실거래가 상세

디오빌

부산광역시 연제구 · 2003년 준공

최근 매매 실거래

3,200만원

최근 전세 실거래

3,200만원

최근 월세 실거래

300만원 / 35만

최근 거래 흐름

거래 활발

디오빌은 부산광역시 연제구에 위치한 2003년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 3건·전세 3건이 거래됐으며 평균 매매가는 4,300만원, 전세 평균은 3,600만원으로 전세가율은 약 84%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 3개역, 편의·마트 2곳, 카페 2곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 11곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3,200만원 · 12개월 평균 4,300만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 15건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 3,200만원 · 12개월 평균 3,600만원

💬

월세 현황

보증금 300만원 / 월 35만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 30건)

  • 월세2026-05-26
    7평 · 11층
    보 300만원 / 월 35만
  • 매매2026-05-09
    7평 · 6층
    3,200만원
  • 매매2026-04-27
    7평 · 11층
    5,000만원
  • 월세2026-03-30
    7평 · 11층
    보 300만원 / 월 33만
  • 월세2026-02-28
    7평 · 9층
    보 500만원 / 월 37만
  • 월세2026-01-28
    7평 · 8층
    보 300만원 / 월 33만
  • 전세2026-01-13
    7평 · 7층
    3,200만원
  • 전세2026-01-05
    7평 · 13층
    3,600만원
  • 월세2025-12-24
    7평 · 13층
    보 500만원 / 월 40만
  • 매매2025-11-30
    7평 · 15층
    4,700만원
  • 전세2025-11-25
    7평 · 6층
    4,000만원
  • 월세2025-11-14
    7평 · 7층
    보 300만원 / 월 35만
  • 월세2025-11-14
    7평 · 11층
    보 300만원 / 월 35만
  • 월세2025-08-29
    7평 · 14층
    보 200만원 / 월 30만
  • 월세2025-07-25
    7평 · 13층
    보 300만원 / 월 30만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3,200만원▼ 28.9% 최근 17개월
최고가5,000만원
최저가3,200만원
거래건수4건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

7평

최근 매매 3,200만원

12개월 평균 4,300만원 · 3건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 3개 역 · 최단 232m환승역 1곳노선 2개
  • 부산부산

    연산환승

    부산 도시철도 1호선 · 부산 도시철도 3호선

    232m도보 3분
  • 부산

    시청(연제)

    부산 도시철도 1호선

    611m도보 9분
  • 부산

    거제

    부산 도시철도 3호선

    776m도보 12분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트2 · 43m☕카페2 · 58m🏥병원12+ · 1m💊약국12+ · 69m🌳공원11 · 395m🏬전통시장3 · 421m⚡전기차 충전소12+ · 121m🅿️주차장2 · 349m👶어린이집12+ · 319m
🛒편의·마트2곳

  • 씨유뉴연산

    편의점

    43m

  • 탑후레쉬마트

    슈퍼마켓

    68m

반경 500m 내 2곳

☕카페2곳

  • 카페피크

    카페

    58m

  • 카페피크

    카페

    58m

반경 500m 내 2곳

🏥병원12+곳

  • 서라벌한의원

    한의원

    1m

  • 의료법인 다정의료재단 금산요양병원

    요양병원

    24m

  • 금정의료소비자생활협동조합 금송요양병원

    요양병원

    24m

  • 오리온성형외과의원

    의원

    52m

  • 현앤정일침한의원

    한의원

    69m
💊약국12+곳

  • 메디칼약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1077, (연산동)

    69m

  • 안정약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1090, 프라임시티 103호, 104호 (연산동)

    79m

  • 오호약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1085, 오오빌딩 1층 102호 (연산동)

    80m

  • 레몬약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1083, (연산동)

    84m

  • 보건당약국

    부산광역시 연제구 중앙대로 1092, (연산동)

    111m
🌳공원11곳

  • 꿈나무공원

    어린이공원 · 1,666㎡

    395m

  • 연봉공원

    어린이공원 · 1,347㎡

    419m

  • 물만골소공원

    소공원 · 1,319㎡

    442m

  • 늘푸른공원

    어린이공원 · 1,870㎡

    516m

  • 수련둘소공원

    소공원 · 1,210㎡

    532m
🏬전통시장3곳

  • 연일시장

    상설장

    421m

  • 영남종합시장

    상설장

    499m

  • 거제시장

    상설장

    752m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 연산 부백 화이트리치 아파트

    완속 · 1기

    121m

  • 더웰타워

    완속 · 2기

    162m

  • 부산시 연제구 스마트리치연산오피스텔

    급속 · 2기

    170m

  • 예서두레라움드림아파트

    완속 · 4기

    236m

  • 부산연제 연산반도보라아파트(B1)

    완속 · 2기

    279m
🅿️주차장2곳

  • 연일 공영주차장

    공영 · 22면

    349m

  • 연일시장공영주차장

    공영 · 50면

    419m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집12+곳

  • 부산 하나금융 공동직장어린이집

    직장

    319m

  • ABC어린이집

    민간

    345m

  • 벧엘어린이집

    가정

    409m

  • 센트럴어린이집

    민간

    429m

  • 연제구연산어린이집

    국공립

    450m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기

메인 데이터 출처공공데이터

국토교통부

실거래가 공개시스템 (아파트·오피스텔·연립다세대 매매·전월세)

원본 rt.molit.go.kr ↗전체 출처 →