실거래가 상세

능현오피스텔

서울특별시 강남구 · 2004년 준공

최근 매매 실거래

2.25억

최근 전세 실거래

1.84억

최근 월세 실거래

1.84억 / 25만

최근 거래 흐름

거래 활발

능현오피스텔은 서울특별시 강남구에 위치한 2004년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 11건·전세 5건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 2.19억, 전세 평균은 1.95억으로 전세가율은 약 89%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 1곳, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.25억 · 12개월 평균 2.19억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 41건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.84억 · 12개월 평균 1.95억

💬

월세 현황

보증금 1.84억 / 월 25만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 41건)

  • 월세2026-05-29
    9평 · 12층
    보 1.84억 / 월 25만
  • 매매2026-05-06
    9평 · 15층
    2.25억
  • 매매2026-04-27
    9평 · 5층
    2.25억
  • 월세2026-04-13
    9평 · 6층
    보 1.84억 / 월 15만
  • 월세2026-04-08
    9평 · 4층
    보 1.6억 / 월 47만
  • 월세2026-03-15
    9평 · 6층
    보 1.84억 / 월 20만
  • 월세2026-03-05
    9평 · 3층
    보 1.84억 / 월 35만
  • 월세2026-02-27
    9평 · 9층
    보 1,000만원 / 월 95만
  • 월세2026-02-26
    9평 · 8층
    보 1.84억 / 월 15만
  • 월세2026-02-20
    9평 · 8층
    보 1,000만원 / 월 83만
  • 월세2026-02-03
    9평 · 11층
    보 1,000만원 / 월 83만
  • 매매2026-01-23
    9평 · 2층
    2.15억
  • 매매2026-01-13
    9평 · 7층
    2.25억
  • 월세2026-01-12
    9평 · 3층
    보 1,000만원 / 월 85만
  • 월세2026-01-09
    9평 · 8층
    보 1.84억 / 월 15만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.25억▲ 5.0% 최근 10개월
최고가2.25억
최저가2.1억
거래건수11건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

9평

최근 매매 2.25억

12개월 평균 2.19억 · 11건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 97m노선 2개
  • 2

    선릉

    2호선

    97m도보 1분
  • 분당

    선릉역

    분당선

    153m도보 2분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트1 · 45m☕카페5 · 0m🏥병원12+ · 33m💊약국12+ · 33m🌳공원12+ · 282m⚡전기차 충전소12+ · 31m🅿️주차장1 · 304m👶어린이집12+ · 60m
🛒편의·마트1곳

  • 리딩벤더

    슈퍼마켓

    45m

반경 500m 내 1곳

☕카페5곳

  • 투썸플레이스테헤란

    카페

    0m

  • 네이처라우드

    카페

    50m

  • 이디야

    카페

    50m

  • 파스쿠찌 선릉역점

    카페

    50m

  • 바이포엠아이앤씨

    카페

    50m

반경 500m 내 5곳

🏥병원12+곳

  • 선릉닥터에버스의원

    의원

    33m

  • 매직피부과의원

    의원

    33m

  • 수이비인후과의원

    의원

    33m

  • 삼성공감정신건강의학과의원

    의원

    33m

  • 고운얼굴치과의원

    치과의원

    33m
💊약국12+곳

  • 다온약국

    서울특별시 강남구 테헤란로 328, 401호 (역삼동, 동우빌딩)

    33m

  • 선릉타워약국

    서울특별시 강남구 테헤란로 326, 역삼 아이타워 지하1층 (역삼동)

    69m

  • 샘약국

    서울특별시 강남구 테헤란로 322, 102호 (역삼동, 한신인터밸리24빌딩)

    110m

  • 타임약국

    서울특별시 강남구 선릉로 431, 에스케이허브오피스텔 1층 (역삼동)

    117m

  • 선릉코코약국

    서울특별시 강남구 테헤란로 333, 지하1층 (역삼동)

    142m
🌳공원12+곳

  • 개나리4차아파트소공원

    소공원 · 2,543㎡

    282m

  • 도성근린공원

    근린공원 · 1,989㎡

    359m

  • 역삼나들이소공원

    소공원 · 650㎡

    377m

  • 대치은행나무공원

    어린이공원 · 1,619㎡

    384m

  • 역삼미소공원

    소공원 · 576㎡

    405m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 선릉이스타빌

    완속 · 2기

    31m

  • 선릉이스타빌

    완속 · 2기

    31m

  • 강남 테헤란오피스빌딩

    완속 · 3기

    67m

  • 태보역삼아이타워

    완속 · 3기

    81m

  • 서울강남 테헤란아이파크105동

    완속 · 3기

    99m
🅿️주차장1곳

  • 테헤란로64길

    공영 · 7면

    304m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 쿠키즈(coukids) 어린이집

    직장

    60m

  • 창의나무아이파크어린이집

    가정

    164m

  • 강남센트럴어린이집

    민간

    375m

  • 강남사임당어린이집

    민간

    432m

  • 선릉삼성어린이집

    민간

    464m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기