새봄
광주광역시 북구 · 1996년 준공
최근 매매 실거래
8,000만원
최근 전세 실거래
8,000만원
최근 월세 실거래
2,481만원 / 14만
최근 거래 흐름
소폭 거래
새봄은 광주광역시 북구에 위치한 1996년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 4건·전세 3건이 거래됐으며 평균 매매가는 8,450만원, 전세 평균은 8,733만원으로 전세가율은 약 103%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 5곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 6곳, 공원 7곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
8,000만원 · 12개월 평균 8,450만원
거래 분위기
최근 12개월 9건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 8,000만원 · 12개월 평균 8,733만원
월세 현황
보증금 2,481만원 / 월 14만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 9건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 월세 | 2026-05-18 | 18평 | 6층 | 보 2,481만원 / 월 14만 |
| 매매 | 2026-04-21 | 18평 | 9층 | 8,000만원 |
| 월세 | 2026-03-31 | 18평 | 7층 | 보 1,000만원 / 월 50만 |
| 매매 | 2026-01-12 | 18평 | 14층 | 8,800만원 |
| 전세 | 2025-11-18 | 18평 | 8층 | 8,000만원 |
| 매매 | 2025-11-03 | 18평 | 6층 | 8,000만원 |
| 전세 | 2025-10-27 | 18평 | 3층 | 9,500만원 |
| 전세 | 2025-07-29 | 18평 | 2층 | 8,700만원 |
| 매매 | 2025-06-11 | 18평 | 11층 | 9,000만원 |
- 월세2026-05-1818평 · 6층보 2,481만원 / 월 14만
- 매매2026-04-2118평 · 9층8,000만원
- 월세2026-03-3118평 · 7층보 1,000만원 / 월 50만
- 매매2026-01-1218평 · 14층8,800만원
- 전세2025-11-1818평 · 8층8,000만원
- 매매2025-11-0318평 · 6층8,000만원
- 전세2025-10-2718평 · 3층9,500만원
- 전세2025-07-2918평 · 2층8,700만원
- 매매2025-06-1118평 · 11층9,000만원
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 8,000만원
12개월 평균 8,450만원 · 4건
주변 단지 실거래가 비교
광명2차
광주광역시 북구 · 0.23km
매매 9,950만원 · 전세 8,800만원 · 월세 보 3,000만원 / 월 43만매매 9,950만원전세 8,800만원월세 보 3,000만원 / 월 43만유탑유블레스스카이뷰
광주광역시 북구 · 0.33km
매매 3억 · 전세 2.4억 · 월세 보 4,000만원 / 월 80만매매 3억전세 2.4억월세 보 4,000만원 / 월 80만양산명지써밋주상복합
광주광역시 북구 · 0.37km
매매 4.95억 · 전세 2.5억 · 월세 보 2.9억 / 월 5만매매 4.95억전세 2.5억월세 보 2.9억 / 월 5만마루힐센트럴파크
광주광역시 북구 · 0.41km
매매 1.13억 · 전세 1.1억 · 월세 보 1,000만원 / 월 55만매매 1.13억전세 1.1억월세 보 1,000만원 / 월 55만첨단자이1단지
광주광역시 북구 · 0.51km
매매 4.05억 · 전세 2.8억 · 월세 보 1억 / 월 85만매매 4.05억전세 2.8억월세 보 1억 / 월 85만연제주공
광주광역시 북구 · 0.53km
매매 - · 전세 - · 월세 보 2,543만원 / 월 13만매매 -전세 -월세 보 2,543만원 / 월 13만연제동골드클래스
광주광역시 북구 · 0.58km
매매 2.82억 · 전세 2.1억 · 월세 보 2.1억 / 월 10만매매 2.82억전세 2.1억월세 보 2.1억 / 월 10만연제동고운하이플러스아파트
광주광역시 북구 · 0.68km
매매 2.71억 · 전세 2.29억 · 월세 보 5,000만원 / 월 90만매매 2.71억전세 2.29억월세 보 5,000만원 / 월 90만한국아델리움
광주광역시 북구 · 0.70km
매매 1.9억 · 전세 2.29억 · 월세 보 1.6억 / 월 100만매매 1.9억전세 2.29억월세 보 1.6억 / 월 100만연제첨단광신프로그레스
광주광역시 북구 · 0.73km
매매 - · 전세 - · 월세 보 1.38억 / 월 40만매매 -전세 -월세 보 1.38억 / 월 40만
이 지역 청약
북구- 예정 · 9일 후호반써밋 첨단3지구(A7BL)35평 · 5.37억~5.43억 · 06.16~06.18
- 마감힐스테이트 신용 더리버(조합원 취소분)30평~33평 · 5.33억~6.7억 · 07.14~07.15
- 마감광주첨단2지구 사랑으로 부영 분양전환 후 잔여세대25평~33평 · 2.42억~3.31억 · 02.20~02.21
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 181m
우인오케이식자재
슈퍼마켓
- 195m
광주도매센터
슈퍼마켓
- 208m
월드마트
슈퍼마켓
- 227m
러브
슈퍼마켓
- 247m
건강쑥이야기
슈퍼마켓
반경 500m 내 5곳
- 139m
타이니
카페
- 156m
힐링
카페
- 159m
텐퍼센트양산대로점
카페
- 241m
카페라움
카페
반경 500m 내 4곳
- 134m
참미르한의원
한의원
- 134m
마디고운의원
의원
- 183m
양산연합의원
의원
- 185m
전치과의원
치과의원
- 239m
모은치과의원
치과의원
- 183m
양산온누리약국
광주광역시 북구 하서로 344, (양산동)
- 185m
영진약국
광주광역시 북구 하서로 341, (양산동)
- 399m
도담약국
광주광역시 북구 하서로 393-8, (양산동)
- 427m
더조은약국
광주광역시 북구 하서로 396, 3층 304호 (양산동, 경일빌딩)
- 450m
다나온누리약국
광주광역시 북구 하서로 400, 아이맘아동병원 1층 (양산동)
- 235m
본촌산단어린이공원
어린이공원 · 2,062㎡
- 417m
신평어린이공원
어린이공원 · 2,482㎡
- 449m
신평소공원
소공원 · 450㎡
- 501m
양지어린이공원
어린이공원 · 1,611㎡
- 503m
본촌근린공원
근린공원 · 100,811㎡
- 36m
광주북구 양산동새봄아파트
완속 · 3기
- 186m
광명1차아파트
완속 · 6기
- 220m
광주광역시 북구 광명2차 아파트
완속 · 6기
- 240m
광명아파트
완속 · 5기
- 242m
주성상사
완속 · 1기
- 155m
양산동쌈지
공영 · 9면
- 169m
양산동공영주차장
공영 · 30면
반경 500m 내 2곳
- 26m
아이생각어린이집
민간
- 103m
하나둘셋어린이집
민간
- 321m
영무예다음어린이집
가정
- 477m
국공립첨단자이어린이집
국공립
- 514m
금농썸머힐어린이집
민간
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기