실거래가 상세

연산오피스텔

부산광역시 연제구 · 1998년 준공

최근 매매 실거래

4,900만원

최근 전세 실거래

-

최근 월세 실거래

300만원 / 32만

최근 거래 흐름

소폭 거래

연산오피스텔은 부산광역시 연제구에 위치한 1998년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 4,925만원입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 3곳, 카페 6곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 11곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

4,900만원 · 12개월 평균 4,925만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 4건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 거래 없음

💬

월세 현황

보증금 300만원 / 월 32만원

위치 · 로드뷰

연산오피스텔 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 18건)

  • 월세2026-02-26
    8평 · 5층
    보 300만원 / 월 32만
  • 월세2026-02-23
    8평 · 7층
    보 300만원 / 월 30만
  • 매매2025-07-14
    10평 · 8층
    4,900만원
  • 매매2025-07-14
    9평 · 6층
    4,950만원
  • 매매2025-03-12
    10평 · 4층
    4,300만원
  • 월세2025-02-21
    7평 · 9층
    보 50만원 / 월 35만
  • 월세2024-06-22
    8평 · 8층
    보 200만원 / 월 28만
  • 매매2024-02-29
    8평 · 6층
    3,300만원
  • 매매2024-02-26
    8평 · 8층
    3,300만원
  • 월세2024-02-15
    7평 · 7층
    보 300만원 / 월 25만
  • 매매2024-01-25
    8평 · 4층
    4,050만원
  • 매매2023-12-29
    10평 · 5층
    5,200만원
  • 매매2023-10-18
    8평 · 6층
    4,000만원
  • 매매2023-07-12
    15평 · 10층
    9,600만원
  • 매매2023-03-14
    10평 · 7층
    4,800만원

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세4,925만원▲ 14.5% 최근 4개월
최고가4,950만원
최저가4,300만원
거래건수3건
최근 거래2025.07

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

9평

최근 매매 4,950만원

12개월 평균 4,950만원 · 1건

10평

최근 매매 4,900만원

12개월 평균 4,900만원 · 1건

8평

최근 매매 3,300만원

12개월 평균 - · 0건

15평

최근 매매 9,600만원

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 249m환승역 1곳노선 2개
  • 부산부산

    연산환승

    부산 도시철도 1호선 · 부산 도시철도 3호선

    249m도보 4분
  • 부산

    시청(연제)

    부산 도시철도 1호선

    616m도보 9분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 16m☕카페6 · 33m🏥병원12+ · 52m💊약국12+ · 98m🌳공원11 · 393m🏬전통시장3 · 390m⚡전기차 충전소12+ · 161m🅿️주차장2 · 305m👶어린이집12+ · 323m
🛒편의·마트3곳

  • 씨유뉴연산

    편의점

    16m

  • 탑후레쉬마트

    슈퍼마켓

    30m

  • 지에스25연산장원점

    편의점

    72m

반경 500m 내 3곳

☕카페6곳

  • 텐퍼센트커피 연산팰리스점

    카페

    33m

  • 영래

    카페

    33m

  • 카페피크

    카페

    63m

  • 카페피크

    카페

    63m

  • 댄싱컵연산

    카페

    94m
🏥병원12+곳

  • 의료법인 다정의료재단 금산요양병원

    요양병원

    52m

  • 금정의료소비자생활협동조합 금송요양병원

    요양병원

    52m

  • 서라벌한의원

    한의원

    57m

  • 오리온성형외과의원

    의원

    78m

  • 리스본병원

    병원

    98m
💊약국12+곳

  • 안정약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1090, 프라임시티 103호, 104호 (연산동)

    98m

  • 메디칼약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1077, (연산동)

    124m

  • 보건당약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1092, (연산동)

    127m

  • 오호약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1085, 오오빌딩 1층 102호 (연산동)

    131m

  • 레몬약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1083, (연산동)

    138m
🌳공원11곳

  • 물만골소공원

    소공원 · 1,319㎡

    393m

  • 연봉공원

    어린이공원 · 1,347㎡

    396m

  • 꿈나무공원

    어린이공원 · 1,666㎡

    447m

  • 늘푸른공원

    어린이공원 · 1,870㎡

    478m

  • 수련둘소공원

    소공원 · 1,210㎡

    478m
🏬전통시장3곳

  • 연일시장

    상설장

    390m

  • 영남종합시장

    상설장

    509m

  • 거제시장

    상설장

    789m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 더웰타워

    완속 · 2기

    161m

  • 연산 부백 화이트리치 아파트

    완속 · 1기

    178m

  • 부산시 연제구 스마트리치연산오피스텔

    급속 · 2기

    221m

  • 부산연제 연산반도보라아파트(B1)

    완속 · 2기

    227m

  • 예서두레라움드림아파트

    완속 · 4기

    288m
🅿️주차장2곳

  • 연일 공영주차장

    공영 · 22면

    305m

  • 연일시장공영주차장

    공영 · 50면

    396m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집12+곳

  • 부산 하나금융 공동직장어린이집

    직장

    323m

  • 연제구연산어린이집

    국공립

    392m

  • ABC어린이집

    민간

    401m

  • 센트럴어린이집

    민간

    427m

  • 벧엘어린이집

    가정

    459m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기