신창3차부영사랑으로
광주광역시 광산구 · 2006년 준공
최근 매매 실거래
2.38억
최근 전세 실거래
1.7억
최근 월세 실거래
3,000만원 / 70만
최근 거래 흐름
거래 활발
신창3차부영사랑으로는 광주광역시 광산구에 위치한 2006년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 106건·전세 7건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 2.13억, 전세 평균은 1.72억으로 전세가율은 약 81%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 4곳, 카페 7곳, 병원 12곳, 약국 4곳, 공원 9곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
2.38억 · 12개월 평균 2.13억
거래 분위기
최근 12개월 133건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 1.7억 · 12개월 평균 1.72억
월세 현황
보증금 3,000만원 / 월 70만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 500건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-06-04 | 18평 | 13층 | 2.38억 |
| 매매 | 2026-05-31 | 18평 | 18층 | 2.48억 |
| 월세 | 2026-05-30 | 18평 | 4층 | 보 3,000만원 / 월 70만 |
| 매매 | 2026-05-27 | 18평 | 5층 | 2.11억 |
| 매매 | 2026-05-22 | 18평 | 10층 | 2.1억 |
| 매매 | 2026-05-18 | 18평 | 9층 | 2.1억 |
| 월세 | 2026-05-16 | 18평 | 11층 | 보 5,000만원 / 월 70만 |
| 매매 | 2026-05-16 | 18평 | 1층 | 1.85억 |
| 매매 | 2026-05-12 | 18평 | 14층 | 2.2억 |
| 매매 | 2026-05-11 | 18평 | 11층 | 2.37억 |
| 매매 | 2026-05-01 | 18평 | 2층 | 2.04억 |
| 월세 | 2026-04-29 | 18평 | 9층 | 보 1.2억 / 월 12만 |
| 매매 | 2026-04-22 | 18평 | 1층 | 1.83억 |
| 매매 | 2026-04-22 | 18평 | 11층 | 2.1억 |
| 매매 | 2026-04-22 | 18평 | 11층 | 2.22억 |
- 매매2026-06-0418평 · 13층2.38억
- 매매2026-05-3118평 · 18층2.48억
- 월세2026-05-3018평 · 4층보 3,000만원 / 월 70만
- 매매2026-05-2718평 · 5층2.11억
- 매매2026-05-2218평 · 10층2.1억
- 매매2026-05-1818평 · 9층2.1억
- 월세2026-05-1618평 · 11층보 5,000만원 / 월 70만
- 매매2026-05-1618평 · 1층1.85억
- 매매2026-05-1218평 · 14층2.2억
- 매매2026-05-1118평 · 11층2.37억
- 매매2026-05-0118평 · 2층2.04억
- 월세2026-04-2918평 · 9층보 1.2억 / 월 12만
- 매매2026-04-2218평 · 1층1.83억
- 매매2026-04-2218평 · 11층2.1억
- 매매2026-04-2218평 · 11층2.22억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 2.38억
12개월 평균 2.13억 · 106건
주변 단지 실거래가 비교
신창3차호반베르디움
광주광역시 광산구 · 0.15km
매매 3.25억 · 전세 2억 · 월세 보 2,000만원 / 월 90만매매 3.25억전세 2억월세 보 2,000만원 / 월 90만신창1차남양휴튼
광주광역시 광산구 · 0.31km
매매 5.3억 · 전세 4.09억 · 월세 보 1억 / 월 164만매매 5.3억전세 4.09억월세 보 1억 / 월 164만신창5차호반베르디움
광주광역시 광산구 · 0.36km
매매 3.43억 · 전세 2.6억 · 월세 보 5,000만원 / 월 90만매매 3.43억전세 2.6억월세 보 5,000만원 / 월 90만정원씨티캐슬
광주광역시 광산구 · 0.49km
매매 9,500만원 · 전세 9,600만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 50만매매 9,500만원전세 9,600만원월세 보 1,000만원 / 월 50만정원시티캐슬
광주광역시 광산구 · 0.49km
매매 9,700만원 · 전세 9,500만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 50만매매 9,700만원전세 9,500만원월세 보 1,000만원 / 월 50만신창지구도시공사
광주광역시 광산구 · 0.78km
매매 - · 전세 - · 월세 보 3,510만원 / 월 10만매매 -전세 -월세 보 3,510만원 / 월 10만첨단부영6차
광주광역시 광산구 · 0.88km
매매 2.95억 · 전세 2.4억 · 월세 보 3,000만원 / 월 110만매매 2.95억전세 2.4억월세 보 3,000만원 / 월 110만신창5차부영사랑으로
광주광역시 광산구 · 0.91km
매매 3.08억 · 전세 2.1억 · 월세 보 5,000만원 / 월 110만매매 3.08억전세 2.1억월세 보 5,000만원 / 월 110만신창부영
광주광역시 광산구 · 0.95km
매매 2.15억 · 전세 1.89억 · 월세 보 4,000만원 / 월 95만매매 2.15억전세 1.89억월세 보 4,000만원 / 월 95만대라수아파트
광주광역시 광산구 · 0.99km
매매 2.59억 · 전세 2.1억 · 월세 보 3,000만원 / 월 85만매매 2.59억전세 2.1억월세 보 3,000만원 / 월 85만
이 지역 청약
광산구- 마감선운지구다사로움 공가세대 일반공급21평~34평 · 1.92억~2.95억 · 04.03~04.06
- 마감송정공원역 대라수 우선 분양전환 후 잔여세대24평 · 1.9억~2.02억 · 10.13~10.14
- 마감선운지구다사로움 공가세대 일반공급- · 1.92억 · 09.24~09.26
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
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지에스25신창
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벌크커피신창
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더벤티신창호반점
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의원
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희망약국
광주광역시 광산구 왕버들로251번길 27, 상가1동 106호 (신창동, 신창5차호반베르디움)
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민주약국
광주광역시 광산구 신창로131번길 19, (신창동)
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굿모닝약국
광주광역시 광산구 신창로 124, 1층 (신창동)
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신창우리들약국
광주광역시 광산구 신창로 121, 1층 105호 (신창동)
반경 500m 내 4곳
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가족
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완속 · 39기
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광주 광산구 신창3차호반베르디움
완속 · 6기
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완속 · 3기
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가정
- 13m
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출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기