실거래가 상세

유림

부산광역시 부산진구 · 1996년 준공

최근 매매 실거래

2.8억

최근 전세 실거래

1.8억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 60만

최근 거래 흐름

거래 활발

유림은 부산광역시 부산진구에 위치한 1996년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 8건·전세 2건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.52억, 전세 평균은 1.85억으로 전세가율은 약 73%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 4곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 8곳, 공원 3곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.8억 · 12개월 평균 2.52억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 14건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.8억 · 12개월 평균 1.85억

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 60만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 50건)

  • 매매2026-05-11
    26평 · 10층
    2.8억
  • 월세2026-05-08
    18평 · 9층
    보 1,000만원 / 월 60만
  • 월세2026-04-02
    18평 · 12층
    보 2,000만원 / 월 60만
  • 매매2026-02-25
    18평 · 9층
    2.5억
  • 매매2026-02-14
    26평 · 11층
    2.6억
  • 매매2026-02-07
    26평 · 6층
    2.8억
  • 전세2026-01-23
    18평 · 22층
    1.8억
  • 매매2026-01-20
    18평 · 12층
    2.29억
  • 매매2026-01-13
    18평 · 15층
    2.29억
  • 월세2025-12-18
    26평 · 1층
    보 1,000만원 / 월 60만
  • 매매2025-10-01
    26평 · 15층
    2.75억
  • 월세2025-09-12
    26평 · 2층
    보 5,000만원 / 월 60만
  • 전세2025-09-05
    18평 · 8층
    1.9억
  • 매매2025-08-08
    18평 · 4층
    2.2억
  • 전세2025-05-10
    18평 · 1층
    1.45억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.8억▼ 1.8% 최근 14개월
최고가2.85억
최저가1.7억
거래건수11건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 2.5억

12개월 평균 2.32억 · 4건

26평

최근 매매 2.8억

12개월 평균 2.73억 · 4건

36평

최근 매매 3억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

부산진구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 340m노선 1개
  • 부산

    가야

    부산 도시철도 2호선

    340m도보 5분
  • 부산

    동의대

    부산 도시철도 2호선

    627m도보 9분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 58m☕카페3 · 3m🏥병원12+ · 61m💊약국8 · 61m🌳공원3 · 907m🏬전통시장1 · 898m⚡전기차 충전소12+ · 24m👶어린이집12+ · 76m
🛒편의·마트4곳

  • 씨유부산당감

    편의점

    58m

  • 두배로통상주

    슈퍼마켓

    165m

  • 탑플러스주.조양

    슈퍼마켓

    184m

  • 조양슈퍼

    슈퍼마켓

    184m

반경 500m 내 4곳

☕카페3곳

  • 빙수당

    카페

    3m

  • 요거프레소

    카페

    63m

  • 달빛숲

    카페

    69m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 가야우리아동의원

    의원

    61m

  • 행복한치과의원

    치과의원

    142m

  • 정동일한의원

    한의원

    142m

  • 신세계소아청소년과의원

    의원

    162m

  • 미시간치과의원

    치과의원

    162m
💊약국8곳

  • The튼튼약국

    부산광역시 부산진구 가야대로679번길 133, (당감동)

    61m

  • 세화약국

    부산광역시 부산진구 대학로 3, 세화빌딩 일부 1층 (가야동)

    162m

  • 우리스마일약국

    부산광역시 부산진구 가야대로 602, 1층 일부 (가야동)

    171m

  • 온누리주민약국

    부산광역시 부산진구 가야대로 594, (가야동)

    242m

  • 가야늘푸른약국

    부산광역시 부산진구 대학로 12, (가야동)

    244m
🌳공원3곳

  • 몰리소공원

    소공원 · 342㎡

    907m

  • 솔바람어린이공원

    어린이공원 · 3,352㎡

    924m

  • 가야감고개공원

    문화공원 · 6,443㎡

    986m

반경 1km 내 3곳

🏬전통시장1곳

  • 당감골목시장

    상설장

    898m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 가야유림아파트입주자대표회의

    완속 · 3기

    24m

  • 가야유림아파트(SP)

    완속 · 2기

    61m

  • 가야화신타운 입주자대표회의

    완속 · 5기

    76m

  • 가야화신타운입주자대표회의25(T)

    완속 · 2기

    76m

  • 태화현대2차아파트입주자대표회의

    완속 · 5기

    191m
👶어린이집12+곳

  • 아이숲어린이집

    가정

    76m

  • 동화속어린이집

    가정

    99m

  • 예솔어린이집

    민간

    134m

  • 별나라어린이집

    가정

    143m

  • 서면비스타동원어린이집

    국공립

    233m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기