실거래가 상세

(657-34)

부산광역시 연제구 · 2021년 준공

최근 매매 실거래

1.25억

최근 전세 실거래

4,000만원

최근 월세 실거래

5,000만원 / 3만

최근 거래 흐름

소폭 거래

(657-34)는 부산광역시 연제구에 위치한 2021년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 6건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.22억, 전세 평균은 4,000만원으로 전세가율은 약 33%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 6곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 9곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.25억 · 12개월 평균 1.22억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 7건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 4,000만원 · 12개월 평균 4,000만원

💬

월세 현황

보증금 5,000만원 / 월 3만원

위치 · 로드뷰

(657-34) 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 18건)

  • 매매2026-04-15
    5평 · 5층
    1.25억
  • 전세2025-10-01
    5평 · 2층
    4,000만원
  • 매매2025-07-01
    5평 · 2층
    1.25억
  • 매매2025-06-30
    5평 · 3층
    1.3억
  • 매매2025-06-30
    5평 · 3층
    1.14억
  • 매매2025-06-10
    5평 · 2층
    1.2억
  • 매매2025-06-10
    5평 · 3층
    1.2억
  • 매매2025-06-07
    5평 · 5층
    1.25억
  • 매매2025-05-31
    5평 · 3층
    1.3억
  • 전세2025-04-09
    5평 · 3층
    5,400만원
  • 전세2025-03-08
    5평 · 5층
    7,500만원
  • 전세2025-02-18
    7평 · 4층
    7,800만원
  • 전세2024-08-28
    5평 · 2층
    5,000만원
  • 전세2024-08-13
    5평 · 3층
    6,000만원
  • 월세2024-08-12
    5평 · 5층
    보 5,000만원 / 월 3만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.25억▲ 4.2% 최근 20개월
최고가1.5억
최저가1.14억
거래건수10건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

5평

최근 매매 1.25억

12개월 평균 1.22억 · 6건

7평

최근 매매 1.5억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 328m환승역 1곳노선 2개
  • 부산

    물만골

    부산 도시철도 3호선

    328m도보 5분
  • 부산부산

    연산환승

    부산 도시철도 1호선 · 부산 도시철도 3호선

    791m도보 12분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 49m☕카페3 · 25m🏥병원12+ · 70m💊약국9 · 70m🌳공원12+ · 113m🏬전통시장2 · 647m⚡전기차 충전소12+ · 168m👶어린이집12+ · 109m
🛒편의·마트6곳

  • 세븐부산물만골역점

    편의점

    49m

  • 세븐일레븐부산물만골역점

    편의점

    49m

  • 우유마트

    슈퍼마켓

    92m

  • 트라웰

    슈퍼마켓

    93m

  • 씨유연산다모아점

    편의점

    193m
☕카페3곳

  • 토곡커피

    카페

    25m

  • 디비엔에스푸드

    카페

    185m

  • 컴포즈커피연제롯데

    카페

    202m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 김용태내과의원

    의원

    70m

  • 휘치과의원

    치과의원

    70m

  • 연산당당한방병원

    한방병원

    265m

  • 내사랑내과의원

    의원

    317m

  • 마디사랑정형외과의원

    의원

    317m
💊약국9곳

  • 새대한약국

    부산광역시 연제구 월드컵대로 54, (연산동)

    70m

  • 박하약국

    부산광역시 연제구 월드컵대로 52, 상원빌딩 1층 (연산동)

    83m

  • 조은약국

    부산광역시 연제구 월드컵대로 24, (연산동)

    317m

  • 돌봄약국

    부산광역시 연제구 월드컵대로79번길 50, 1층 104호 (연산동)

    357m

  • 고운약국

    부산광역시 연제구 월드컵대로20번길 10, (연산동)

    379m
🌳공원12+곳

  • 수련하나소공원

    소공원 · 984㎡

    113m

  • 수련둘소공원

    소공원 · 1,210㎡

    151m

  • 물만골소공원

    소공원 · 1,319㎡

    268m

  • 늘푸른공원

    어린이공원 · 1,870㎡

    359m

  • 연이공원

    소공원 · 818㎡

    651m
🏬전통시장2곳

  • 연일시장

    상설장

    647m

  • 영남종합시장

    상설장

    778m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 연제롯데캐슬데시앙 지하3층 103동 D05기둥

    완속 · 3기

    168m

  • 연제롯데캐슬데시앙 지하2층 103동 A06기둥

    완속 · 3기

    175m

  • 연제롯데캐슬앤데시앙

    완속 · 10기

    201m

  • 연제롯데캐슬앤데시앙아파트

    완속 · 99기

    201m

  • 연산초등학교

    완속 · 2기

    207m
👶어린이집12+곳

  • 연제구롯데캐슬앤데시앙어린이집

    국공립

    109m

  • 꿈나무영재어린이집

    민간

    164m

  • 연제구연산어린이집

    국공립

    251m

  • 희정어린이집

    가정

    273m

  • 연제구항도어린이집

    국공립

    358m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기