매2025-11-11
    26평 · 10층
    2.58억
  • 전세2025-09-22
    25평 · 15층
    1.7억
  • 전세2025-03-20
    25평 · 15층
    1.7억
  • 전세2025-01-23
    25평 · 12층
    1.7억
  • 매매2024-11-02
    25평 · 9층
    2.75억
  • 전세2024-07-06
    25평 · 11층
    1.4억
  • 전세2024-03-07
    26평 · 15층
    1.9억
  • 전세2023-10-09
    26평 · 13층
    1.9억
  • 매매2023-06-12
    25평 · 6층
    2.68억
  • 전세2023-05-11
    25평 · 15층
    1.7억
  • 전세2023-04-04
    25평 · 12층
    1.7억
  • 매매2023-03-08
    26평 · 4층
    2.6억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.67억▼ 2.9% 최근 18개월
최고가2.75억
최저가2.5억
거래건수5건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

25평

최근 매매 2.67억

12개월 평균 2.59억 · 2건

26평

최근 매매 2.75억

12개월 평균 2.66억 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

사하구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 218m노선 1개
  • 부산

    괴정

    부산 도시철도 1호선

    218m도보 3분
  • 부산

    사하

    부산 도시철도 1호선

    624m도보 9분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트2 · 95m☕카페2 · 2m🏥병원12+ · 25m💊약국12+ · 25m🌳공원11 · 209m🏬전통시장2 · 323m⚡전기차 충전소12+ · 175m🅿️주차장1 · 366m👶어린이집11 · 273m
🛒편의·마트2곳

  • 세왕마트

    슈퍼마켓

    95m

  • 사하상회

    슈퍼마켓

    113m

반경 500m 내 2곳

☕카페2곳

  • 이디야커피숍

    카페

    2m

  • 앨리스프리미엄플러스커피

    카페

    52m

반경 500m 내 2곳

🏥병원12+곳

  • 장기형내과의원

    의원

    25m

  • 괴정정신건강의학과의원

    의원

    25m

  • 홍시영치과의원

    치과의원

    25m

  • 이상주비뇨기과의원

    의원

    25m

  • 리앤킴이비인후과의원

    의원

    25m
💊약국12+곳

  • 세인약국

    부산광역시 사하구 낙동대로 248, 우리메디칼센터 (괴정동)

    25m

  • 명문약국

    부산광역시 사하구 낙동대로 250, (괴정동)

    44m

  • 신괴정약국

    부산광역시 사하구 낙동대로 245, 1층 (괴정동)

    63m

  • 동화약국

    부산광역시 사하구 낙동대로 237, 2층 (괴정동)

    94m

  • 삼문약국

    부산광역시 사하구 낙동대로 255, (괴정동)

    115m
🌳공원11곳

  • 회화나무 샘터공원

    소공원 · 1,300㎡

    209m

  • 괴정동 사거리 앞 공원

    어린이공원 · 3,100㎡

    343m

  • 정자공원

    어린이공원 · 515㎡

    352m

  • 괴정동 경로당 공원

    소공원 · 540㎡

    405m

  • 괴정초등학교 앞 공원

    기타 · 1,175㎡

    420m
🏬전통시장2곳

  • 괴정골목시장

    상설장

    323m

  • 사하시장

    상설장

    363m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 새보람더존빌아파트

    완속 · 7기

    175m

  • 괴정한신청록아파트입주자대표(T)

    완속 · 4기

    195m

  • 자유아파트 입주자 대표회의23

    완속 · 7기

    219m

  • 성민교회

    완속 · 2기

    317m

  • 괴정어반푸르지오입주자대표회의

    완속 · 3기

    322m
🅿️주차장1곳

  • 회화나무 공영주차장

    공영 · 62면

    366m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집11곳

  • 예원어린이집

    가정

    273m

  • 효원어린이집

    국공립

    284m

  • 우리어린이집

    민간

    288m

  • 이삭어린이집

    민간

    346m

  • 사하역 비스타동원어린이집

    국공립

    515m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기