실거래가 상세

대화

광주광역시 남구 · 1993년 준공

최근 매매 실거래

1.25억

최근 전세 실거래

3억

최근 월세 실거래

8,000만원 / 90만

최근 거래 흐름

거래 활발

대화는 광주광역시 남구에 위치한 1993년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 13건·전세 11건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.92억, 전세 평균은 1.61억으로 전세가율은 약 84%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 1곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 5곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.25억 · 12개월 평균 1.92억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 32건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 3억 · 12개월 평균 1.61억

💬

월세 현황

보증금 8,000만원 / 월 90만원

위치 · 로드뷰

대화 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 33건)

  • 매매2026-05-21
    18평 · 8층
    1.25억
  • 매매2026-04-27
    41평 · 9층
    3.5억
  • 전세2026-04-27
    41평 · 9층
    3억
  • 매매2026-04-16
    41평 · 4층
    3.23억
  • 매매2026-04-07
    26평 · 3층
    1.94억
  • 매매2026-03-31
    26평 · 1층
    2.1억
  • 전세2026-03-25
    18평 · 5층
    1.1억
  • 매매2026-03-05
    18평 · 4층
    1.2억
  • 매매2026-01-30
    18평 · 15층
    1.26억
  • 전세2026-01-23
    41평 · 5층
    3억
  • 월세2026-01-22
    41평 · 9층
    보 8,000만원 / 월 90만
  • 월세2026-01-10
    18평 · 2층
    보 1,000만원 / 월 50만
  • 월세2025-12-27
    41평 · 9층
    보 8,000만원 / 월 90만
  • 전세2025-12-01
    18평 · 3층
    1.3억
  • 매매2025-11-24
    26평 · 14층
    1.8억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.25억▼ 34.2% 최근 9개월
최고가3.5억
최저가1.2억
거래건수13건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 1.94억

12개월 평균 1.93억 · 6건

18평

최근 매매 1.25억

12개월 평균 1.32억 · 5건

41평

최근 매매 3.5억

12개월 평균 3.36억 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

남구
광주 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 광주

    남광주

    광주도시철도 1호선

    2.3km도보 34분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트1 · 122m☕카페4 · 126m🏥병원12+ · 153m💊약국5 · 162m🌳공원12+ · 207m🏬전통시장1 · 635m⚡전기차 충전소12+ · 38m👶어린이집12+ · 195m
🛒편의·마트1곳

  • 장보고싶은마트남부점

    슈퍼마켓

    122m

반경 500m 내 1곳

☕카페4곳

  • 벌크커피

    카페

    126m

  • 링크커피

    카페

    134m

  • 공차광주

    카페

    153m

  • 광주봉선로

    카페

    166m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 맑은동안의원

    의원

    153m

  • 킹덤치과의원

    치과의원

    153m

  • 은석마취통증의학과의원

    의원

    153m

  • 마음나눔 정신건강의학과의원

    의원

    153m

  • 자담한방병원

    한방병원

    153m
💊약국5곳

  • 메디웰 자연 약국

    광주광역시 남구 제석로 104, 202동 상가 지하 1층 (봉선동)

    162m

  • 봉선 본약국

    광주광역시 남구 제석로 104, 201동 101호 (봉선동)

    162m

  • 온휴약국

    광주광역시 남구 봉선2로 39-3, 1층 101호 (봉선동)

    456m

  • 봉선친한약국

    광주광역시 남구 봉선중앙로 51, 1층 102-3, 102-4호 (봉선동)

    490m

  • 태종약국

    광주광역시 남구 봉선중앙로 51, 103호 (봉선동)

    490m

반경 500m 내 5곳

🌳공원12+곳

  • 조봉어린이공원

    어린이공원 · 3,715㎡

    207m

  • 불로공원

    어린이공원 · 6,008㎡

    263m

  • 봉선제3어린이공원

    어린이공원 · 2,302㎡

    396m

  • 방죽공원

    어린이공원 · 3,400㎡

    614m

  • 방죽어린이공원

    어린이공원 · 3,326㎡

    614m
🏬전통시장1곳

  • 봉선시장

    상설장

    635m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 광주남구 대화아파트

    완속 · 3기

    38m

  • 광주남구 대화아파트 2

    완속 · 3기

    38m

  • 봉선남양휴튼1차

    완속 · 12기

    94m

  • 광주남구 봉선남양휴튼1차1

    완속 · 2기

    106m

  • 한국아델리움57 디오브

    완속 · 2기

    136m
👶어린이집12+곳

  • 자연동산어린이집

    사회복지법인

    195m

  • 남구구립리움어린이집

    국공립

    279m

  • 나사렛어린이집

    민간

    419m

  • 꼬마대통령어린이집

    민간

    452m

  • 남구구립예쁜어린이집

    국공립

    466m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기