실거래가 상세

별양동퍼스트빌

경기도 과천시 · 2023년 준공

최근 매매 실거래

9억

최근 전세 실거래

5.25억

최근 월세 실거래

5억 / 20만

최근 거래 흐름

소폭 거래

별양동퍼스트빌은 경기도 과천시에 위치한 2023년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 2건·전세 5건이 거래됐으며 평균 매매가는 8.4억, 전세 평균은 5.21억으로 전세가율은 약 62%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 4곳, 병원 5곳, 약국 1곳, 공원 6곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

9억 · 12개월 평균 8.4억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 9건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 5.25억 · 12개월 평균 5.21억

💬

월세 현황

보증금 5억 / 월 20만원

위치 · 로드뷰

별양동퍼스트빌 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 21건)

  • 전세2026-02-28
    18평 · 5층
    5.25억
  • 월세2026-02-26
    18평 · 2층
    보 5억 / 월 20만
  • 전세2026-02-14
    20평 · 2층
    5.25억
  • 전세2026-02-14
    18평 · 3층
    5.25억
  • 전세2025-12-10
    22평 · 5층
    5.3억
  • 월세2025-11-25
    15평 · 5층
    보 3억 / 월 100만
  • 매매2025-10-14
    22평 · 5층
    9억
  • 매매2025-09-27
    18평 · 5층
    7.8억
  • 전세2025-09-17
    18평 · 5층
    5억
  • 매매2024-11-08
    18평 · 3층
    8.19억
  • 매매2024-10-04
    20평 · 2층
    7.9억
  • 월세2024-07-23
    15평 · 5층
    보 1억 / 월 130만
  • 매매2024-07-09
    20평 · 3층
    7.9억
  • 전세2024-05-24
    16평 · 4층
    4.3억
  • 매매2024-04-26
    18평 · 4층
    7.5억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세9억▲ 13.9% 최근 12개월
최고가9억
최저가7.8억
거래건수5건
최근 거래2025.10

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 7.8억

12개월 평균 7.8억 · 1건

22평

최근 매매 9억

12개월 평균 9억 · 1건

20평

최근 매매 7.9억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 742m노선 1개
  • 안산

    정부과천청사역

    안산과천선

    742m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 67m☕카페4 · 163m🏥병원5 · 364m💊약국1 · 364m🌳공원6 · 589m🏬전통시장2 · 509m⚡전기차 충전소8 · 296m🅿️주차장11 · 121m👶어린이집12+ · 133m
🛒편의·마트5곳

  • 씨유과천별양점

    편의점

    67m

  • 세븐일레븐과천산과들점

    편의점

    268m

  • 당근에프엔비

    편의점

    345m

  • 세븐과천문원점

    편의점

    355m

  • 세븐일레븐과천문원점

    편의점

    355m

반경 500m 내 5곳

☕카페4곳

  • 가원갤러리카페

    카페

    163m

  • 한국생활안전연구원

    카페

    273m

  • 데이롱카페과천별양점

    카페

    280m

  • 낭만고양이

    카페

    295m

반경 500m 내 4곳

🏥병원5곳

  • 삼세한의원

    한의원

    364m

  • 조성천치과의원

    치과의원

    364m

  • 좋은내과의원

    의원

    364m

  • 과천호산나치과의원

    치과의원

    499m

  • 약촌미가한의원

    한의원

    499m

반경 500m 내 5곳

💊약국1곳

  • 제일약국

    경기도 과천시 별양로 64, 3단지병원상가 106호 (별양동)

    364m

반경 500m 내 1곳

🌳공원6곳

  • 문원체육공원

    체육공원 · 35,676㎡

    589m

  • 사기막골1 어린이공원

    어린이공원 · 1,540㎡

    625m

  • 2단지 소공원

    소공원 · 3,802㎡

    675m

  • 청사앞소공원

    근린공원 · 6,321㎡

    723m

  • 중앙공원

    근린공원 · 47,627㎡

    812m
🏬전통시장2곳

  • 제일쇼핑시장

    상설장

    509m

  • 과천새서울프라자시장

    상설장

    520m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소8곳

  • 과천시청소년수련관

    완속 · 2기

    296m

  • 문원동주민센터

    급속 · 1기

    397m

  • 과천시 문원동주민센터

    완속 · 1기

    415m

  • 경기과천 위버필드아파트7

    완속 · 4기

    433m

  • 경기과천 위버필드아파트9

    완속 · 3기

    454m
🅿️주차장11곳

  • 공영노외주차장

    공영 · 12면

    121m

  • 공영노외주차장

    공영 · 10면

    200m

  • 공영노외주차장

    공영 · 10면

    226m

  • 공영노외주차장

    공영 · 10면

    236m

  • 우체국 앞

    공영 · 8면

    296m
👶어린이집12+곳

  • 시립 별양어린이집

    국공립

    133m

  • 천사어린이집

    가정

    189m

  • 에덴동산어린이집

    가정

    248m

  • 슈르 봄내어린이집

    가정

    296m

  • 과천시립 다솜어린이집

    국공립

    346m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기