실거래가 상세

하단동에스케이뷰

부산광역시 사하구 · 2004년 준공

최근 매매 실거래

3억

최근 전세 실거래

1.4억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 75만

최근 거래 흐름

거래 활발

하단동에스케이뷰는 부산광역시 사하구에 위치한 2004년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 82건·전세 31건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 3.24억, 전세 평균은 2.28억으로 전세가율은 약 70%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 6곳, 병원 4곳, 공원 3곳, 전통시장 1곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3억 · 12개월 평균 3.24억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 135건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.4억 · 12개월 평균 2.28억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 75만원

위치 · 로드뷰

하단동에스케이뷰 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 492건)

  • 전세2026-05-21
    18평 · 1층
    1.4억
  • 매매2026-05-21
    26평 · 16층
    3억
  • 매매2026-05-09
    18평 · 24층
    2.8억
  • 매매2026-05-06
    18평 · 1층
    2.2억
  • 매매2026-05-04
    18평 · 3층
    2.35억
  • 매매2026-05-01
    26평 · 25층
    4.09억
  • 매매2026-04-30
    18평 · 24층
    2.75억
  • 매매2026-04-26
    18평 · 10층
    2.54억
  • 월세2026-04-24
    18평 · 11층
    보 2,000만원 / 월 75만
  • 매매2026-04-18
    26평 · 1층
    3.43억
  • 매매2026-04-10
    26평 · 1층
    3.3억
  • 전세2026-04-05
    18평 · 6층
    2.29억
  • 매매2026-04-04
    26평 · 13층
    3.51억
  • 매매2026-03-27
    26평 · 18층
    4.2억
  • 매매2026-03-20
    18평 · 14층
    3.1억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.89억▼ 5.2% 최근 12개월
최고가5.7억
최저가2.2억
거래건수141건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 2.8억

12개월 평균 2.71억 · 33건

26평

최근 매매 3억

12개월 평균 3.64억 · 26건

22평

최근 매매 3.15억

12개월 평균 3.17억 · 19건

38평

최근 매매 5.4억

12개월 평균 5.45억 · 4건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

사하구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 부산

    하단

    부산 도시철도 1호선

    1.4km도보 20분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 100m☕카페6 · 128m🏥병원4 · 140m🌳공원3 · 876m🏬전통시장1 · 729m⚡전기차 충전소5 · 177m👶어린이집6 · 10m
🛒편의·마트5곳

  • 해피타임

    슈퍼마켓

    100m

  • 하루미아이스크림

    슈퍼마켓

    131m

  • GS25하단

    편의점

    141m

  • 씨유하단에스케이(SK)점

    편의점

    146m

  • 자이마트

    슈퍼마켓

    204m

반경 500m 내 5곳

☕카페6곳

  • 임산보이차문화원

    카페

    128m

  • 하삼동커피하단SK뷰점

    카페

    131m

  • 카페화

    카페

    204m

  • 메가커피하단SK뷰점

    카페

    204m

  • 텐퍼센트하단SK뷰점

    카페

    249m
🏥병원4곳

  • 안국한의원

    한의원

    140m

  • 다정한의원

    한의원

    372m

  • 남플란트치과의원

    치과의원

    382m

  • 중앙효요양병원

    요양병원

    423m

반경 500m 내 4곳

🌳공원3곳

  • 해름소공원

    소공원 · 835㎡

    876m

  • 도담공원

    어린이공원 · 2,305㎡

    941m

  • 에덴유원지

    기타 · 69,526㎡

    944m

반경 1km 내 3곳

🏬전통시장1곳

  • 에덴골목시장

    상설장

    729m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소5곳

  • 하단SKVIEW아파트입주자대표회의

    완속 · 38기

    177m

  • 을숙도초등학교

    완속 · 1기

    239m

  • 하단2동행정복지센터

    완속 · 1기

    359m

  • 신화빌딩 지하1층주차장

    완속 · 1기

    423m

  • 가락타운1단지아파트

    완속 · 26기

    465m

반경 500m 내 5곳

👶어린이집6곳

  • SK꿈나래 어린이집

    민간

    10m

  • sk해뜨는어린이집

    가정

    10m

  • 유나어린이집

    가정

    10m

  • 사랑뜰어린이집

    가정

    412m

  • 동아대학교 직장어린이집

    직장

    630m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기