실거래가 상세

포레나부산덕천1차

부산광역시 북구 · 2022년 준공

최근 매매 실거래

5.95억

최근 전세 실거래

3.5억

최근 월세 실거래

3억 / 40만

최근 거래 흐름

거래 활발

포레나부산덕천1차는 부산광역시 북구에 위치한 2022년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 54건·전세 30건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 5.42억, 전세 평균은 3.39억으로 전세가율은 약 62%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 6곳, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 11곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

5.95억 · 12개월 평균 5.42억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 105건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 3.5억 · 12개월 평균 3.39억

💬

월세 현황

보증금 3억 / 월 40만원

위치 · 로드뷰

포레나부산덕천1차 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 317건)

  • 매매2026-06-02
    23평 · 10층
    5.95억
  • 매매2026-05-30
    23평 · 16층
    5.9억
  • 매매2026-05-30
    18평 · 10층
    5.25억
  • 전세2026-05-25
    18평 · 23층
    3.5억
  • 매매2026-05-23
    23평 · 21층
    5.85억
  • 매매2026-05-22
    18평 · 1층
    4.34억
  • 매매2026-05-17
    23평 · 22층
    6억
  • 매매2026-05-12
    23평 · 9층
    5.7억
  • 월세2026-05-12
    23평 · 10층
    보 3억 / 월 40만
  • 매매2026-05-11
    18평 · 3층
    4.65억
  • 월세2026-05-11
    23평 · 16층
    보 5,000만원 / 월 130만
  • 월세2026-05-06
    18평 · 13층
    보 5,000만원 / 월 100만
  • 매매2026-05-06
    18평 · 16층
    5.18억
  • 매매2026-05-04
    18평 · 2층
    4.34억
  • 월세2026-05-04
    18평 · 10층
    보 3,000만원 / 월 120만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세5.95억▲ 15.5% 최근 12개월
최고가7.95억
최저가4.34억
거래건수68건
최근 거래2026.06

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 5.25억

12개월 평균 4.9억 · 26건

23평

최근 매매 5.95억

12개월 평균 5.81억 · 26건

26평

최근 매매 7.3억

12개월 평균 7.17억 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

북구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 86m환승역 1곳노선 2개
  • 부산

    숙등

    부산 도시철도 3호선

    86m도보 1분
  • 부산부산

    덕천환승

    부산 도시철도 2호선 · 부산 도시철도 3호선

    747m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 72m☕카페5 · 74m🏥병원12+ · 94m💊약국11 · 15m🌳공원12+ · 140m🏬전통시장2 · 170m⚡전기차 충전소12+ · 50m🅿️주차장2 · 388m👶어린이집12+ · 72m
🛒편의·마트6곳

  • 세계로마트

    슈퍼마켓

    72m

  • 아이스마을설레임점

    슈퍼마켓

    74m

  • 씨유덕천포레나점

    편의점

    74m

  • 명문슈퍼

    슈퍼마켓

    104m

  • 이마트24SMART오피스디포

    슈퍼마켓

    112m
☕카페5곳

  • 커피볶는시골커피덕천포레나점

    카페

    74m

  • 컴포즈커피 숙등역 포레나점

    카페

    74m

  • 하삼동포레나숙등점

    카페

    74m

  • 덕천커피숍

    카페

    95m

  • 골목커피

    카페

    110m

반경 500m 내 5곳

🏥병원12+곳

  • 박민호치과의원

    치과의원

    94m

  • 지오치과의원

    치과의원

    99m

  • 서보원내과의원

    의원

    105m

  • 잇츠베스트치과의원

    치과의원

    108m

  • 부산광역시 북구 덕천지소

    보건지소

    114m
💊약국11곳

  • 포레나약국

    부산광역시 북구 만덕대로 81, 501동 2호 (덕천동, 포레나부산덕천)

    15m

  • 초원약국

    부산광역시 북구 만덕대로 80, (덕천동)

    105m

  • 부민온누리약국

    부산광역시 북구 만덕대로65번길 9, 1층 (덕천동)

    128m

  • 로뎀약국

    부산광역시 북구 만덕대로65번길 3, (덕천동)

    133m

  • 푸른솔약국

    부산광역시 북구 만덕대로 58, (덕천동)

    206m
🌳공원12+곳

  • 덕내공원

    어린이공원 · 1,943㎡

    140m

  • 숙등공원

    어린이공원 · 1,710㎡

    204m

  • 의성2소공원

    소공원 · 741㎡

    364m

  • 덕천소공원

    소공원 · 1,284㎡

    365m

  • 의성1소공원

    소공원 · 747㎡

    390m
🏬전통시장2곳

  • 덕천시장

    상설장

    170m

  • 정이있는구포시장

    상설장+3일장

    963m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 포레나부산덕천

    완속 · 37기

    50m

  • 부민병원_부산덕천

    완속 · 1기

    158m

  • 덕천중학교

    완속 · 1기

    200m

  • 덕천대방아파트

    완속 · 3기

    220m

  • 포레나부산덕천2차아파트

    완속 · 20기

    238m
🅿️주차장2곳

  • 덕천 공영주차장

    공영 · 133면

    388m

  • 덕천2동 공영주차장

    공영 · 31면

    481m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집12+곳

  • 덕천포레나어린이집

    국공립

    72m

  • 부민병원어린이집

    직장

    173m

  • 덕천포레나2차어린이집

    국공립

    368m

  • 새들어린이집

    가정

    491m

  • 햇살가득한어린이집

    민간

    616m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기