실거래가 상세

햇살사랑채

부산광역시 연제구 · 2013년 준공

최근 매매 실거래

9,700만원

최근 전세 실거래

4,400만원

최근 월세 실거래

500만원 / 37만

최근 거래 흐름

거래 활발

햇살사랑채는 부산광역시 연제구에 위치한 2013년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 15건·전세 3건이 거래됐으며 평균 매매가는 9,920만원, 전세 평균은 4,133만원으로 전세가율은 약 42%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 3곳, 카페 2곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

9,700만원 · 12개월 평균 9,920만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 23건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 4,400만원 · 12개월 평균 4,133만원

💬

월세 현황

보증금 500만원 / 월 37만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 32건)

  • 월세2026-05-10
    5평 · 4층
    보 500만원 / 월 37만
  • 월세2026-04-18
    7평 · 4층
    보 300만원 / 월 43만
  • 매매2026-01-19
    4평 · 2층
    9,700만원
  • 매매2026-01-11
    4평 · 3층
    9,400만원
  • 매매2026-01-11
    5평 · 2층
    9,700만원
  • 월세2026-01-06
    5평 · 3층
    보 500만원 / 월 35만
  • 매매2025-12-20
    5평 · 3층
    1억
  • 매매2025-12-12
    5평 · 3층
    1억
  • 매매2025-12-05
    5평 · 4층
    1억
  • 매매2025-11-15
    5평 · 2층
    1억
  • 매매2025-11-09
    4평 · 4층
    9,500만원
  • 전세2025-11-08
    5평 · 5층
    4,400만원
  • 매매2025-11-01
    6평 · 5층
    1억
  • 전세2025-10-24
    5평 · 4층
    4,000만원
  • 월세2025-09-30
    6평 · 4층
    보 500만원 / 월 41만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세9,600만원▼ 11.9% 최근 10개월
최고가1.09억
최저가9,400만원
거래건수17건
최근 거래2026.01

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

5평

최근 매매 9,700만원

12개월 평균 9,950만원 · 6건

6평

최근 매매 1억

12개월 평균 1억 · 5건

4평

최근 매매 9,700만원

12개월 평균 9,533.333만원 · 3건

7평

최근 매매 1.05억

12개월 평균 1.05억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 140m노선 1개
  • 부산

    물만골

    부산 도시철도 3호선

    140m도보 2분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 90m☕카페2 · 32m🏥병원12+ · 126m💊약국12+ · 126m🌳공원12+ · 194m🏬전통시장2 · 838m⚡전기차 충전소12+ · 165m👶어린이집12+ · 153m
🛒편의·마트3곳

  • 대영할인마트

    슈퍼마켓

    90m

  • 은솔이네

    슈퍼마켓

    104m

  • 우유마트

    슈퍼마켓

    195m

반경 500m 내 3곳

☕카페2곳

  • 발레스

    카페

    32m

  • 스페이스감

    카페

    86m

반경 500m 내 2곳

🏥병원12+곳

  • 마디사랑정형외과의원

    의원

    126m

  • 내사랑내과의원

    의원

    126m

  • 웅진한의원

    한의원

    160m

  • 물만골한의원

    한의원

    175m

  • 필부부치과의원

    치과의원

    175m
💊약국12+곳

  • 조은약국

    부산광역시 연제구 월드컵대로 24, (연산동)

    126m

  • 박하약국

    부산광역시 연제구 월드컵대로 52, 상원빌딩 1층 (연산동)

    148m

  • 새대한약국

    부산광역시 연제구 월드컵대로 54, (연산동)

    177m

  • 고운약국

    부산광역시 연제구 월드컵대로20번길 10, (연산동)

    187m

  • 연산시장약국

    부산광역시 연제구 월드컵대로 17, (연산동)

    204m
🌳공원12+곳

  • 수련하나소공원

    소공원 · 984㎡

    194m

  • 수련둘소공원

    소공원 · 1,210㎡

    305m

  • 물만골소공원

    소공원 · 1,319㎡

    406m

  • 늘푸른공원

    어린이공원 · 1,870㎡

    434m

  • 연이공원

    소공원 · 818㎡

    489m
🏬전통시장2곳

  • 연일시장

    상설장

    838m

  • 영남종합시장

    상설장

    864m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 연산초등학교

    완속 · 2기

    165m

  • 연제롯데캐슬데시앙 지하3층 103동 D05기둥

    완속 · 3기

    286m

  • 연제롯데캐슬데시앙 지하2층 106동 M03기둥

    완속 · 3기

    294m

  • 연제롯데캐슬데시앙 지하2층 103동 A06기둥

    완속 · 3기

    295m

  • 연제롯데캐슬데시앙 지하2층 104동 D06기둥

    완속 · 2기

    335m
👶어린이집12+곳

  • 희정어린이집

    가정

    153m

  • 연제구롯데캐슬앤데시앙어린이집

    국공립

    203m

  • 창의샘어린이집

    민간

    251m

  • 꿈나무영재어린이집

    민간

    340m

  • 연제어린이집

    직장

    349m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기