실거래가 상세

금천빌딩

서울특별시 강남구 · 2005년 준공

최근 매매 실거래

2.25억

최근 전세 실거래

1.95억

최근 월세 실거래

2억 / 4만

최근 거래 흐름

거래 활발

금천빌딩은 서울특별시 강남구에 위치한 2005년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 7건·전세 6건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.07억, 전세 평균은 1.93억으로 전세가율은 약 93%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 1곳, 카페 6곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.25억 · 12개월 평균 2.07억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 35건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.95억 · 12개월 평균 1.93억

💬

월세 현황

보증금 2억 / 월 4만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 36건)

  • 월세2026-05-08
    9평 · 10층
    보 2억 / 월 4만
  • 월세2026-05-04
    9평 · 9층
    보 1.75억 / 월 20만
  • 월세2026-04-22
    9평 · 12층
    보 1,000만원 / 월 110만
  • 전세2026-04-10
    9평 · 4층
    1.95억
  • 전세2026-04-06
    9평 · 11층
    1.9억
  • 전세2026-03-11
    9평 · 2층
    2.1억
  • 월세2026-03-02
    9평 · 5층
    보 2억 / 월 10만
  • 월세2026-02-06
    9평 · 5층
    보 1,000만원 / 월 95만
  • 매매2026-02-04
    9평 · 7층
    2.25억
  • 매매2026-01-21
    9평 · 7층
    2.21억
  • 월세2026-01-16
    9평 · 10층
    보 2,000만원 / 월 110만
  • 매매2026-01-08
    9평 · 9층
    1.94억
  • 월세2025-12-31
    9평 · 6층
    보 1,000만원 / 월 83만
  • 월세2025-12-01
    9평 · 2층
    보 1,000만원 / 월 100만
  • 전세2025-11-27
    9평 · 3층
    1.89억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.25억▲ 9.8% 최근 5개월
최고가2.25억
최저가1.9억
거래건수7건
최근 거래2026.02

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

9평

최근 매매 2.25억

12개월 평균 2.07억 · 7건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 126m노선 2개
  • 2

    선릉

    2호선

    126m도보 2분
  • 분당

    선릉역

    분당선

    173m도보 3분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트1 · 31m☕카페6 · 34m🏥병원12+ · 68m💊약국12+ · 68m🌳공원12+ · 273m⚡전기차 충전소12+ · 4m🅿️주차장1 · 298m👶어린이집12+ · 85m
🛒편의·마트1곳

  • 리딩벤더

    슈퍼마켓

    31m

반경 500m 내 1곳

☕카페6곳

  • 투썸플레이스테헤란

    카페

    34m

  • 매머드익스프레스선릉로켓점

    카페

    65m

  • 파스쿠찌 선릉역점

    카페

    73m

  • 네이처라우드

    카페

    73m

  • 이디야

    카페

    73m
🏥병원12+곳

  • 선릉닥터에버스의원

    의원

    68m

  • 매직피부과의원

    의원

    68m

  • 고운얼굴치과의원

    치과의원

    68m

  • 삼성공감정신건강의학과의원

    의원

    68m

  • 수이비인후과의원

    의원

    68m
💊약국12+곳

  • 다온약국

    서울특별시 강남구 테헤란로 328, 401호 (역삼동, 동우빌딩)

    68m

  • 선릉타워약국

    서울특별시 강남구 테헤란로 326, 역삼 아이타워 지하1층 (역삼동)

    92m

  • 타임약국

    서울특별시 강남구 선릉로 431, 에스케이허브오피스텔 1층 (역삼동)

    111m

  • 샘약국

    서울특별시 강남구 테헤란로 322, 102호 (역삼동, 한신인터밸리24빌딩)

    121m

  • 옵티마든든약국

    서울특별시 강남구 선릉로 427, 1층 (역삼동)

    127m
🌳공원12+곳

  • 개나리4차아파트소공원

    소공원 · 2,543㎡

    273m

  • 도성근린공원

    근린공원 · 1,989㎡

    324m

  • 역삼나들이소공원

    소공원 · 650㎡

    344m

  • 대치은행나무공원

    어린이공원 · 1,619㎡

    357m

  • 역삼미소공원

    소공원 · 576㎡

    399m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 선릉이스타빌

    완속 · 2기

    4m

  • 선릉이스타빌

    완속 · 2기

    4m

  • 서울강남 테헤란아이파크105동

    완속 · 3기

    73m

  • 강남 테헤란오피스빌딩

    완속 · 3기

    74m

  • 호텔뉴브

    완속 · 1기

    103m
🅿️주차장1곳

  • 테헤란로64길

    공영 · 7면

    298m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 쿠키즈(coukids) 어린이집

    직장

    85m

  • 창의나무아이파크어린이집

    가정

    156m

  • 강남센트럴어린이집

    민간

    353m

  • 강남사임당어린이집

    민간

    422m

  • 여명어린이집

    민간

    453m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기