자주 묻는 질문

임장ON이 제공하는 부동산 실거래가와 생활시설 정보에 대해 자주 묻는 질문을 모았습니다.

아파트 실거래가

아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?

국토교통부에 신고된 실거래가를 단지별로 정리해 보여드립니다. 계약 체결 후 30일 이내 신고된 공식 거래 금액 기준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 실제 계약이 체결되어 신고된 확정 금액이고, 호가는 매도인이 희망하는 미확정 가격입니다. 시세 판단은 실거래가를 기준으로 하는 것이 정확합니다.

전세·월세 실거래가도 볼 수 있나요?

매매뿐 아니라 전세·월세 실거래가도 제공합니다. 전월세는 임대차 신고제와 확정일자 자료를 기반으로 합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

같은 단지인데 거래 가격 차이가 큰 이유는 무엇인가요?

전용면적, 층, 향, 동, 거래 시점에 따라 가격이 달라집니다. 비교할 때는 전용면적과 거래일을 함께 확인하는 것이 좋습니다.

최근 거래가 실거래가에 안 보일 수 있나요?

계약일로부터 30일의 신고 기한이 있어, 가장 최근 거래는 아직 신고되지 않아 일시적으로 누락될 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

오피스텔 실거래가

오피스텔 실거래가는 어떻게 확인하나요?

국토교통부에 신고된 오피스텔 매매·전월세 실거래가를 단지별로 제공합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

주거용과 업무용 오피스텔은 무엇이 다른가요?

사용 용도에 따라 전입신고 가능 여부, 세제, 주택 수 산정, 청약 자격 등이 달라집니다. 실거주 목적이라면 주거용 여부를 확인해야 합니다.

오피스텔도 전용면적 기준으로 보면 되나요?

오피스텔은 계약면적 대비 전용률이 아파트보다 낮은 편이라, 실제 사용 공간을 가늠하려면 전용면적을 확인하는 것이 중요합니다.

연립·다세대 실거래가

빌라(연립·다세대)와 아파트는 무엇이 다른가요?

세대 규모, 관리 방식, 시세 형성 방식이 다릅니다. 빌라는 거래량이 적어 시세 변동 폭이 크고 표본이 적은 편입니다.

빌라 매매 시 특히 주의할 점은 무엇인가요?

전세가율, 근저당 설정, 건축물대장상 위반건축물 여부를 확인하는 것이 좋습니다. 비교 가능한 실거래 표본이 적다는 점도 유의하세요.

빌라 실거래가 표본이 적은 이유는 무엇인가요?

아파트에 비해 거래 자체가 적어 통계의 신뢰 구간이 넓습니다. 인근 유사 매물과 함께 참고하는 것이 좋습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

지역별 시세

지역별 시세는 어떻게 산출되나요?

국토교통부에 신고된 실거래가를 지역(시군구) 단위로 집계해 보여드립니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

평당가는 어떤 기준인가요?

전용면적 기준 거래 금액을 3.3㎡(평)로 환산한 통계치입니다. 단지·면적별 편차가 있으니 참고용으로 활용하세요.

거래 표본이 적은 지역은 어떻게 표시되나요?

표본이 부족한 지역은 통계 신뢰도가 낮아질 수 있어 참고용으로만 활용하시길 권장합니다.

청약

청약 일정은 어디서 확인하나요?

한국부동산원 청약홈의 모집공고를 기반으로 접수 일정과 자격을 정리해 보여드립니다.

출처: 한국부동산원 청약홈

청약 신청은 어디서 하나요?

실제 청약 신청은 청약홈에서 진행됩니다. 임장ON은 공고·일정·단지 정보를 안내하는 역할입니다.

출처: 한국부동산원 청약홈

무순위·임의공급 청약은 무엇인가요?

미계약·미분양 등으로 남은 물량을 추가로 공급하는 방식입니다. 자격 요건이 일반공급과 다를 수 있어 공고를 꼭 확인해야 합니다.

사전청약과 본청약은 어떻게 다른가요?

사전청약은 본청약에 앞서 일부 물량을 우선 공급하는 제도로, 일정과 자격 요건이 본청약과 별도로 운영됩니다.

대출·금융

어떤 대출 상품 정보를 제공하나요?

서민금융진흥원이 모은 정부·정책·지자체·민간 대출 상품 정보를 정리해 제공합니다.

