실거래가 상세

BY352

경기도 과천시 · 2023년 준공

최근 매매 실거래

13억

최근 전세 실거래

3.99억

최근 월세 실거래

4억 / 16만

최근 거래 흐름

소폭 거래

BY352는 경기도 과천시에 위치한 2023년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 1건·전세 3건이 거래됐으며 평균 매매가는 13억, 전세 평균은 4.39억으로 전세가율은 약 34%입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 8곳, 공원 7곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

13억 · 12개월 평균 13억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 6건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 3.99억 · 12개월 평균 4.39억

💬

월세 현황

보증금 4억 / 월 16만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 15건)

  • 전세2026-06-03
    16평 · 2층
    3.99억
  • 매매2026-03-13
    16평 · 3층
    13억
  • 전세2026-01-03
    16평 · 3층
    5억
  • 월세2025-12-29
    16평 · 3층
    보 4억 / 월 16만
  • 전세2025-07-12
    16평 · 2층
    4.2억
  • 월세2025-06-25
    16평 · 3층
    보 7,380만원 / 월 160만
  • 전세2025-04-10
    20평 · 5층
    5.77억
  • 매매2025-03-08
    16평 · 2층
    8억
  • 전세2024-06-21
    16평 · 2층
    3.8억
  • 월세2023-11-21
    16평 · 3층
    보 4억 / 월 8만
  • 월세2023-08-29
    16평 · 2층
    보 2.5억 / 월 60만
  • 전세2023-06-22
    16평 · 2층
    4억
  • 월세2023-06-21
    16평 · 3층
    보 5,000만원 / 월 160만
  • 전세2023-05-08
    20평 · 5층
    5.5억
  • 월세2023-02-18
    16평 · 2층
    보 1,000만원 / 월 200만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세13억▲ 62.5% 최근 12개월
최고가13억
최저가8억
거래건수2건
최근 거래2026.03

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

16평

최근 매매 13억

12개월 평균 13억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 670m노선 1개
  • 안산

    정부과천청사역

    안산과천선

    670m도보 10분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 55m☕카페4 · 208m🏥병원12+ · 297m💊약국8 · 297m🌳공원7 · 612m🏬전통시장2 · 441m⚡전기차 충전소12+ · 356m🅿️주차장12+ · 56m👶어린이집12+ · 131m
🛒편의·마트5곳

  • 씨유과천별양점

    편의점

    55m

  • 세븐일레븐과천산과들점

    편의점

    210m

  • 당근에프엔비

    편의점

    280m

  • 세븐과천문원점

    편의점

    287m

  • 세븐일레븐과천문원점

    편의점

    287m

반경 500m 내 5곳

☕카페4곳

  • 데이롱카페과천별양점

    카페

    208m

  • 가원갤러리카페

    카페

    223m

  • 한국생활안전연구원

    카페

    223m

  • 낭만고양이

    카페

    355m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 삼세한의원

    한의원

    297m

  • 조성천치과의원

    치과의원

    297m

  • 좋은내과의원

    의원

    297m

  • 과천호산나치과의원

    치과의원

    439m

  • 명치과의원

    치과의원

    440m
💊약국8곳

  • 제일약국

    경기도 과천시 별양로 64, 3단지병원상가 106호 (별양동)

    297m

  • 온누리건강나라약국

    경기도 과천시 별양상가2로 20, 새서울프라자 1층 113호 (별양동)

    448m

  • 행복한약국

    경기도 과천시 별양상가1로 38, (별양동, 백두상가 302호 일부)

    460m

  • 늘푸른약국

    경기도 과천시 별양상가1로 30, (별양동, 골든타워 202-1호 일부)

    484m

  • 모범약국

    경기도 과천시 별양상가1로 30, (별양동, 골든타워 401호 일부)

    484m
🌳공원7곳

  • 2단지 소공원

    소공원 · 3,802㎡

    612m

  • 문원체육공원

    체육공원 · 35,676㎡

    646m

  • 사기막골1 어린이공원

    어린이공원 · 1,540㎡

    651m

  • 청사앞소공원

    근린공원 · 6,321㎡

    651m

  • 중앙공원

    근린공원 · 47,627㎡

    793m
🏬전통시장2곳

  • 제일쇼핑시장

    상설장

    441m

  • 과천새서울프라자시장

    상설장

    449m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 과천시청소년수련관

    완속 · 2기

    356m

  • 경기과천 위버필드아파트7

    완속 · 4기

    365m

  • 경기과천 위버필드아파트9

    완속 · 3기

    383m

  • 래미안슈르아파트

    완속 · 5기

    404m

  • 과천래미안슈르

    완속 · 49기

    404m
🅿️주차장12+곳

  • 공영노외주차장

    공영 · 12면

    56m

  • 공영노외주차장

    공영 · 10면

    154m

  • 공영노외주차장

    공영 · 10면

    178m

  • 공영노외주차장

    공영 · 10면

    206m

  • 우체국 앞

    공영 · 8면

    223m
👶어린이집12+곳

  • 시립 별양어린이집

    국공립

    131m

  • 천사어린이집

    가정

    146m

  • 에덴동산어린이집

    가정

    186m

  • 슈르 봄내어린이집

    가정

    225m

  • 과천시립 다솜어린이집

    국공립

    336m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기