괴정동천아하늘정원2차
부산광역시 사하구 · 2016년 준공
최근 매매 실거래
3.9억
최근 전세 실거래
1.79억
최근 월세 실거래
2,000만원 / 70만
최근 거래 흐름
소폭 거래
괴정동천아하늘정원2차는 부산광역시 사하구에 위치한 2016년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 5건·전세 2건이 거래됐으며 평균 매매가는 3.32억, 전세 평균은 1.89억으로 전세가율은 약 57%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 2곳, 카페 7곳, 병원 12곳, 약국 7곳, 공원 11곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
3.9억 · 12개월 평균 3.32억
거래 분위기
최근 12개월 8건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 1.79억 · 12개월 평균 1.89억
월세 현황
보증금 2,000만원 / 월 70만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 33건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-05-19 | 24평 | 6층 | 3.9억 |
| 매매 | 2026-05-04 | 24평 | 15층 | 3.55억 |
| 매매 | 2026-05-01 | 15평 | 15층 | 2.58억 |
| 매매 | 2026-04-30 | 15평 | 14층 | 2.59억 |
| 매매 | 2025-11-04 | 24평 | 8층 | 4억 |
| 월세 | 2025-10-01 | 24평 | 5층 | 보 2,000만원 / 월 70만 |
| 전세 | 2025-07-12 | 24평 | 3층 | 1.79억 |
| 전세 | 2025-06-26 | 24평 | 3층 | 2억 |
| 월세 | 2025-05-24 | 24평 | 15층 | 보 2,000만원 / 월 80만 |
| 전세 | 2025-03-09 | 24평 | 8층 | 1.9억 |
| 전세 | 2025-02-10 | 24평 | 11층 | 2억 |
| 매매 | 2024-12-04 | 24평 | 9층 | 4.5억 |
| 전세 | 2024-10-28 | 24평 | 13층 | 2억 |
| 매매 | 2024-08-06 | 24평 | 4층 | 4.5억 |
| 전세 | 2024-06-27 | 24평 | 11층 | 2억 |
- 매매2026-05-1924평 · 6층3.9억
- 매매2026-05-0424평 · 15층3.55억
- 매매2026-05-0115평 · 15층2.58억
- 매매2026-04-3015평 · 14층2.59억
- 매매2025-11-0424평 · 8층4억
- 월세2025-10-0124평 · 5층보 2,000만원 / 월 70만
- 전세2025-07-1224평 · 3층1.79억
- 전세2025-06-2624평 · 3층2억
- 월세2025-05-2424평 · 15층보 2,000만원 / 월 80만
- 전세2025-03-0924평 · 8층1.9억
- 전세2025-02-1024평 · 11층2억
- 매매2024-12-0424평 · 9층4.5억
- 전세2024-10-2824평 · 13층2억
- 매매2024-08-0624평 · 4층4.5억
- 전세2024-06-2724평 · 11층2억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 3.9억
12개월 평균 3.81억 · 3건
최근 매매 2.58억
12개월 평균 2.58억 · 2건
주변 단지 실거래가 비교
삼익
부산광역시 사하구 · 0.03km
매매 2.24억 · 전세 8,000만원 · 월세 보 2,000만원 / 월 30만매매 2.24억전세 8,000만원월세 보 2,000만원 / 월 30만일동지에닌
부산광역시 사하구 · 0.12km
매매 2.83억 · 전세 2.4억 · 월세 보 3,000만원 / 월 100만매매 2.83억전세 2.4억월세 보 3,000만원 / 월 100만더월드
부산광역시 사하구 · 0.14km
매매 4억 · 전세 1.5억 · 월세 보 2,000만원 / 월 30만매매 4억전세 1.5억월세 보 2,000만원 / 월 30만사하역비스타동원
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부산광역시 사하구 · 0.18km
매매 3.2억 · 전세 1.1억 · 월세 보 2,000만원 / 월 40만매매 3.2억전세 1.1억월세 보 2,000만원 / 월 40만
이 지역 청약
사하구- 마감한화포레나 부산당리- · 9.88억 · 05.04~05.04
- 마감한화포레나 부산당리25평~47평 · 5.67억~11.29억 · 03.30~04.01
- 마감ESTIA 신장림 센트럴34평 · 4.87억~4.89억 · 06.30~07.02
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
🚇 근처 지하철역
반경 800m · 가까운 순- 부산
사하
부산 도시철도 1호선
214m도보 3분 - 부산
괴정
부산 도시철도 1호선
667m도보 10분
출처: 국가철도공단 · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
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케이-몬스터프레쉬마켓
슈퍼마켓
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편의점
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네루다
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새조은약국
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부산광역시 사하구 낙동대로 325, 1층 (괴정동)
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명문약국
부산광역시 사하구 낙동대로 250, (괴정동)
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소공원 · 520㎡
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어린이공원 · 3,041㎡
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소공원 · 540㎡
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소공원 · 6,005㎡
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초록어린이집
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국공립
- 241m
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민간
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우리어린이집
민간
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기