실거래가 상세

화명동 더누림 오피스텔

부산광역시 북구 · 2015년 준공

최근 매매 실거래

8,000만원

최근 전세 실거래

9,000만원

최근 월세 실거래

500만원 / 45만

최근 거래 흐름

거래 활발

화명동 더누림 오피스텔은 부산광역시 북구에 위치한 2015년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 6건·전세 9건이 거래됐으며 평균 매매가는 8,967만원, 전세 평균은 8,767만원으로 전세가율은 약 98%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 11곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

8,000만원 · 12개월 평균 8,967만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 37건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 9,000만원 · 12개월 평균 8,767만원

💬

월세 현황

보증금 500만원 / 월 45만원

위치 · 로드뷰

화명동 더누림 오피스텔 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 119건)

  • 월세2026-05-20
    9평 · 16층
    보 500만원 / 월 45만
  • 월세2026-05-02
    9평 · 7층
    보 500만원 / 월 45만
  • 월세2026-04-17
    9평 · 11층
    보 500만원 / 월 45만
  • 매매2026-04-15
    9평 · 17층
    8,000만원
  • 월세2026-04-11
    9평 · 8층
    보 1,000만원 / 월 40만
  • 월세2026-03-13
    9평 · 7층
    보 500만원 / 월 45만
  • 전세2026-03-10
    9평 · 16층
    9,000만원
  • 월세2026-03-03
    9평 · 10층
    보 500만원 / 월 50만
  • 매매2026-02-24
    9평 · 15층
    9,400만원
  • 월세2026-02-23
    9평 · 17층
    보 500만원 / 월 45만
  • 전세2026-02-20
    9평 · 16층
    9,000만원
  • 월세2026-02-02
    9평 · 20층
    보 500만원 / 월 45만
  • 월세2026-02-02
    9평 · 8층
    보 500만원 / 월 45만
  • 월세2026-01-19
    9평 · 11층
    보 500만원 / 월 45만
  • 월세2025-12-31
    9평 · 7층
    보 8,600만원 / 월 5만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세8,000만원 2.4% 최근 20개월
최고가1억
최저가8,000만원
거래건수7건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

9

최근 매매 8,000만원

12개월 평균 8,966.667만원 · 6

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 474m노선 1
  • 부산

    화명

    부산 도시철도 2호선

    474m도보 7

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 61m카페3 · 120m🏥병원12+ · 72m💊약국12+ · 81m🌳공원11 · 265m전기차 충전소12+ · 37m🅿️주차장2 · 371m👶어린이집12+ · 320m
🛒편의·마트5
  • GS25화명코아점

    편의점

    61m
  • 씨유화명하이점

    편의점

    141m
  • 지에스25화명역점

    편의점

    147m
  • 세븐일레븐부산화명시네마점

    편의점

    191m
  • 세븐부산화명시네마점

    편의점

    191m

반경 500m 내 5

카페3
  • 정성커피

    카페

    120m
  • 달달팥빙수

    카페

    120m
  • 바카커피

    카페

    193m

반경 500m 내 3

🏥병원12+
  • 재단법인 베스티안재단 베스티안부산병원

    병원

    72m
  • 이앤미치과병원

    치과병원

    140m
  • 맑은의원

    의원

    201m
  • 상화한의원

    한의원

    242m
  • 김상대한의원

    한의원

    259m
💊약국12+
  • 베스트정약국

    부산광역시 북구 화명대로 5, 1층 101호 (화명동)

    81m
  • 푸른솔 한약국

    부산광역시 북구 화명대로 20, 2층 202호 (화명동)

    212m
  • 화명메디칼약국

    부산광역시 북구 화명신도시로 120, (화명동)

    289m
  • 이층에약국

    부산광역시 북구 금곡대로303번길 36, 스페이스303 202호 (화명동)

    304m
  • 이상약국

    부산광역시 북구 화명대로 35, (화명동)

    324m
🌳공원11
  • 백포공원

    어린이공원 · 1,500㎡

    265m
  • 화명중앙공원

    문화공원 · 11,978㎡

    276m
  • 명진근린공원

    근린공원 · 10,001㎡

    278m
  • 용당공원

    어린이공원 · 1,500㎡

    559m
  • 와석소공원

    소공원 · 670㎡

    583m
전기차 충전소12+
  • 대정전력

    완속 · 3기

    37m
  • 그린카 부산점(OCPP)

    완속 · 1기

    62m
  • 대우이안입주자대표회의

    완속 · 4기

    156m
  • 부산시 북구 대우이안아파트

    완속 · 21기

    156m
  • 화명동대우이안아파트

    완속 · 46기

    156m
🅿️주차장2
  • 대동화명대교하부 공영주차장

    공영 · 39면

    371m
  • 화명중앙공원주변 공영주차장

    공영 · 23면

    371m

반경 500m 내 2

👶어린이집12+
  • 크레용어린이집

    가정

    320m
  • 동그라미어린이집

    가정

    320m
  • 푸른초원어린이집

    민간

    397m
  • 행복한어린이집

    가정

    484m
  • 하늘채리틀베어어린이집

    가정

    493m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기