출처: 서민금융진흥원

실제 대출 한도와 금리는 어떻게 정해지나요?

소득, 신용, 담보, 정책 조건에 따라 개인별로 달라집니다. 제공되는 정보는 상품의 상한·조건을 안내하기 위한 것입니다.

대출 신청은 어디서 하나요?

실제 신청과 심사는 취급 금융기관이나 공사에서 진행됩니다. 임장ON은 상품 비교·안내를 돕습니다.

전세보증

전세자금보증이 무엇인가요?

한국주택금융공사(HF) 등이 전세자금 대출에 보증을 서서, 담보나 소득이 부족해도 전세자금 대출을 받을 수 있도록 돕는 제도입니다.

출처: 한국주택금융공사

전세자금보증 한도는 어떻게 정해지나요?

전세보증금과 대출 규모를 기준으로 하되 소득·부채 상황에 따라 달라집니다. 제공되는 한도는 상품 기준 상한 안내이며, 실제 한도는 심사로 확정됩니다.

전세자금보증 신청은 어디서 하나요?

보증은 한국주택금융공사 등 보증기관이 제공하고, 실제 신청과 대출 실행은 위탁 은행(취급 금융기관)을 통해 이뤄집니다.

병원

야간·주말에 진료받을 수 있는 병원은 어떻게 찾나요?

심사평가원이 제공하는 진료시간 정보를 기반으로 운영 시간을 표기합니다. 응급 상황은 응급의료포털·119도 함께 활용하세요.

출처: 건강보험심사평가원

표시된 진료시간과 진료과는 정확한가요?

건강보험심사평가원 공공데이터를 기반으로 하지만, 병원 사정으로 변동될 수 있어 방문 전 확인을 권장합니다.

출처: 건강보험심사평가원

1차·2차·3차 병원은 어떻게 다른가요?

의원(1차), 병원(2차), 상급종합병원(3차)으로 나뉩니다. 상위 병원 이용 시 진료의뢰서가 필요하고 본인부담금도 달라집니다.

약국

야간·공휴일에 문을 여는 약국은 어떻게 찾나요?

심사평가원 운영시간 데이터를 기반으로 운영 약국 정보를 제공합니다.

출처: 건강보험심사평가원

처방전 없이 살 수 있는 약이 있나요?

일반의약품은 처방전 없이 구매할 수 있지만, 전문의약품은 의사의 처방전이 필요합니다.

약국 위치와 운영시간 정보의 출처는 무엇인가요?

건강보험심사평가원이 공개하는 공공데이터를 기반으로 합니다.

출처: 건강보험심사평가원

학교

학교 정보는 어디서 가져오나요?

교육부 및 학교 공시 공공데이터를 기반으로 위치·기본 정보를 제공합니다.

입학·전학 문의는 어디로 해야 하나요?

배정·전학 등 행정 절차는 관할 교육지원청과 해당 학교에 문의해야 합니다. 임장ON은 위치와 기본 정보를 안내합니다.

특목고나 특수학교 정보도 확인할 수 있나요?

공시 정보 범위 내에서 다양한 학교 유형의 기본 정보를 제공합니다.

어린이집

어린이집 유형(국공립·민간·가정)은 무엇이 다른가요?

설립 주체, 정원 규모, 비용 등에서 차이가 있습니다. 가정어린이집은 규모가 작고, 국공립은 대기 수요가 많은 편입니다.

표시된 정원·현원 정보는 정확한가요?

보건복지부 공공데이터를 기반으로 하며, 실시간 변동은 해당 시설에 직접 확인하는 것이 정확합니다.

어린이집 입소 신청은 어디서 하나요?

입소 대기 신청은 임신육아종합포털(아이사랑)에서 진행됩니다. 임장ON은 위치와 기본 정보를 안내합니다.

생활편의 시설

어떤 생활편의 시설 정보를 제공하나요?

공원, 공영주차장, 전기차 충전소, 전통시장 등 생활 밀착형 공공시설 정보를 공공데이터 기반으로 제공합니다.

시설 정보는 얼마나 자주 갱신되나요?

출처 기관의 데이터 갱신 주기에 맞춰 주기적으로 반영합니다. 운영 정보는 변동될 수 있습니다.

실시간 이용·혼잡 정보도 제공하나요?

기본 위치와 운영 정보 위주로 제공하며, 시설에 따라 실시간 정보는 제공되지 않을 수 있습니다.