실거래가 상세

화신

부산광역시 부산진구 · 1999년 준공

최근 매매 실거래

1.8억

최근 전세 실거래

2.29억

최근 월세 실거래

1억 / 20만

최근 거래 흐름

거래 활발

화신은 부산광역시 부산진구에 위치한 1999년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 13건·전세 3건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.79억, 전세 평균은 2.36억으로 전세가율은 약 85%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 5곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 8곳, 공원 4곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.8억 · 12개월 평균 2.79억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 18건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.29억 · 12개월 평균 2.36억

💬

월세 현황

보증금 1억 / 월 20만원

위치 · 로드뷰

화신 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 66건)

  • 매매2026-04-21
    25평 · 7층
    1.8억
  • 전세2026-04-20
    26평 · 10층
    2.29억
  • 월세2026-02-07
    25평 · 1층
    보 1억 / 월 20만
  • 매매2026-02-06
    25평 · 9층
    1.8억
  • 매매2026-01-30
    41평 · 10층
    3.8억
  • 매매2026-01-26
    26평 · 2층
    2.7억
  • 매매2026-01-04
    18평 · 17층
    2.48억
  • 전세2025-12-27
    18평 · 22층
    2.4억
  • 매매2025-12-04
    41평 · 14층
    4.9억
  • 매매2025-11-11
    25평 · 1층
    1.83억
  • 매매2025-11-04
    25평 · 8층
    1.82억
  • 매매2025-10-19
    26평 · 8층
    2.89억
  • 매매2025-10-18
    25평 · 12층
    1.82억
  • 매매2025-09-23
    41평 · 8층
    3.9억
  • 매매2025-09-01
    26평 · 12층
    3.27억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.8억▼ 4.3% 최근 12개월
최고가4.9억
최저가1.8억
거래건수20건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

25평

최근 매매 1.8억

12개월 평균 1.81억 · 5건

26평

최근 매매 2.7억

12개월 평균 3.03억 · 4건

41평

최근 매매 3.8억

12개월 평균 4.2억 · 3건

18평

최근 매매 2.48억

12개월 평균 2.48억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

부산진구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 441m노선 1개
  • 부산

    가야

    부산 도시철도 2호선

    441m도보 7분
  • 부산

    동의대

    부산 도시철도 2호선

    534m도보 8분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 86m☕카페3 · 105m🏥병원12+ · 69m💊약국8 · 125m🌳공원4 · 819m🏬전통시장1 · 917m⚡전기차 충전소12+ · 50m👶어린이집12+ · 14m
🛒편의·마트5곳

  • 씨유부산당감

    편의점

    86m

  • 오렌지데이

    슈퍼마켓

    112m

  • 미니할인마트

    슈퍼마켓

    119m

  • 지에스GS25

    편의점

    138m

  • 두배로통상주

    슈퍼마켓

    142m

반경 500m 내 5곳

☕카페3곳

  • 빙수당

    카페

    105m

  • 하삼동커피한신센타뷰점

    카페

    112m

  • 달빛숲

    카페

    114m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 정동일한의원

    한의원

    69m

  • 행복한치과의원

    치과의원

    69m

  • 늘사랑치과의원

    치과의원

    111m

  • 유진치과의원

    치과의원

    135m

  • 온누리마취통증의학과의원

    의원

    140m
💊약국8곳

  • 우리스마일약국

    부산광역시 부산진구 가야대로 602, 1층 일부 (가야동)

    125m

  • 세화약국

    부산광역시 부산진구 대학로 3, 세화빌딩 일부 1층 (가야동)

    140m

  • The튼튼약국

    부산광역시 부산진구 가야대로679번길 133, (당감동)

    150m

  • 온누리주민약국

    부산광역시 부산진구 가야대로 594, (가야동)

    173m

  • 가야늘푸른약국

    부산광역시 부산진구 대학로 12, (가야동)

    186m
🌳공원4곳

  • 몰리소공원

    소공원 · 342㎡

    819m

  • 솔바람어린이공원

    어린이공원 · 3,352㎡

    844m

  • 가야감고개공원

    문화공원 · 6,443㎡

    948m

  • 개나리어린이공원

    어린이공원 · 1,904㎡

    984m

반경 1km 내 4곳

🏬전통시장1곳

  • 당감골목시장

    상설장

    917m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 가야화신타운입주자대표회의25(T)

    완속 · 2기

    50m

  • 가야화신타운 입주자대표회의

    완속 · 5기

    50m

  • 가야유림아파트(SP)

    완속 · 2기

    51m

  • 가야유림아파트입주자대표회의

    완속 · 3기

    110m

  • 부산 진구 서면비스타동원

    완속 · 48기

    215m
👶어린이집12+곳

  • 동화속어린이집

    가정

    14m

  • 아이숲어린이집

    가정

    50m

  • 서면비스타동원어린이집

    국공립

    192m

  • 예솔어린이집

    민간

    204m

  • 별나라어린이집

    가정

    222m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기