실거래가 상세

화명리버파크

부산광역시 북구 · 2004년 준공

최근 매매 실거래

3,600만원

최근 전세 실거래

4,500만원

최근 월세 실거래

500만원 / 30만

최근 거래 흐름

거래 활발

화명리버파크는 부산광역시 북구에 위치한 2004년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 1건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 3,600만원, 전세 평균은 4,500만원으로 전세가율은 약 125%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 4곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 10곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3,600만원 · 12개월 평균 3,600만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 12건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 4,500만원 · 12개월 평균 4,500만원

💬

월세 현황

보증금 500만원 / 월 30만원

위치 · 로드뷰

화명리버파크 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 38건)

  • 월세2026-04-28
    8평 · 7층
    보 500만원 / 월 30만
  • 월세2026-04-22
    8평 · 12층
    보 500만원 / 월 30만
  • 월세2026-03-19
    8평 · 7층
    보 300만원 / 월 32만
  • 월세2026-02-28
    7평 · 6층
    보 300만원 / 월 25만
  • 월세2025-12-22
    8평 · 13층
    보 500만원 / 월 30만
  • 매매2025-11-21
    8평 · 7층
    3,600만원
  • 월세2025-11-15
    8평 · 4층
    보 300만원 / 월 30만
  • 월세2025-09-16
    12평 · 8층
    보 500만원 / 월 45만
  • 월세2025-08-14
    8평 · 4층
    보 300만원 / 월 30만
  • 전세2025-07-30
    7평 · 12층
    4,500만원
  • 월세2025-06-23
    7평 · 6층
    보 300만원 / 월 30만
  • 월세2025-06-20
    8평 · 11층
    보 300만원 / 월 32만
  • 월세2025-04-30
    7평 · 9층
    보 500만원 / 월 25만
  • 월세2025-04-24
    8평 · 10층
    보 300만원 / 월 32만
  • 매매2025-04-04
    8평 · 8층
    4,600만원

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3,600만원▼ 20.0% 최근 11개월
최고가4,600만원
최저가3,600만원
거래건수3건
최근 거래2025.11

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

8평

최근 매매 3,600만원

12개월 평균 3,600만원 · 1건

12평

최근 매매 9,500만원

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 534m노선 1개
  • 부산

    화명

    부산 도시철도 2호선

    534m도보 8분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 74m☕카페4 · 145m🏥병원12+ · 149m💊약국12+ · 154m🌳공원10 · 58m⚡전기차 충전소12+ · 63m🅿️주차장2 · 151m👶어린이집12+ · 359m
🛒편의·마트4곳

  • 지에스25화명역점

    편의점

    74m

  • 세븐일레븐부산화명시네마점

    편의점

    143m

  • 세븐부산화명시네마점

    편의점

    143m

  • 씨유화명하이점

    편의점

    192m

반경 500m 내 4곳

☕카페4곳

  • 93.5도씨

    카페

    145m

  • 플라워카페nansol

    카페

    152m

  • 덤커피

    카페

    193m

  • 하이오

    카페

    202m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 재단법인 베스티안재단 베스티안부산병원

    병원

    149m

  • 이앤미치과병원

    치과병원

    193m

  • 맑은의원

    의원

    240m

  • 우리들내과의원

    의원

    260m

  • 아름다운이치과의원

    치과의원

    260m
💊약국12+곳

  • 베스트정약국

    부산광역시 북구 화명대로 5, 1층 101호 (화명동)

    154m

  • 푸른솔 한약국

    부산광역시 북구 화명대로 20, 2층 202호 (화명동)

    172m

  • 화명메디칼약국

    부산광역시 북구 화명신도시로 120, (화명동)

    260m

  • 참고운약국

    부산광역시 북구 화명대로 34, 웰빙프라자 1층 105호 (화명동)

    327m

  • 이상약국

    부산광역시 북구 화명대로 35, (화명동)

    348m
🌳공원10곳

  • 화명중앙공원

    문화공원 · 11,978㎡

    58m

  • 용당공원

    어린이공원 · 1,500㎡

    360m

  • 백포공원

    어린이공원 · 1,500㎡

    455m

  • 명진근린공원

    근린공원 · 10,001㎡

    497m

  • 현충근린공원

    근린공원 · 10,002㎡

    567m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 부산두꺼비빌딩

    완속 · 2기

    63m

  • 대정전력

    완속 · 3기

    211m

  • 그린카 부산점(OCPP)

    완속 · 1기

    229m

  • 북부산우체국

    완속 · 1기

    272m

  • 포도원교회 화명성전

    완속 · 2기

    308m
🅿️주차장2곳

  • 대동화명대교하부 공영주차장

    공영 · 39면

    151m

  • 화명중앙공원주변 공영주차장

    공영 · 23면

    151m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집12+곳

  • 행복한어린이집

    가정

    359m

  • 하늘채리틀베어어린이집

    가정

    381m

  • 브레인어린이집

    가정

    471m

  • 크레용어린이집

    가정

    478m

  • 동그라미어린이집

    가정

    478m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기