실거래가 상세

포레나부산덕천2차

부산광역시 북구 · 2023년 준공

최근 매매 실거래

6억

최근 전세 실거래

3.4억

최근 월세 실거래

1억 / 100만

최근 거래 흐름

거래 활발

포레나부산덕천2차는 부산광역시 북구에 위치한 2023년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 35건·전세 89건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 5.45억, 전세 평균은 2.94억으로 전세가율은 약 54%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 8곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 7곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

6억 · 12개월 평균 5.45억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 166건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 3.4억 · 12개월 평균 2.94억

💬

월세 현황

보증금 1억 / 월 100만원

위치 · 로드뷰

포레나부산덕천2차 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 457건)

  • 전세2026-06-04
    26평 · 5층
    3.4억
  • 전세2026-05-26
    23평 · 17층
    3.57억
  • 매매2026-05-23
    26평 · 5층
    6.39억
  • 매매2026-05-23
    18평 · 24층
    4.95억
  • 매매2026-05-23
    23평 · 18층
    6억
  • 월세2026-05-20
    23평 · 6층
    보 1억 / 월 100만
  • 월세2026-05-16
    18평 · 17층
    보 8,000만원 / 월 90만
  • 매매2026-05-07
    26평 · 19층
    6.75억
  • 전세2026-05-02
    26평 · 14층
    4.2억
  • 매매2026-05-02
    23평 · 26층
    5.86억
  • 매매2026-05-01
    18평 · 5층
    4.84억
  • 매매2026-04-30
    26평 · 16층
    6.69억
  • 월세2026-04-30
    18평 · 9층
    보 3,000만원 / 월 120만
  • 매매2026-04-29
    23평 · 18층
    5.98억
  • 전세2026-04-29
    18평 · 22층
    2.83억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세5.8억▲ 24.2% 최근 12개월
최고가6.9억
최저가4.09억
거래건수45건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 4.95억

12개월 평균 4.82억 · 17건

23평

최근 매매 6억

12개월 평균 5.75억 · 12건

26평

최근 매매 6.39억

12개월 평균 6.63억 · 6건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

북구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 311m노선 1개
  • 부산

    숙등

    부산 도시철도 3호선

    311m도보 5분
  • 부산

    남산정

    부산 도시철도 3호선

    744m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트8 · 87m☕카페3 · 39m🏥병원12+ · 101m💊약국7 · 147m🌳공원12+ · 111m🏬전통시장1 · 314m⚡전기차 충전소12+ · 40m🅿️주차장1 · 377m👶어린이집12+ · 112m
🛒편의·마트8곳

  • GS25덕천대방점

    편의점

    87m

  • 땡큐마트

    슈퍼마켓

    123m

  • 든든한끼

    슈퍼마켓

    190m

  • 신한마트

    슈퍼마켓

    201m

  • 이마트24덕천의성로점

    편의점

    209m
☕카페3곳

  • 이디야커피부산덕천포레나점

    카페

    39m

  • 텐퍼센트스페셜티커피숙등역점

    카페

    166m

  • 커피스토리

    카페

    214m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 경희요양병원

    요양병원

    101m

  • 부산광역시 북구 덕천지소

    보건지소

    146m

  • 엄상섭한의원

    한의원

    147m

  • 성혜당한의원

    한의원

    165m

  • 숙등웰의원

    의원

    190m
💊약국7곳

  • 벳전문약국

    부산광역시 북구 만덕대로90번길 13, (덕천동)

    147m

  • 초원약국

    부산광역시 북구 만덕대로 80, (덕천동)

    241m

  • 포레나약국

    부산광역시 북구 만덕대로 81, 501동 2호 (덕천동, 포레나부산덕천)

    244m

  • 로뎀약국

    부산광역시 북구 만덕대로65번길 3, (덕천동)

    384m

  • 부민온누리약국

    부산광역시 북구 만덕대로65번길 9, 1층 (덕천동)

    385m
🌳공원12+곳

  • 의성2소공원

    소공원 · 741㎡

    111m

  • 의성1소공원

    소공원 · 747㎡

    137m

  • 덕내공원

    어린이공원 · 1,943㎡

    187m

  • 숙등공원

    어린이공원 · 1,710㎡

    240m

  • 덕천공원

    어린이공원 · 1,581㎡

    325m
🏬전통시장1곳

  • 덕천시장

    상설장

    314m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 포레나부산덕천2차아파트

    완속 · 20기

    40m

  • 포레나부산덕천2차 아파트

    완속 · 4기

    40m

  • 덕천1동행정복지센터

    완속 · 1기

    130m

  • 덕천대방아파트

    완속 · 3기

    202m

  • 포레나 부산덕천3차

    완속 · 19기

    211m
🅿️주차장1곳

  • 덕천3동 공영주차장

    공영 · 97면

    377m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 덕천포레나2차어린이집

    국공립

    112m

  • 덕천포레나어린이집

    국공립

    230m

  • 부민병원어린이집

    직장

    431m

  • 베베 어린이집

    민간

    462m

  • 아이동산어린이집

    가정

    468m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기