실거래가 상세

태화현대2

부산광역시 부산진구 · 1996년 준공

최근 매매 실거래

2.7억

최근 전세 실거래

1.5억

최근 월세 실거래

8,000만원 / 45만

최근 거래 흐름

거래 활발

태화현대2는 부산광역시 부산진구에 위치한 1996년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 31건·전세 7건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 3.09억, 전세 평균은 2.17억으로 전세가율은 약 70%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 5곳, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 8곳, 공원 1곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.7억 · 12개월 평균 3.09억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 48건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.5억 · 12개월 평균 2.17억

💬

월세 현황

보증금 8,000만원 / 월 45만원

위치 · 로드뷰

태화현대2 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 163건)

  • 전세2026-05-26
    18평 · 12층
    1.5억
  • 월세2026-05-25
    18평 · 12층
    보 8,000만원 / 월 45만
  • 매매2026-05-17
    18평 · 13층
    2.7억
  • 매매2026-05-09
    26평 · 23층
    3.55억
  • 매매2026-05-09
    18평 · 8층
    2.7억
  • 매매2026-05-09
    26평 · 11층
    3.3억
  • 월세2026-05-02
    18평 · 24층
    보 3,000만원 / 월 70만
  • 전세2026-04-18
    26평 · 14층
    2.72억
  • 매매2026-03-31
    26평 · 3층
    2.6억
  • 매매2026-03-31
    26평 · 3층
    2.86억
  • 월세2026-03-21
    18평 · 6층
    보 5,000만원 / 월 55만
  • 매매2026-03-17
    26평 · 5층
    3.3억
  • 매매2026-03-11
    18평 · 24층
    2.79억
  • 월세2026-02-25
    18평 · 23층
    보 1,000만원 / 월 60만
  • 매매2026-02-25
    34평 · 18층
    4.55억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.06억▼ 7.2% 최근 12개월
최고가4.55억
최저가1.6억
거래건수54건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 2.7억

12개월 평균 2.54억 · 13건

26평

최근 매매 3.3억

12개월 평균 3.18억 · 13건

34평

최근 매매 4.55억

12개월 평균 4.28억 · 5건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

부산진구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 249m노선 1개
  • 부산

    가야

    부산 도시철도 2호선

    249m도보 4분
  • 부산

    동의대

    부산 도시철도 2호선

    752m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 131m☕카페5 · 76m🏥병원12+ · 77m💊약국8 · 77m🌳공원1 · 947m🏬전통시장2 · 787m⚡전기차 충전소12+ · 89m👶어린이집12+ · 8m
🛒편의·마트5곳

  • 지에스더프레시

    슈퍼마켓

    131m

  • 씨유부산당감

    편의점

    134m

  • 미니수퍼

    슈퍼마켓

    175m

  • 조양슈퍼

    슈퍼마켓

    202m

  • 탑플러스주.조양

    슈퍼마켓

    202m

반경 500m 내 5곳

☕카페5곳

  • 요거프레소

    카페

    76m

  • 달빛숲

    카페

    108m

  • 컴포즈커피가야태화현대점

    카페

    131m

  • 빙수당

    카페

    135m

  • 더벤티가야역점

    카페

    202m

반경 500m 내 5곳

🏥병원12+곳

  • 가야우리아동의원

    의원

    77m

  • 성수정형외과의원

    의원

    147m

  • 이익룡외과의원

    의원

    173m

  • 에덴어린이병원

    병원

    222m

  • 애용치과의원

    치과의원

    222m
💊약국8곳

  • The튼튼약국

    부산광역시 부산진구 가야대로679번길 133, (당감동)

    77m

  • 지영약국

    부산광역시 부산진구 가야대로 641, 1층 (가야동)

    161m

  • 새현대약국

    부산광역시 부산진구 가야대로 641-1, (가야동)

    166m

  • 큰길약국

    부산광역시 부산진구 가야대로 649, 101호 (가야동)

    222m

  • 세화약국

    부산광역시 부산진구 대학로 3, 세화빌딩 일부 1층 (가야동)

    298m
🌳공원1곳

  • 솔바람어린이공원

    어린이공원 · 3,352㎡

    947m

반경 1km 내 1곳

🏬전통시장2곳

  • 당감골목시장

    상설장

    787m

  • 당감새시장

    상설장

    963m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 태화현대2차아파트입주자대표회의

    완속 · 5기

    89m

  • 태화현대2차아파트입주자대표회의22

    완속 · 9기

    89m

  • 금호그랜드상가

    완속 · 1기

    132m

  • 금호그랜드타운아파트

    완속 · 2기

    139m

  • 가야유림아파트입주자대표회의

    완속 · 3기

    152m
👶어린이집12+곳

  • 별나라어린이집

    가정

    8m

  • 초원사랑어린이집

    민간

    168m

  • 아이숲어린이집

    가정

    172m

  • 예솔어린이집

    민간

    221m

  • 동화속어린이집

    가정

    222m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기