신창3차호반베르디움
광주광역시 광산구 · 2005년 준공
최근 매매 실거래
3.25억
최근 전세 실거래
2억
최근 월세 실거래
2,000만원 / 90만
최근 거래 흐름
거래 활발
신창3차호반베르디움은 광주광역시 광산구에 위치한 2005년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 18건·전세 3건이 거래됐으며 평균 매매가는 3.24억, 전세 평균은 2.31억으로 전세가율은 약 71%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 4곳, 카페 8곳, 병원 12곳, 약국 4곳, 공원 9곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
3.25억 · 12개월 평균 3.24억
거래 분위기
최근 12개월 22건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 2억 · 12개월 평균 2.31억
월세 현황
보증금 2,000만원 / 월 90만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 83건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-05-23 | 26평 | 6층 | 3.25억 |
| 매매 | 2026-05-21 | 26평 | 18층 | 3.92억 |
| 매매 | 2026-05-14 | 26평 | 17층 | 3.15억 |
| 매매 | 2026-05-06 | 26평 | 17층 | 3.85억 |
| 매매 | 2026-04-20 | 26평 | 3층 | 3.2억 |
| 매매 | 2026-03-19 | 21평 | 6층 | 2.69억 |
| 전세 | 2026-03-15 | 21평 | 14층 | 2억 |
| 전세 | 2026-02-14 | 26평 | 10층 | 2.95억 |
| 매매 | 2026-02-13 | 21평 | 10층 | 2.72억 |
| 월세 | 2026-01-23 | 26평 | 6층 | 보 2,000만원 / 월 90만 |
| 매매 | 2025-12-30 | 21평 | 3층 | 2.65억 |
| 매매 | 2025-11-25 | 26평 | 16층 | 3.5억 |
| 매매 | 2025-10-31 | 26평 | 13층 | 3.5억 |
| 매매 | 2025-10-04 | 26평 | 16층 | 4.2억 |
| 매매 | 2025-09-24 | 26평 | 4층 | 3.33억 |
- 매매2026-05-2326평 · 6층3.25억
- 매매2026-05-2126평 · 18층3.92억
- 매매2026-05-1426평 · 17층3.15억
- 매매2026-05-0626평 · 17층3.85억
- 매매2026-04-2026평 · 3층3.2억
- 매매2026-03-1921평 · 6층2.69억
- 전세2026-03-1521평 · 14층2억
- 전세2026-02-1426평 · 10층2.95억
- 매매2026-02-1321평 · 10층2.72억
- 월세2026-01-2326평 · 6층보 2,000만원 / 월 90만
- 매매2025-12-3021평 · 3층2.65억
- 매매2025-11-2526평 · 16층3.5억
- 매매2025-10-3126평 · 13층3.5억
- 매매2025-10-0426평 · 16층4.2억
- 매매2025-09-2426평 · 4층3.33억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 3.25억
12개월 평균 3.4억 · 14건
최근 매매 2.69억
12개월 평균 2.68억 · 4건
주변 단지 실거래가 비교
신창3차부영사랑으로
광주광역시 광산구 · 0.15km
매매 2.38억 · 전세 1.7억 · 월세 보 3,000만원 / 월 70만매매 2.38억전세 1.7억월세 보 3,000만원 / 월 70만신창1차남양휴튼
광주광역시 광산구 · 0.18km
매매 5.3억 · 전세 4.09억 · 월세 보 1억 / 월 164만매매 5.3억전세 4.09억월세 보 1억 / 월 164만신창5차호반베르디움
광주광역시 광산구 · 0.29km
매매 3.43억 · 전세 2.6억 · 월세 보 5,000만원 / 월 90만매매 3.43억전세 2.6억월세 보 5,000만원 / 월 90만정원씨티캐슬
광주광역시 광산구 · 0.36km
매매 9,500만원 · 전세 9,600만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 50만매매 9,500만원전세 9,600만원월세 보 1,000만원 / 월 50만정원시티캐슬
광주광역시 광산구 · 0.37km
매매 9,700만원 · 전세 9,500만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 50만매매 9,700만원전세 9,500만원월세 보 1,000만원 / 월 50만신창지구도시공사
광주광역시 광산구 · 0.68km
매매 - · 전세 - · 월세 보 3,510만원 / 월 10만매매 -전세 -월세 보 3,510만원 / 월 10만신창5차부영사랑으로
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매매 2.15억 · 전세 1.89억 · 월세 보 4,000만원 / 월 95만매매 2.15억전세 1.89억월세 보 4,000만원 / 월 95만대라수아파트
광주광역시 광산구 · 0.86km
매매 2.59억 · 전세 2.1억 · 월세 보 3,000만원 / 월 85만매매 2.59억전세 2.1억월세 보 3,000만원 / 월 85만신창2차부영
광주광역시 광산구 · 0.92km
매매 2.75억 · 전세 2.12억 · 월세 보 2,000만원 / 월 95만매매 2.75억전세 2.12억월세 보 2,000만원 / 월 95만
이 지역 청약
광산구- 마감선운지구다사로움 공가세대 일반공급21평~34평 · 1.92억~2.95억 · 04.03~04.06
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- 마감선운지구다사로움 공가세대 일반공급- · 1.92억 · 09.24~09.26
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
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광주광역시 광산구 왕버들로251번길 27, 상가1동 106호 (신창동, 신창5차호반베르디움)
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굿모닝약국
광주광역시 광산구 신창로 124, 1층 (신창동)
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광주광역시 광산구 신창로 121, 1층 105호 (신창동)
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출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기