실거래가 상세

연제동고운하이플러스아파트

광주광역시 북구 · 2017년 준공

최근 매매 실거래

2.71억

최근 전세 실거래

2.29억

최근 월세 실거래

5,000만원 / 90만

최근 거래 흐름

거래 활발

연제동고운하이플러스아파트는 광주광역시 북구에 위치한 2017년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 11건·전세 10건이 거래됐으며 평균 매매가는 3.23억, 전세 평균은 2.37억으로 전세가율은 약 73%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 6곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 4곳, 공원 4곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.71억 · 12개월 평균 3.23억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 23건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.29억 · 12개월 평균 2.37억

💬

월세 현황

보증금 5,000만원 / 월 90만원

위치 · 로드뷰

연제동고운하이플러스아파트 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 24건)

  • 월세2026-05-28
    26평 · 10층
    보 5,000만원 / 월 90만
  • 매매2026-05-21
    23평 · 10층
    2.71억
  • 전세2026-05-18
    26평 · 6층
    2.29억
  • 매매2026-05-13
    23평 · 9층
    2.75억
  • 전세2026-05-09
    23평 · 5층
    2.29억
  • 매매2026-04-17
    26평 · 14층
    4.2억
  • 매매2026-03-04
    26평 · 3층
    3.37억
  • 전세2026-02-07
    22평 · 11층
    2억
  • 전세2026-01-17
    26평 · 14층
    3억
  • 매매2026-01-16
    22평 · 11층
    3.2억
  • 매매2026-01-14
    22평 · 9층
    3.1억
  • 매매2026-01-11
    22평 · 6층
    3.05억
  • 매매2025-12-29
    26평 · 2층
    3.35억
  • 월세2025-12-27
    26평 · 7층
    보 5,000만원 / 월 100만
  • 전세2025-12-15
    22평 · 5층
    2.5억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.73억▼ 16.0% 최근 11개월
최고가4.2억
최저가2.71억
거래건수12건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

22평

최근 매매 3.2억

12개월 평균 3.08억 · 4건

26평

최근 매매 4.2억

12개월 평균 3.65억 · 4건

23평

최근 매매 2.71억

12개월 평균 2.87억 · 3건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

북구
광주 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 76m☕카페3 · 217m🏥병원12+ · 333m💊약국4 · 397m🌳공원4 · 360m⚡전기차 충전소12+ · 60m🅿️주차장1 · 298m👶어린이집12+ · 180m
🛒편의·마트6곳

  • 미드미과일

    슈퍼마켓

    76m

  • 와이식자재마트연제

    슈퍼마켓

    130m

  • 응응스크르광주

    슈퍼마켓

    154m

  • 달콤한상상

    슈퍼마켓

    233m

  • 지에스25연제주공점

    편의점

    233m
☕카페3곳

  • 콩이네카페

    카페

    217m

  • 컴포즈연제

    카페

    260m

  • 양산동커피

    카페

    317m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 편안한정형외과의원

    의원

    333m

  • 서울섬세한치과보철과의원

    치과의원

    333m

  • 조은치과의원

    치과의원

    365m

  • 반내과의원

    의원

    397m

  • 이로운치과의원

    치과의원

    397m
💊약국4곳

  • 미소약국

    광주광역시 북구 양일1로 3, (연제동, 신안타워)

    397m

  • 햇살약국

    광주광역시 북구 양일로 58, 103호 (연제동)

    406m

  • 조은온누리약국

    광주광역시 북구 양일로 75, (양산동)

    435m

  • 맑은약국

    광주광역시 북구 빛고을대로 466, 탑팀메디플래닛 (연제동)

    460m

반경 500m 내 4곳

🌳공원4곳

  • 본촌근린공원

    근린공원 · 100,811㎡

    360m

  • 본촌산단어린이공원

    어린이공원 · 2,062㎡

    662m

  • 외촌어린이공원

    어린이공원 · 3,884㎡

    662m

  • 양산체육공원

    체육공원 · 21,176㎡

    831m

반경 1km 내 4곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 광주북구 연제동고운하이플러스 2

    완속 · 4기

    60m

  • 연제동고운하이플러스아파트

    완속 · 6기

    76m

  • 광주북구 연제동고운하이플러스 1

    완속 · 3기

    83m

  • 광주새한아파트

    완속 · 6기

    98m

  • 연제한국아델리움-203동

    완속 · 2기

    150m
🅿️주차장1곳

  • 북구문화센터 공영주차장

    공영 · 72면

    298m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 한사랑어린이집

    가정

    180m

  • 고운햇살어린이집

    가정

    296m

  • 로뎀어린이집

    사회복지법인

    355m

  • 한빛예술어린이집

    민간

    375m

  • 한나래어린이집

    사회복지법인

    425m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기