실거래가 상세

에어뷰21-2오피스텔

서울특별시 강서구 · 1999년 준공

최근 매매 실거래

7,500만원

최근 전세 실거래

6,970만원

최근 월세 실거래

1,000만원 / 33만

최근 거래 흐름

거래 활발

에어뷰21-2오피스텔은 서울특별시 강서구에 위치한 1999년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 13건·전세 4건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 8,450만원, 전세 평균은 7,443만원으로 전세가율은 약 88%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 4곳, 카페 1곳, 병원 12곳, 약국 9곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

7,500만원 · 12개월 평균 8,450만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 75건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 6,970만원 · 12개월 평균 7,443만원

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 33만원

위치 · 로드뷰

에어뷰21-2오피스텔 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 76건)

  • 월세2026-06-03
    8평 · 10층
    보 1,000만원 / 월 33만
  • 월세2026-06-02
    8평 · 5층
    보 1,000만원 / 월 40만
  • 매매2026-05-29
    8평 · 11층
    7,500만원
  • 월세2026-05-25
    8평 · 11층
    보 500만원 / 월 55만
  • 전세2026-05-20
    8평 · 4층
    6,970만원
  • 월세2026-05-18
    8평 · 12층
    보 500만원 / 월 39만
  • 월세2026-04-11
    8평 · 4층
    보 500만원 / 월 50만
  • 매매2026-03-31
    8평 · 10층
    7,800만원
  • 월세2026-03-20
    8평 · 12층
    보 6,700만원 / 월 10만
  • 월세2026-03-18
    8평 · 5층
    보 500만원 / 월 50만
  • 월세2026-03-10
    8평 · 5층
    보 500만원 / 월 50만
  • 월세2026-03-02
    10평 · 11층
    보 4,000만원 / 월 43만
  • 매매2026-02-24
    8평 · 6층
    7,800만원
  • 월세2026-02-20
    8평 · 10층
    보 500만원 / 월 50만
  • 월세2026-02-17
    8평 · 12층
    보 3,000만원 / 월 38만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세7,500만원▼ 37.8% 최근 11개월
최고가1.23억
최저가6,900만원
거래건수13건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

8평

최근 매매 7,500만원

12개월 평균 7,795.455만원 · 11건

10평

최근 매매 1.23억

12개월 평균 1.2억 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 37m노선 1개
  • 5

    방화

    5호선

    37m도보 1분
  • 5

    개화산

    5호선

    769m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 2m☕카페1 · 49m🏥병원12+ · 9m💊약국9 · 9m🌳공원12+ · 184m🏬전통시장1 · 650m⚡전기차 충전소12+ · 1m👶어린이집12+ · 149m
🛒편의·마트4곳

  • 채채아이스&과자

    슈퍼마켓

    2m

  • 이마트24방화역점

    편의점

    2m

  • 세븐S방화역점주

    편의점

    2m

  • 정무역

    슈퍼마켓

    49m

반경 500m 내 4곳

☕카페1곳

  • 컴포즈커피방화역점

    카페

    49m

반경 500m 내 1곳

🏥병원12+곳

  • 이편한치과의원

    치과의원

    9m

  • 양천한의원

    한의원

    9m

  • 유영훈가정의학과의원

    의원

    9m

  • 서울치과의원

    치과의원

    48m

  • 김정백내과의원

    의원

    48m
💊약국9곳

  • 하늘약국

    서울특별시 강서구 금낭화로 136, 118호 (방화동, 에어뷰)

    9m

  • 금강약국

    서울특별시 강서구 금낭화로 135, 411호 (방화동, 금강프라자)

    48m

  • 다마트약국

    서울특별시 강서구 금낭화로 135, (방화동)

    48m

  • 창현약국

    서울특별시 강서구 금낭화로 127, 강서농협 1층 일부호 (방화동)

    134m

  • 삼정약국

    서울특별시 강서구 금낭화로23길 25, 101호 (방화동, 도시개발6단지)

    235m
🌳공원12+곳

  • 메아리

    어린이공원 · 1,512㎡

    184m

  • 능말

    어린이공원 · 1,521㎡

    220m

  • 새싹

    어린이공원 · 334㎡

    284m

  • 개화

    어린이공원 · 1,512㎡

    323m

  • 느티

    어린이공원 · 1,513㎡

    329m
🏬전통시장1곳

  • 방신전통시장

    상설장

    650m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 에어뷰21-2오피스텔

    완속 · 2기

    1m

  • BMW차징스테이션 금강프라자

    완속 · 2기

    49m

  • 방화역(동)주차장

    완속 · 1기

    51m

  • 방화역(서)주차장

    완속 · 1기

    51m

  • 삼익삼환방화아파트3

    완속 · 2기

    90m
👶어린이집12+곳

  • 아장아장어린이집

    가정

    149m

  • 새자연어린이집

    가정

    149m

  • 키즈피아어린이집

    민간

    189m

  • 상록어린이집

    국공립

    202m

  • 방화엔젤어린이집

    민간

    246m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기