신창2차부영
광주광역시 광산구 · 2005년 준공
최근 매매 실거래
2.75억
최근 전세 실거래
2.12억
최근 월세 실거래
2,000만원 / 95만
최근 거래 흐름
거래 활발
신창2차부영은 광주광역시 광산구에 위치한 2005년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 60건·전세 23건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 2.57억, 전세 평균은 2.19억으로 전세가율은 약 85%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 7곳, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 4곳, 공원 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
2.75억 · 12개월 평균 2.57억
거래 분위기
최근 12개월 97건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 2.12억 · 12개월 평균 2.19억
월세 현황
보증금 2,000만원 / 월 95만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 369건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-06-05 | 26평 | 5층 | 2.75억 |
| 매매 | 2026-06-02 | 26평 | 10층 | 2.78억 |
| 매매 | 2026-06-02 | 26평 | 17층 | 2.48억 |
| 월세 | 2026-05-22 | 26평 | 1층 | 보 2,000만원 / 월 95만 |
| 전세 | 2026-05-18 | 26평 | 2층 | 2.12억 |
| 매매 | 2026-05-14 | 26평 | 2층 | 2.6억 |
| 전세 | 2026-05-12 | 26평 | 12층 | 1.99억 |
| 매매 | 2026-05-12 | 26평 | 2층 | 3억 |
| 전세 | 2026-05-10 | 26평 | 4층 | 2억 |
| 매매 | 2026-05-07 | 26평 | 15층 | 2.57억 |
| 매매 | 2026-04-24 | 26평 | 10층 | 2.95억 |
| 월세 | 2026-04-16 | 26평 | 11층 | 보 3,000만원 / 월 100만 |
| 매매 | 2026-04-12 | 26평 | 4층 | 2.81억 |
| 전세 | 2026-04-11 | 26평 | 9층 | 2.1억 |
| 전세 | 2026-04-11 | 26평 | 5층 | 2.29억 |
- 매매2026-06-0526평 · 5층2.75억
- 매매2026-06-0226평 · 10층2.78억
- 매매2026-06-0226평 · 17층2.48억
- 월세2026-05-2226평 · 1층보 2,000만원 / 월 95만
- 전세2026-05-1826평 · 2층2.12억
- 매매2026-05-1426평 · 2층2.6억
- 전세2026-05-1226평 · 12층1.99억
- 매매2026-05-1226평 · 2층3억
- 전세2026-05-1026평 · 4층2억
- 매매2026-05-0726평 · 15층2.57억
- 매매2026-04-2426평 · 10층2.95억
- 월세2026-04-1626평 · 11층보 3,000만원 / 월 100만
- 매매2026-04-1226평 · 4층2.81억
- 전세2026-04-1126평 · 9층2.1억
- 전세2026-04-1126평 · 5층2.29억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 2.75억
12개월 평균 2.57억 · 60건
주변 단지 실거래가 비교
신창5차부영사랑으로
광주광역시 광산구 · 0.21km
매매 3.08억 · 전세 2.1억 · 월세 보 5,000만원 / 월 110만매매 3.08억전세 2.1억월세 보 5,000만원 / 월 110만신창2차남양휴튼
광주광역시 광산구 · 0.22km
매매 5.3억 · 전세 3.5억 · 월세 보 3,000만원 / 월 130만매매 5.3억전세 3.5억월세 보 3,000만원 / 월 130만신창지구도시공사
광주광역시 광산구 · 0.29km
매매 - · 전세 - · 월세 보 3,510만원 / 월 10만매매 -전세 -월세 보 3,510만원 / 월 10만신창7차부영사랑으로
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매매 2.6억 · 전세 2.2억 · 월세 보 4,000만원 / 월 80만매매 2.6억전세 2.2억월세 보 4,000만원 / 월 80만신창6차부영사랑으로
광주광역시 광산구 · 0.36km
매매 2.65억 · 전세 2.41억 · 월세 보 3,000만원 / 월 110만매매 2.65억전세 2.41억월세 보 3,000만원 / 월 110만정원시티캐슬
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매매 9,700만원 · 전세 9,500만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 50만매매 9,700만원전세 9,500만원월세 보 1,000만원 / 월 50만신창6차호반베르디움
광주광역시 광산구 · 0.55km
매매 3.6억 · 전세 2.29억 · 월세 보 4,000만원 / 월 95만매매 3.6억전세 2.29억월세 보 4,000만원 / 월 95만정원씨티캐슬
광주광역시 광산구 · 0.56km
매매 9,500만원 · 전세 9,600만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 50만매매 9,500만원전세 9,600만원월세 보 1,000만원 / 월 50만신창부영
광주광역시 광산구 · 0.61km
매매 2.15억 · 전세 1.89억 · 월세 보 4,000만원 / 월 95만매매 2.15억전세 1.89억월세 보 4,000만원 / 월 95만대주피오레6단지
광주광역시 광산구 · 0.65km
매매 5.5억 · 전세 4억 · 월세 보 3.2억 / 월 60만매매 5.5억전세 4억월세 보 3.2억 / 월 60만
이 지역 청약
광산구- 마감선운지구다사로움 공가세대 일반공급21평~34평 · 1.92억~2.95억 · 04.03~04.06
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- 마감선운지구다사로움 공가세대 일반공급- · 1.92억 · 09.24~09.26
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
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광주광역시 광산구 신창로 64, 프뤼몰타운 109호 (신창동)
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출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기