실거래가 상세

CROWN 35

부산광역시 사하구 · 2019년 준공

최근 매매 실거래

1.54억

최근 전세 실거래

1.5억

최근 월세 실거래

1.2억 / 25만

최근 거래 흐름

소폭 거래

CROWN 35는 부산광역시 사하구에 위치한 2019년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 3건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.76억, 전세 평균은 1.5억으로 전세가율은 약 85%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 7곳, 병원 12곳, 약국 11곳, 공원 3곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.54억 · 12개월 평균 1.76억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 6건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.5억 · 12개월 평균 1.5억

💬

월세 현황

보증금 1.2억 / 월 25만원

위치 · 로드뷰

CROWN 35 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 20건)

  • 월세2026-04-23
    22평 · 8층
    보 1.2억 / 월 25만
  • 매매2026-03-16
    17평 · 11층
    1.54억
  • 매매2026-03-09
    22평 · 12층
    1.94억
  • 월세2025-11-10
    17평 · 10층
    보 9,000만원 / 월 37만
  • 전세2025-09-11
    16평 · 10층
    1.5억
  • 매매2025-06-16
    16평 · 10층
    1.8억
  • 월세2025-03-05
    17평 · 5층
    보 1,000만원 / 월 70만
  • 월세2024-12-12
    22평 · 5층
    보 1,500만원 / 월 55만
  • 월세2024-12-12
    22평 · 6층
    보 1,500만원 / 월 55만
  • 월세2024-06-29
    16평 · 7층
    보 2,000만원 / 월 62만
  • 매매2024-06-19
    16평 · 7층
    2억
  • 월세2024-06-18
    16평 · 10층
    보 3,000만원 / 월 53만
  • 월세2024-06-10
    16평 · 8층
    보 7,000만원 / 월 30만
  • 월세2024-05-24
    22평 · 11층
    보 2,500만원 / 월 30만
  • 월세2024-05-13
    16평 · 8층
    보 7,000만원 / 월 30만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.74억▼ 13.0% 최근 21개월
최고가2억
최저가1.54억
거래건수4건
최근 거래2026.03

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

16평

최근 매매 1.8억

12개월 평균 1.8억 · 1건

17평

최근 매매 1.54억

12개월 평균 1.54억 · 1건

22평

최근 매매 1.94억

12개월 평균 1.94억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 519m노선 1개
  • 부산

    하단

    부산 도시철도 1호선

    519m도보 8분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 57m☕카페7 · 59m🏥병원12+ · 198m💊약국11 · 211m🌳공원3 · 123m🏬전통시장4 · 472m⚡전기차 충전소6 · 256m🅿️주차장2 · 438m👶어린이집12+ · 289m
🛒편의·마트5곳

  • 지에스25하단타운점

    편의점

    57m

  • 트라웰

    슈퍼마켓

    94m

  • 씨유하단가락로점

    편의점

    110m

  • 여우네아이스크림할인매장

    슈퍼마켓

    150m

  • 엠파이어에스비

    슈퍼마켓

    181m

반경 500m 내 5곳

☕카페7곳

  • 이디야커피

    카페

    59m

  • 디프컴퍼니

    카페

    97m

  • 캔디블라썸

    카페

    126m

  • 카페캔버스

    카페

    129m

  • 크로하우스

    카페

    138m
🏥병원12+곳

  • 조경숙가정의학과소아청소년과의원

    의원

    198m

  • 의료법인 신암의료재단 제일요양병원

    요양병원

    213m

  • 부산노인전문제4병원

    요양병원

    248m

  • 미래아이병원

    병원

    260m

  • 곽요양병원

    요양병원

    264m
💊약국11곳

  • 소망약국

    부산광역시 사하구 하신중앙로 302-1, (하단동)

    211m

  • 미소짓는 약국

    부산광역시 사하구 낙동남로 1388, 1층 (하단동)

    260m

  • 이화온누리약국

    부산광역시 사하구 낙동남로 1392, (하단동)

    285m

  • 하단약국

    부산광역시 사하구 낙동남로 1389, 1층 (하단동)

    339m

  • 더나은약국

    부산광역시 사하구 낙동남로 1400, 103·104호 (하단동)

    343m
🌳공원3곳

  • 햇님공원

    어린이공원 · 2,158㎡

    123m

  • 에덴유원지

    기타 · 69,526㎡

    555m

  • 해바라기공원

    어린이공원 · 1,701㎡

    633m

반경 1km 내 3곳

🏬전통시장4곳

  • 가락타운상가시장

    상설장

    472m

  • 하단시장

    상설장

    767m

  • 에덴골목시장

    상설장

    778m

  • 하단오일상설시장

    상설장

    854m

반경 1km 내 4곳

⚡전기차 충전소6곳

  • 하단역 공영주차장

    급속 · 1기

    256m

  • 미래아이여성병원

    완속 · 2기

    260m

  • 하단역 공영주차장

    급속 · 2기

    275m

  • 가락타운23단지B

    완속 · 10기

    412m

  • 부산가락타운2,3단지

    급속 · 28기

    472m
🅿️주차장2곳

  • 하단동 광장 공영주차장

    공영 · 42면

    438m

  • 하단동 유수지 공영주차장

    공영 · 17면

    441m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집12+곳

  • 하단어린이집

    국공립

    289m

  • 연희어린이집

    민간

    455m

  • 꼬마화가어린이집

    가정

    497m

  • 유아재능어린이집

    가정

    497m

  • 창작어린이집

    가정

    497m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기