실거래가 상세

방화샤르망1오피스텔

서울특별시 강서구 · 2003년 준공

최근 매매 실거래

5,500만원

최근 전세 실거래

7,250만원

최근 월세 실거래

500만원 / 35만

최근 거래 흐름

거래 활발

방화샤르망1오피스텔은 서울특별시 강서구에 위치한 2003년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 11건·전세 1건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 5,714만원, 전세 평균은 7,250만원으로 전세가율은 약 127%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 2곳, 카페 2곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

5,500만원 · 12개월 평균 5,714만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 60건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 7,250만원 · 12개월 평균 7,250만원

💬

월세 현황

보증금 500만원 / 월 35만원

위치 · 로드뷰

방화샤르망1오피스텔 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 61건)

  • 월세2026-05-25
    5평 · 4층
    보 500만원 / 월 35만
  • 월세2026-05-18
    8평 · 7층
    보 500만원 / 월 50만
  • 월세2026-05-11
    5평 · 3층
    보 300만원 / 월 37만
  • 전세2026-05-06
    8평 · 8층
    7,250만원
  • 매매2026-04-27
    5평 · 8층
    5,500만원
  • 월세2026-04-25
    5평 · 8층
    보 300만원 / 월 37만
  • 월세2026-04-24
    5평 · 7층
    보 500만원 / 월 35만
  • 월세2026-04-15
    5평 · 6층
    보 500만원 / 월 35만
  • 매매2026-04-06
    5평 · 6층
    5,550만원
  • 월세2026-03-24
    5평 · 3층
    보 400만원 / 월 37만
  • 월세2026-03-18
    5평 · 6층
    보 500만원 / 월 35만
  • 매매2026-03-11
    5평 · 8층
    5,600만원
  • 월세2026-03-07
    5평 · 8층
    보 300만원 / 월 37만
  • 월세2026-02-27
    8평 · 6층
    보 500만원 / 월 50만
  • 월세2026-02-23
    5평 · 7층
    보 300만원 / 월 38만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세5,525만원▼ 0.5% 최근 10개월
최고가8,300만원
최저가5,000만원
거래건수11건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

5평

최근 매매 5,500만원

12개월 평균 5,455만원 · 10건

8평

최근 매매 8,300만원

12개월 평균 8,300만원 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 131m노선 1개
  • 5

    방화

    5호선

    131m도보 2분
  • 5

    개화산

    5호선

    708m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트2 · 66m☕카페2 · 5m🏥병원12+ · 2m💊약국12+ · 84m🌳공원12+ · 190m🏬전통시장1 · 555m⚡전기차 충전소12+ · 31m👶어린이집12+ · 142m
🛒편의·마트2곳

  • 세븐일레븐S방화역점

    편의점

    66m

  • 세븐일레븐S우

    편의점

    66m

반경 500m 내 2곳

☕카페2곳

  • 감성커피방화역점

    카페

    5m

  • 행복한커피상점커피정

    카페

    31m

반경 500m 내 2곳

🏥병원12+곳

  • 강서우리치과의원

    치과의원

    2m

  • 미소나무치과의원

    치과의원

    30m

  • 이동석한의원

    한의원

    30m

  • 정진원치과의원

    치과의원

    82m

  • 바른윤오마취통증의학과의원

    의원

    84m
💊약국12+곳

  • 창현약국

    서울특별시 강서구 금낭화로 127, 강서농협 1층 일부호 (방화동)

    84m

  • 하늘약국

    서울특별시 강서구 금낭화로 136, 118호 (방화동, 에어뷰)

    103m

  • 금강약국

    서울특별시 강서구 금낭화로 135, 411호 (방화동, 금강프라자)

    117m

  • 다마트약국

    서울특별시 강서구 금낭화로 135, (방화동)

    117m

  • 삼정약국

    서울특별시 강서구 금낭화로23길 25, 101호 (방화동, 도시개발6단지)

    304m
🌳공원12+곳

  • 새싹

    어린이공원 · 334㎡

    190m

  • 메아리

    어린이공원 · 1,512㎡

    262m

  • 능말

    어린이공원 · 1,521㎡

    268m

  • 개나리

    어린이공원 · 252㎡

    383m

  • 꿩고개

    근린공원 · 180,000㎡

    387m
🏬전통시장1곳

  • 방신전통시장

    상설장

    555m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 하이포트

    완속 · 1기

    31m

  • 방화역(서)주차장

    완속 · 1기

    66m

  • 방화역(동)주차장

    완속 · 1기

    66m

  • 삼익삼환방화아파트2

    완속 · 3기

    73m

  • 강서 방화청솔3단지아파트

    완속 · 7기

    84m
👶어린이집12+곳

  • 아장아장어린이집

    가정

    142m

  • 새자연어린이집

    가정

    142m

  • 나래어린이집

    국공립

    196m

  • 구립 모아어린이집

    국공립

    227m

  • 키즈피아어린이집

    민간

    244m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기